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- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 如果不具有( ),那么设备监理就难
- 根据委托,( )负责组织评审组对申
- 按照新黄皮书的规定,对全部工程或部分工程的缺陷责任期已终止的确认是通
- 在下列风险中属于纯风险的有() A、地震 B、洪水 C、经济政策变化
- 如果不具有( ),那么设备监理就难
- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 根据委托,( )负责组织评审组对申
- 关于风险的正确提法有( ) A
- 设备工程采购最常用的招标形式是( )。 A.公开招标 B.邀请招标
- 如果不具有( ),那么设备监理就难
- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 在下列风险中属于纯风险的有() A、地震 B、洪水 C、经济政策变化
- 设备工程监理资料中,经济及技术资料类文件包括(
- 在下列风险中属于纯风险的有() A、地震 B、洪水 C、经济政策变化
- 个别风险事件的发生是( ) A
- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 关于风险的正确提法有( ) A
- 关于风险的正确提法有( ) A
- 在下列风险中属于纯风险的有() A、地震 B、洪水 C、经济政策变化
- “审核并签认承包人提出的竣工结算”是( )的基本职责 A、总监理工
- 设备工程监理资料中,经济及技术资料类文件包括(
- 设备工程监理资料中,经济及技术资料类文件包括(
- 职能制企业中,各专业职能部门均承担该项目的部分工作,而涉及项目的协调问
- 个别风险事件的发生是( ) A
- 设备工程监理资料中,经济及技术资料类文件包括(
- 关于风险的正确提法有( ) A
- 个别风险事件的发生是( ) A
- 根据委托,受理甲级设备监理机构资格申请的是( ) A.省级质量监
- “审核并签认承包人提出的竣工结算”是( )的基本职责 A、总监理工
- 个别风险事件的发生是( ) A
- ( )具体负责设备监理活动的管理 A、设备监理管理协调办公室
- “审核并签认承包人提出的竣工结算”是( )的基本职责 A、总监理工
- 职能制企业中,各专业职能部门均承担该项目的部分工作,而涉及项目的协调问
- 根据委托,( )负责组织评审组对申
- “审核并签认承包人提出的竣工结算”是( )的基本职责 A、总监理工
- 职能制企业中,各专业职能部门均承担该项目的部分工作,而涉及项目的协调问
- 根据委托,受理甲级设备监理机构资格申请的是( ) A.省级质量监
- 国家实行设备监理制度的目的是为了保证重点项目的顺利实施,加强对建设项目
- 职能制企业中,各专业职能部门均承担该项目的部分工作,而涉及项目的协调问
- 如果不具有( ),那么设备监理就难
- 根据委托,受理甲级设备监理机构资格申请的是( ) A.省级质量监
- 根据委托,受理甲级设备监理机构资格申请的是( ) A.省级质量监
- 在工程项目实施过程中,设备监理是由具有( )代表业主对建设项目实施过
- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 根据委托,( )负责组织评审组对申
- 设备监理工程师应及时向政府质量监督人员反映实际的真实的情况,接受质量监
- OHSAS18000《职业健康安全管理体系》的一级要素包括() A、职
- 如果不具有( ),那么设备监理就难
- 在下列风险中属于纯风险的有() A、地震 B、洪水 C、经济政策变化
- 6σ管理的目的是要以( )向顾客或
- 在设备工程项目中,除客观因素的意外风险外,引起物流系统冲突的决定性因素
- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 项目风险管理对策包括( ) A
- 6σ管理的基本原则包括( )
- 根据《担保法》规定,可以质押的财产有( )
- 关于风险的正确提法有( ) A
- 在下列风险中属于纯风险的有() A、地震 B、洪水 C、经济政策变化
- 在下列风险中属于纯风险的有() A、地震 B、洪水 C、经济政策变化
- 6σ管理的组织由( )构成 A
- 设备工程监理资料中,经济及技术资料类文件包括(
- 关于风险的正确提法有( ) A
- 关于风险的正确提法有( ) A
- 根据《担保法》规定,下列财产中,禁止抵押的有(
- 6σ管理有效实施的基本条件和必备资源为( &nb
- 个别风险事件的发生是( ) A
- 制定并颁布《注册设备监理师执业资格制度暂行规定》是( &nb
- 依据《合同法》规定,执行政府定价或政府指导价的合同,在合同履行中,遇到
- 国际上工程涉及的自愿保险包括()等 A、机动车辆保险 B、汇率保险 C
- 过程改进模式是一种建立在逐步改进基础上循序渐进的实施过程改进模式,其实
- “审核并签认承包人提出的竣工结算”是( )的基本职责 A、总监理工
- 关于设备工程监理与建设工程监理的关系,说法不正确的是( &n
- 排列图应用于( ) A、鉴定改
