不少人现在都已经有了资金，足够的资金完全够大家去办理一些事情，而最提前的一件肯定也是之前大家就一直在想的房屋购买了，购买房产说难是不难，但说简单也完全的不会很轻松，而主要的决定难度，还是在于一些细节，细节了解不清楚，大家办理必然会麻烦，那么十八层楼房选最佳楼层？房屋楼层选择技巧有哪些？
十八层楼房选最佳楼层？
其实十五层楼就很好，两个理由。第一，买房子越高越贵，就证明越高，越有价值，这个价值主要是体现在观景功能上，楼层越高景观越好。第二，最大的优势是能更多地躲避汽车尾汽和雾霾。
1、选择7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费。楼层低，房价可能会便宜。
2、日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动．性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多。住在低层的儿童有80％4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50％能做到。
3、当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足．潮湿．空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛．一氧化碳．氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
房屋楼层选择技巧有哪些？
1、一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
2、哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上．2／3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8．9，讨厌13．14，等等。
上述内容主要所描述的就是小编对于十八层楼房选最佳楼层？房屋楼层选择技巧有哪些的具体介绍，十八层楼房之中，各个楼层都是有着他们各自的特点与缺点，而选择了一个，就要接受他的好处和一些坏处，不能只去看好处，若是把一些坏处都给忽略掉，那么交易完毕后的后果肯定也会不堪设想。
十八层的楼房选第六层、第七层、第十一层、第十二层、第十三层、第十四层最好，既避免了潮湿，而且采光好，视野比较开阔。
五层以下私密性差，室内比较阴暗，居住的舒适度不高，也容易受潮，光线和日照都有限制。第八层、第九层、第十层属于所谓的扬灰层，需要经常清洁，不然灰尘严重。
第十五层、第十六层、第十七层、第十八层处于顶部楼层，深受夏天高温影响，即便有隔热措施，对于空调等电器设备比较依赖，能耗高，性价比不高。
买房选楼层应该注意什么？
1、选择楼层时应该选择前后没有太多的遮挡物。因为对于大家日常居住而言，房屋的采光和通风都是是非常重要的，如果所购房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，还会导致墙面或者家具发霉。
2、购房者在选购房屋时也要考虑光线的问题。选购的楼层自然不适宜太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，从而导致室内潮湿阴暗等问题。但是如果楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