- 下列关于代理特征的表述,正确的有( ) A
- 根据《合同法》规定,债权人不得转让的债权有(
- 职能制企业中,各专业职能部门均承担该项目的部分工作,而涉及项目的协调问
- 设备工程监理的项目管理不同于业主自己进行的项目管理,不同点在于(&nb
- 控制图是通过对过程中各特性值进行(
- 根据委托,受理甲级设备监理机构资格申请的是( ) A.省级质量监
- 如果不具有( ),那么设备监理就难
- 计量值控制图所依据的数据均属于由测量工具实际测量出来的数据,它包括(&
- 无权代理人实施“代理”行为后,“被代理人”享有(  
- 根据《合同法》第94条的规定,合同法定解除的原因有( &nb
- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 常见的散布图包括( ) A、正
- 债作为一种民事法律关系,其特征有( ) A
- 下列关于设备监理工程师是否编制或审核设备工程总进度计划的叙述,正确的选
- 培训是6σ管理团队建设的核心内容,其类型包括(
- 根据《专利法》规定,专利权的客体有( )
- 收集工期信息一般采用的方法是( ) A、调研 B、调查 C
- 根据《合同法》规定,以下合同中,属于无效合同的有( &nbs
- 建设工程总投资,—般是指进行某项工程建设花费的全部费用生产性建设工程总
- 项目的( )计算结果越大,表明其盈利能力越强 A.财务净现值
- 投资利润率是反映项目( )的重要指标 A.盈利能力 B.偿债能
- 价值工程的重要特点是以提高项目的( )为目标 A.投资 B.价
- 控制图是通过对过程中各特性值进行(
- 价值工程的核心是( ) A.功能分析 B.成本分析 C.价
- 无权代理人实施“代理”行为后,“被代理人”享有(  
- 计量值控制图所依据的数据均属于由测量工具实际测量出来的数据,它包括(&
- 为监理工程师提供食宿,—般采用( )进行计量 A.凭据法 B.
- 债作为一种民事法律关系,其特征有( ) A
- 收集工期信息一般采用的方法是( ) A、调研 B、调查 C
- 根据《专利法》规定,专利权的客体有( )
- ,土建承包商
- 常见的散布图包括( ) A、正
- 编制按( )分解的资金使用计划,通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩
- 建设工程总投资,—般是指进行某项工程建设花费的全部费用生产性建设工程总
- 根据《合同法》规定,以下合同中,属于无效合同的有( &nbs
- 培训是6σ管理团队建设的核心内容,其类型包括(
- ,在建设期第一年贷款100万元,第二年贷款200
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 项目的( )计算结果越大,表明其盈利能力越强 A.财务净现值
- 根据《担保法》规定,可以质押的财产有( )
- 6σ管理的目的是要以( )向顾客或
- I方案的初始投资
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 投资利润率是反映项目( )的重要指标 A.盈利能力 B.偿债能
- 根据《担保法》规定,下列财产中,禁止抵押的有(
- 6σ管理的基本原则包括( )
- ,土建承包商
- 价值工程的重要特点是以提高项目的( )为目标 A.投资 B.价
- 依据《合同法》规定,执行政府定价或政府指导价的合同,在合同履行中,遇到
- 6σ管理的组织由( )构成 A
- 排列图应用于( ) A、鉴定改
- 6σ管理有效实施的基本条件和必备资源为( &nb
- 根据《合同法》规定,债权人不得转让的债权有(
- 价值工程的核心是( ) A.功能分析 B.成本分析 C.价
- 控制图是通过对过程中各特性值进行(
- 过程改进模式是一种建立在逐步改进基础上循序渐进的实施过程改进模式,其实
- 根据《合同法》第94条的规定,合同法定解除的原因有( &nb
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 计量值控制图所依据的数据均属于由测量工具实际测量出来的数据,它包括(&
- 下列关于代理特征的表述,正确的有( ) A
- 为监理工程师提供食宿,—般采用( )进行计量 A.凭据法 B.
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 常见的散布图包括( ) A、正
- 下列关于设备监理工程师是否编制或审核设备工程总进度计划的叙述,正确的选
- 编制按( )分解的资金使用计划,通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩
- 排列图应用于( ) A、鉴定改
- 培训是6σ管理团队建设的核心内容,其类型包括(
- ,在建设期第一年贷款100万元,第二年贷款200
- 6σ管理的目的是要以( )向顾客或
- I方案的初始投资
- 6σ管理的基本原则包括( )
- 6σ管理的组织由( )构成 A
- 依据《合同法》规定,执行政府定价或政府指导价的合同,在合同履行中,遇到
- 6σ管理有效实施的基本条件和必备资源为( &nb
- 根据《合同法》规定,债权人不得转让的债权有(
- 为监理工程师提供食宿,—般采用( )进行计量 A.凭据法 B.
- 设备工程监理单位,是指具有企业法人资格和取得相应资格等级《设备工程监理
- 编制按( )分解的资金使用计划,通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩
- 过程改进模式是一种建立在逐步改进基础上循序渐进的实施过程改进模式,其实
- 根据《合同法》第94条的规定,合同法定解除的原因有( &nb
- 以下对设备监理工程师的表述,正确的是( &nbs
- 履行费用的负担不明确的,依照《合同法》第六十一、六十二条的规定仍不能确
- ,在建设期第一年贷款100万元,第二年贷款200
- 下列关于代理特征的表述,正确的有( ) A
- 根据《设备监理管理暂行办法》,具体负责设备监理活动管理的部门是(&nb
- 下列关于法定代表人、负责人超越权限订立合同的表述,正确的是( 
- I方案的初始投资
- 无权代理人实施“代理”行为后,“被代理人”享有(  
- 下列关于设备监理工程师是否编制或审核设备工程总进度计划的叙述,正确的选
- 甲在与乙订立合同过程中,违反诚实信用原则给乙造成了损失根据《合同法》规
- 债作为一种民事法律关系,其特征有( ) A
- 收集工期信息一般采用的方法是( ) A、调研 B、调查 C
- ,土建承包商
- 我国的设备监理工程师被普遍地认为(
- 10月10日签订了一份供货合同,合同约定,乙
- 根据《专利法》规定,专利权的客体有( )
- 建设工程总投资,—般是指进行某项工程建设花费的全部费用生产性建设工程总
- 根据《合同法》规定,债权人代位权行使的条件是(
- 根据《合同法》规定,以下合同中,属于无效合同的有( &nbs
- 设备折旧寿命是指按照财税部门的规定把设备价值的余额折旧到(
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 根据《担保法》规定,当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,保证人按照
- 项目的( )计算结果越大,表明其盈利能力越强 A.财务净现值
- 根据《担保法》规定,可以质押的财产有( )
- 设备工程监理的服务对象除了包括项目法人或建设单位外,还可以包括所有需要
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 根据《担保法》规定,下列财产中,禁止抵押的有(
- 下列工作过程,不属于设备工程安装合同验收环节的是( &nbs
- 投资利润率是反映项目( )的重要指标 A.盈利能力 B.偿债能
- 《设备工程监理导论》将设备工程定义为设备的规划、设计、采购、制造、安装
- 设备工程监理单位有()的义务 A、为委托方和被监理单位提供全面服务 B
- 设备的实体质量包括( ) A、
- 价值工程的重要特点是以提高项目的( )为目标 A.投资 B.价
- 下列单位可以作保证人的有( ) A、国家机
- 作为没备监理工程师,应首先具备设备工程相关的(
- 对于复杂的关键的工序、测试、试验要求进行旁站监理,该控制点称为(&nb
- 价值工程的核心是( ) A.功能分析 B.成本分析 C.价
- 超越代理权使用乙公司的合同专用章,在乙不知情的情况下以乙的名义与丙订立
- 根据《注册设备监理师执业资格制度暂行规定》,申请参加注册设备监理师执业
- 承包商在开始制造前必须制定一套相应的( &nbs
- 某建筑工程施下合同中,按市场价格对合同价格作出了约定,在履行合同时,发
- 制造过程的质量监理是设备质量监理的(  
- 采购计划可由雇主的项目采购经理或监理工程师负责编制,或者由承包商的有关
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 设备工程监理单位有()的义务 A、为委托方和被监理单位提供全面服务 B
- 《设备工程监理导论》将设备工程定义为设备的规划、设计、采购、制造、安装
- 设备采购的准则是向( )采购完全符
- 作为没备监理工程师,应首先具备设备工程相关的(
- 下列工作过程,不属于设备工程安装合同验收环节的是( &nbs
- 监理工程师应对成套设备项目范围内全部设备的各(
- 根据《注册设备监理师执业资格制度暂行规定》,申请参加注册设备监理师执业
- 一是(
- 设备的实体质量包括( ) A、
- 监理工程师应熟悉设备设计质量的形成过程,并按过程化监理方法对设计承包商
- I方案的初始投资
- 下列单位可以作保证人的有( ) A、国家机
- 设备工程监理单位,是指具有企业法人资格和取得相应资格等级《设备工程监理
- 对于复杂的关键的工序、测试、试验要求进行旁站监理,该控制点称为(&nb
- 制造开始之前( )组织设计单位及制
- ,土建承包商
- 以下对设备监理工程师的表述,正确的是( &nbs
- 承包商在开始制造前必须制定一套相应的( &nbs
- 超越代理权使用乙公司的合同专用章,在乙不知情的情况下以乙的名义与丙订立
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 一是(
- 根据《设备监理管理暂行办法》,具体负责设备监理活动管理的部门是(&nb
- 制造过程的质量监理是设备质量监理的(  
- 某建筑工程施下合同中,按市场价格对合同价格作出了约定,在履行合同时,发
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- I方案的初始投资
- 采购计划可由雇主的项目采购经理或监理工程师负责编制,或者由承包商的有关
- 履行费用的负担不明确的,依照《合同法》第六十一、六十二条的规定仍不能确
- 我国的设备监理工程师被普遍地认为(
- 设备工程监理单位有()的义务 A、为委托方和被监理单位提供全面服务 B
- 下列关于法定代表人、负责人超越权限订立合同的表述,正确的是( 
- 设备采购的准则是向( )采购完全符
- 设备折旧寿命是指按照财税部门的规定把设备价值的余额折旧到(
- 作为没备监理工程师,应首先具备设备工程相关的(
- 监理工程师应对成套设备项目范围内全部设备的各(
- ,土建承包商
- 设备工程监理的服务对象除了包括项目法人或建设单位外,还可以包括所有需要
- 根据《注册设备监理师执业资格制度暂行规定》,申请参加注册设备监理师执业
- 监理工程师应熟悉设备设计质量的形成过程,并按过程化监理方法对设计承包商
- 设备工程监理单位,是指具有企业法人资格和取得相应资格等级《设备工程监理
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 制造开始之前( )组织设计单位及制
- 甲在与乙订立合同过程中,违反诚实信用原则给乙造成了损失根据《合同法》规
- 以下对设备监理工程师的表述,正确的是( &nbs
- 10月10日签订了一份供货合同,合同约定,乙
- 根据《合同法》规定,债权人代位权行使的条件是(
- 根据《担保法》规定,当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,保证人按照
- 根据《设备监理管理暂行办法》,具体负责设备监理活动管理的部门是(&nb
- 我国的设备监理工程师被普遍地认为(
- 甲在与乙订立合同过程中,违反诚实信用原则给乙造成了损失根据《合同法》规
- 设备采购的准则是向( )采购完全符
- 10月10日签订了一份供货合同,合同约定,乙
- 设备折旧寿命是指按照财税部门的规定把设备价值的余额折旧到(
- 监理工程师应对成套设备项目范围内全部设备的各(
- 设备监理工程师在设备设计、采购过程中投资管理主要通过( &n
- 设备工程监理的服务对象除了包括项目法人或建设单位外,还可以包括所有需要
- 根据《合同法》规定,债权人代位权行使的条件是(
- 在设备工程监理服务合同中,“因非监理人原因致使工程项目暂停或终止,为恢
- 根据《担保法》规定,当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,保证人按照
- 《设备工程监理导论》将设备工程定义为设备的规划、设计、采购、制造、安装
- 监理工程师应熟悉设备设计质量的形成过程,并按过程化监理方法对设计承包商
- 以下各项对赔偿协商的阐述,正确的是(  
- 下列工作过程,不属于设备工程安装合同验收环节的是( &nbs
- 下列单位可以作保证人的有( ) A、国家机
- 制造开始之前( )组织设计单位及制
- 关于设备所有权转移,下列叙述正确的是( &nbs
- 只取得《中华人民共和同注册设备监理师执业资格证书》,而没有( 
- 设备的实体质量包括( ) A、
- 超越代理权使用乙公司的合同专用章,在乙不知情的情况下以乙的名义与丙订立
- —般情况下,实际利率均( )名义利
- 解决( )需要个人或组织通过沟通在精神和心理上
- 一是(
- 对于复杂的关键的工序、测试、试验要求进行旁站监理,该控制点称为(&nb
- 某建筑工程施下合同中,按市场价格对合同价格作出了约定,在履行合同时,发
- 根据监理工作实施的情况,做好监理日志是( &nb
- 根据《担保法》规定,当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,保证人按照
- I方案的初始投资
- 履行费用的负担不明确的,依照《合同法》第六十一、六十二条的规定仍不能确
- 承包商在开始制造前必须制定一套相应的( &nbs
- 关于索赔,下列叙述有误的一项是(
- 下列关于法定代表人、负责人超越权限订立合同的表述,正确的是( 
- 制造过程的质量监理是设备质量监理的(  
- 设备监理工程师对设备设计的( ),
- 根据《合同法}的规定,既具有对合同未违约方给予补偿,又具有对违约方实行
- 采购计划可由雇主的项目采购经理或监理工程师负责编制,或者由承包商的有关
- ,土建承包商
- 选择合适的( )和签订完整有效的设备采购合同是
- 承包商应在收到中标函( )天内向雇主提交履约担
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 设备的制造过程是( )的具体形成过程,衡量设备
- 雇主的索赔款额可在合同价格和付款证书中列为(
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 承包商应在觉察索赔事由发生后28天内,向业主或设备监理工程师递交(&n
- 业主或设备监理工程师在接到承包商( )后,就应
- 设备工程项目中设备监理机构的人员组成一般由( &
- 设计合同采用定金担保,定金占合同总价的( )
- 在初步设计阶段,投资控制的目标是( ) A
- 某混凝土预制厂生产的预制构件中存在着蜂窝麻面、局部露筋、表面裂缝和强度
- 不属于设备工程设计过程进度管理工作的是( &nb
- I方案的初始投资
- 制造开始之前( )组织设计单位及制
- 设备监理实施细则的内容包括( )
- ,土建承包商
- 根据世界银行《设备供应和安装合同条件的规定》,如果业主提出工程变更,在
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 设备工程合同履行过程中合同调整的技术措施是(
- 项目管理软件应用的步骤包括( )
- 定额中规定的定额时间不包括( ) A、必要
- 设备工程的设计工作包括设备工程项目设计和( &n
- 货币资金的控制原则是( )
- 根据《合同法》规定,债权人不得转让的债权有(
- 在工程网络计划中,工作M的最早开始时间为17天,其持续时间为5天,该工
- 设备设计监理的( )与设备设计的目
- 当监理单位与项目法人签订了监理合同之后,他们之间是( &nb
- 监理工程师发现施工单位自行( )时,应下达停工
- 监理工程师进行投资控制,纠偏的主要对象为( )
- 设备监理单位按合同完成监理工作后应当向委托人提交( &nbs
- IS0 14000是( )管理体系
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 价值工程的核心是( ) A.功能分析 B.成本分析 C.价
- 甲与乙订立合同,但由于丙的原因甲未能向乙完全履行合同,则(
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 利用实物法编制安装工程预算时,应在单价法所收集的资料基础上,进一步收集
- 施工图审查工作所需经费,应由( )
- 施工招标阶段,招标人发给投标人的下列书面文件中,不构成对招标人和投标人
- I方案的初始投资
- 某工程双代号网络计划如下图所示,其关键线路有(
- 通过比较实际进度S曲线和计划进度曲线,可以获得(  
- 下列( )不属于设备工程项目投资管理方面的信息
- 当( )时,
- 在设备工程活动中,设备监理单位是最适宜的组织协调者,原因包括(&nbs
- 当用香蕉图进行工程实际进度检查时,若描述实际进度的点落在香蕉图右侧,则
- 投保人、被保险人或者受益人有下列(
- 规费是指( )部门规定必须缴纳的费用 A.
- 风险的主要特征包括( ) A、
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 国际上工程涉及的自愿保险包括( )
- 设备制造过程的监督和检验内容包括( ) A
- 6σ管理法是以项目的( )为主线,
- 若项目净现值小于零,则意味着( )
- 工程项目质量保修是( )的组成内容 A、工
- 在设备工程合同的变更管理中,导致发生现场变更请求的原因不包括(&nbs
- 已有施工图纸、在安装现场制作的非标准设备,其制造费应按( &
- 设备的实体质量包括( ) A、
- 6月11日,甲公司向乙公司以普通邮寄方式寄送要约1份6月15
- 国家通过“没收”方式取得物的所有权该种取得方式在法律上称为( )
- 承包商应在觉察索赔事由发生后28天内,向业主或设备监理工程师递交(&n
- 设备工程监理资料中属于监理工作义件类的资料包括(  
- 以下关于设备监理活动的表述中,错误的是( &nb
- 履行费用的负担不明确的,依照《合同法》第六十一、六十二条的规定仍不能确
- 的有( ) A.
- 关于关键线路和关键工作叙述不正确的有( )
- 重要设备工程监理服务一般应采用公开招标和( &n
- 甲设计院与乙公司签订一份设备设计合同,该合同法律关系中的客体是(&nb
- 设备监理实施细则的内容包括( )
- 对整个经济而言,( )的影响范围大
- 承包商应在觉察索赔事由发生后( )天内提交索赔
- 根据国家质检总局委托,负责组织评审组对申请甲、乙级资格的设备监理单位进
- 按工程质量保修制度的规定,房屋建筑工程的地基基础和结构工程的保修期为(
- FIDIC道德准则中,“加强按照能力进行选择的观念”,应列为(&nbs
- 施工合同示范文本通用条款规定,在施工过程中,因设计变更导致承包人的施工
- 推荐用作业准备的产品验证方法是(
- 设备质量的特点主要包括( )
- 与邀请招标相比,公开招标的特有程序是( )
- 依据FIDIC《施工合同条件》,工程师审查承包商的索赔报告时,对因(&
- 合同转止中债权不得转让的情况包括( ) A
- 不同等风险量曲线所表示的风险最大小与风险坐标原点的距离( &
- 将批分成若干层次,然后从这些层中随机采集样本是(  
- 下列选项中债权人不可以行使撤销权来保全自己债权的是( &nb
- 设备工程合同履行过程中合同调整的技术措施是(
- 根据新的财务制度,土地使用权属于( ) A
- 下列工作过程,不属于设备工程安装合同验收环节的是( &nbs
- 设备工程设计合同中设计人的义务包括( )
- 对监理机构而言,( )是一个管理岗
- 某项目招标,经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求,这时应
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 项目索赔的依据是具体的、独立的,且具有较强的时效性,如果当事人不在(&
- 监理工程师的纪律( )等内容
- 在建设工程的过程中,最常用的担保方式是( )
- 建设项目竣工决算包括( )全过程的全部实际支出
- I方案的初始投资
- 下列不属于监理报酬的是( ) A、监理人聘
- 设备监理单位是( ) A、没备
- 在评价质量管理体系时,应对每一个被评价的过程提出如下四个基本问题(&n
- ,土建承包商
- 按照FIDIC《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》通用条件中
- 职业健康安全审核按侧重的主题事项划分,可包括(
- 设备监理细则是设备监理计划的细化,其主要内容包括( &nbs
- 当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销的合同有( &nb
- 2000版ISO9000族标准的构成有( &nb
- 没备监理工程师行使处理索赔权限时,应遵循的原则是( &nbs
- 6σ管理有效实施的基本条件和必备资源为( &nb
- 工程质量事故分析报告的内容,除质量事故的情况、事故的性质外,还包括(&
- 设备监理单位应根据( )和招标单位(或业主)提
- 主动控制与被动控制的不同之处在于(
- 在常用的质量控制方法中,( )可以反映质量的动
- 设备采购过程是直接影响设备质量的(
- 设备工程进度目标的总决策通常由( )负责
- 在设备工程监理服务质量差距分析模式中,( &nb
- 主关零件监理计划的内容包括( )等
- 根据FIDIC《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》规定,雇主
- 设备工程的设计工作包括设备工程项目设计和( &n
- 在工程项目施工中,对于砂、石;水泥等散料,在抽样检验时样品的抽取方法通
- 合同中的免责条款失效的情况包括( ) A、
- 设备投资估算的编制方法包括( )
- I方案的初始投资
- 监理投标中,对各投标人的综合能力进行对比通常采用的方法是(
- 合理的工程质量是( )所达到的最佳功能和水平
- 网络计划中的虚工作( ) A、既消耗时间
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 在2000版PMBOK体系中,项目集成管理的子过程包括( &
- 监理工程师对施工方案审查的主要内容包括( )
- 某工程监理酬金总额45万元,监理单位已经缴纳的税金为3万元,在合同履行
- 到岸价(CIF),即包括( )、运输保险费在内
- 我国推行的建设领域改革,核心是( ) A、
- 设备监理工程师( ),可避免工程拖
- ,土建承包商
- 设备监理工程师在进度计划执行阶段的工作内容有(
- 设计合同中,判定设计人是否延误完成设计任务的期限是指( &n
- 关于承包商提出的工期延长和工期延误的索赔,以下说法正确的是( 
- 我国增值税条例规定,从国外进口的设备,其增值税按( &nbs
- 价值工程进行方案评价,衡量优劣的标准是( &nb
- 企业吸收直接投资包括吸收( )等出资形式
- 设备设计监理在选择设计承包商时会注重( &nbs
- 某分部工程有甲、乙、丙三个施工过程,流水节拍分别为4、6、2,施工段数
- 工程质量控制,包括监理单位的质量控制、勘察设计单位的质量控制、施工单位
- 下面对高效团队的表述,正确的有(
- 进度计划( )的工作内容是设备工程
- 质量管理体系的目的就是( ),并且
- 下列不属于雇主的风险的是( ) A、战争与
- 设备工程临理机构组织建设不受监理单位自身制约和限制的内容有( 
- 法律法规变化引起的费用偏差属于(
- 规费是指( )部门规定必须缴纳的费用 A.
- 承包商应在收到中标函28天内向雇主提交( ),
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 设备工程设计合同中,设计人的义务有(  
- 在保证完成组织目标的前提下,在组织的结构层次与管理跨度、职责和权力、分
- 价值工程定义中的成本是指( )&n
- 根据代理权的不同,可将代理分为( ) A.
- 下列对策中,与防范设备监理工程师责任风险无关的是( &nbs
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 主要提供企业财务状况信息的会计报表是( &nbs
- 主动控制与被动控制的不同之处在于(
- 设备工程项目信息编码的原则不包括(
- 进度计划的执行过程中,应重点分析该工作的进度(
- 没备工程监理服务提供规范相当于生产制造业的( &
- 可以用来寻找影响质量原因的方法有( ) A
- 设备工程组织协调的主体是( ) A、业主项目负责人 B、监理机
- 在施工合同的履行中,如果建设单位拖欠工程款,经催告后在合理的期限内仍未
- 设备工程监理服务分析的目的包括(
- ( )具体负责设备监理活动的管理 A、国家
- 在下列索赔类型中,专属于承包商索赔的是( )
- 按照《招标投标法》的规定,依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中标
- 不应归入建安工程人工费的是( ) A、生产
- 设备工程监理工作是一种专业性的监督和管理活动,设备工程监理的专业性有多
- 依据《合同法》规定,执行政府定价或政府指导价的合同,在合同履行中,遇到
- 与邀请招标相比,公开招标的特有程序是( )
- 监理工程师一般按照工序的重要程度,采用不同的监理方式和方法对于重要或关
- 根据FIDIC《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》规定,雇主
- 工期和费用优化的目的在于寻求( )
- 按照FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定,工程师的职责主要
- 《合同法》中规定的合同履行抗辩权,是指合同履行过程中当事人任何一方因对
- 度、季度、月度工程进度计划属于( 
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 组建谈判小组时,谈判组成人员数量以( )为宜
- 下列有关顾客满意度级别的描述中,不正确的是( &
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 设备折旧寿命是指按照财税部门的规定把设备价值的余额折旧到(
- A、资本(股
- 按照《招标投标法》的规定,依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中标
- ,土建承包商
- 组织流水施工时,流水步距是指( ) A、第
- 设备监理工作具有( ) A、规
- 4月10日向乙发出要约,要约中说明乙于4月16日前答复有
- 属于设备工程合同变更的情况有( ) A、业
- 对于每一个设备监理任务都一定要形成一个任务团队,这个任务团队的具体工作
- 进度计划的执行过程中,应重点分析该工作的进度(
- 下列属于保险合同中保险人义务的是( ) A
- 设计——采购——建造(EPC)总承包模式的特点是( &nbs
- 设备工程合同履行过程中合同调整的技术措施是(
- 自上而下的项目信息是指从较高层次流向较低层次的项日信息,这些信息不包括
- 设备工程设计过程控制目标的阶段目标包括( &nb
- 在工程网络计划的执行过程中,监理工程帅检查实际进度时,发现工作P的总时
- 下列关于设备监理工程师是否编制或审核设备工程总进度计划的叙述,正确的选
- 超越代理权使用乙公司的合同专用章,在乙不知情的情况下以乙的名义与丙订立
- 在设备采购合同中,买受人无权拒付货款的情况是(
- ( )是指对涉及项目能顺利实现预期
- 检验批质量验收的合格标准是( ) A、主控
- 在下列索赔类型中,专属于承包商索赔的是( )
- 工程项目设计监理的目的在于( ) A、使
- 通常所说的设备工程的组织协调是指( ) A、业主、承包商以及监理机
- 履行期限不明确的,依照《合同法》第六十一、六十二条的规定仍不能确定的,
- 工程上使用的原材料、半成品和构配件,进场前必须有( &nbs
- 依据委托合同,检查受托人的工作情况是委托人的(
- 监理工程师发现施工单位自行( )时,应下达停工
- 质量管理是一个组织全部管理职能的组成部分,质量管理工作的内容包括(&n
- 设备工程设计过程控制目标的阶段目标包括( &nb
- 不应归入建安工程人工费的是( ) A、生产
- 下列关于流程图的说法错误的是( )
- 到岸价(CIF),即包括( )、运输保险费在内
- 为了( ),设备工程项目监理组织应当根据需要制
- 安装调试前,供货方的技术人员应向安装调试施工人员进行( &n
- 在生产过程中,根据正态分布曲线的理论来控制产品质量,必须符合的条件有(
- 关于设备监理与工程咨询的论述,下列说法正确的是(  
- 规费是指( )部门规定必须缴纳的费用 A.
- 设备监理工程师对设备设计的( ),
- 室温的变化及环境的状况属于( )
- ,土建承包商
- 价值工程的创新阶段,主要工作包括(
- 根据《民法通则》规定,诉讼时效的中止,只能发生在诉讼时效期间的最后(&
- 在投资项目经济评价指标中,( )是
- 承包商在现场开箱检验时,监理工程师实施旁站监理主要检查( &
- 设备工程设计合同履行期间,委托人要求解除合同,(  
- 在确定工程项目控制目标之间关系时,它最大的困难是( &nbs
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- ( )是引起风险事件发生的基本因素
- I方案的初始投资
- 设备监理是工程( )体系的一个分支
- 主持制定设备监理大纲的是( ) A、设备工
- 对设备的质量问题要贯彻以( )的思想,因为任何
- 甲级设备工程监理单位与乙级设备工程监理单位在(
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 图纸会审应由( )整理会议记录,交与会各方会签
- 下列说法错误的是( ) A、承包商应在合同
- 在设备制造过程中,( )已建立了一
- 项目管理软件应用规划的主要内容包括( )
- ,土建承包商
- 按现行制度规定,不能用“应收票据”及“应付票据”核算的票据包括(&nb
- 监理人员按策划的安排,采取旁站、巡视和( &nb
- 网络计划的工期优化是指( ) A、寻求网络
- 某建筑工程施下合同中,按市场价格对合同价格作出了约定,在履行合同时,发
- 没备监理除具有一般监理所共有的一些特点外,还具有时空跨度大、涉外贸易量
- 通常设备监理工程师可以以( )为理
- 根据银行账户管理办法,企业职工工资奖金等现金的支取只能通过( 
- 基础工程划分4个施工过程(挖基槽、作垫层、混凝土浇筑、回填土)在5个施
- 工程师接到通知后,可与承包商商定竣工检验的日期,或决定并通知承包商在该
- 设备监理工程师应及时向政府质量监督人员反映实际的真实的情况,接受质量监
- 合同担保方式中,既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方
- 在一定程度上,( )是形成实体质量
- 项目索赔的依据是具体的、独立的,且具有较强的时效性,如果当事人不在(&
- 国产标准设备的原价一般是指( )
- 风险管理的基础和前提是( )
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 如果合同设备经过性能监测试验未能达到合同约定的一项或多项性能保证指标,
- 到岸价(CIF),即包括( )、运输保险费在内
- 设备信息管理系统中的进度管理予系统应实现的基本功能包括( &
- 用实物法编制施工图预算时,需要进行的工作包括(
- 施工招标阶段,招标人发给投标人的下列书面文件中,不构成对招标人和投标人
- FIDIC《生产设备和设计-施工合同条件》所规定的有关不可抗力的条件,
- 由于监理人过失违反约定的保密义务,给委托人造成了损失,委托人为此向监理
- (  
- 在设备工程设计合同中,设计人对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改
- 实施与供方互利的关系的原则时一般要采取的措施包括( &nbs
- 设备采购( ),且对质量、价格和进
- 设备采购合同中,买受人的违约责任可以表现为( &
- 合同担保方式中,既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方
- ,土建承包商
- 我国《合同法》规定的违约责任的免责条件是( )
- 检验批质量验收的合格标准是( ) A、主控
- 协调业主与承包商之间的利益冲突、协调不同承包商相互间的利益冲突等协调任
- 如果雇主拟替换工程师,则应当在预计替换的日期之前的( &nb
- 5月27日发表之后李
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 根据企业会计制度的规定,企业财务会计报告包括(
- 设计输出是设计过程的结果,因此对设计输出的监理必须达到的要求包括(&n
- 根据《合同法》有关承诺的规定,承诺对要约中的下列( &nbs
- 资料交付是指为满足系统工艺设计、土建设计、( &
- I方案的初始投资
- 监理单位在开展监理活动时应当建立自己的组织机构,这是建设工程监理(&n
- 某招标项目采用评标价法进行评标,有四家单位投标有效,其中(
- 从( )起,在符合工程所在国法律规定范围内,每
- 根据委托受理设备工程监理单位资格及注册设备监理师的执业资格申请是(&n
- ( )一般在签订监理合同,收到设备工程合同和技
- 设备监理的特点有( ) A、时
- 承诺必须具备的条件是( ) A、必须由受要
- ( )是设备从设计质量转化为实物质量的重要基础
- 建设安装工程投资由( )所组成 A.直接工
- 下列( )不属于设备工程项目投资管理方面的信息
- 设备项目设计是在( )后进行的,
- 依据FIDIC《施工合同条件》有关动员预付款的规定,下列说法不正确的是
- 按照FIDIC生产设备和设计一施工合同条件》的规定,投标函是由承包商填
- 设备的功能和使用价值质量包括设备的(  
- 设备投资估算的编制方法包括( )
- 甲乙约定,甲的儿子考上大学后,则将甲儿子现在住的房间租给乙住,则此合同
- 某物资采购合同履行过程中,由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷,采购方
- 承包商应在觉察索赔事由发生后( )
- 设备的储存包括( )待检设备存放,
- 价值工程的主要特征表现为( ) A.管理上
- 项目索赔的依据是具体的、独立的,且具有较强的时效性,如果当事人不在(&
- 在分项工程的质量检验评定中,对工程安全和使用性能有较大影响,并对其质量
- 设备监理工程师对于重要或关键的工序采用( &nb
- 承包商应在觉察索赔事由发生后( )天内提交索赔
- 可以用来寻找影响质量原因的方法有( ) A
- 工程师直接向分包人发布了错误指令,分包人经承包人确认后实施,但该错误指
- ( )属于总监理工程师的基本职责
- 网络计划中,工作最早开始时间应为( ) A
- 进度计划的执行过程中,应重点分析该工作的进度(
- 下面关于政府的行政监督与设备监理的关系的表述中,正确的是(
- 我国增值税条例规定,从国外进口的设备,其增值税按( &nbs
- 在订立合同过程中,一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚
- 在财务评价中,盈亏平衡点用( )表
- 工程质量监督检测费应在( )中计取 A、建
- 下列仅影响所有者权益要素结构变动的项目是( )
- 对进口的设备应( ) A、随机抽验检验
- 设备监理工程师应对每一个采购合同进行审查,一般应审查的内容有(&nbs
- 在设备工程设计合同中,设计人对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改
- I方案的初始投资
- 设备监理工程师批准工程延期的依据包括( &nbs
- 对设备监理机构资格进行核准,颁发《设备工程监理单位资格证书》是(&nb
- 下列关于项目信息特点的表述,正确的有( &nbs
- 根据代理权的不同,代理可分为( ) A.法
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 不同等风险量曲线所表示的风险最大小与风险坐标原点的距离( &
- 6σ管理组织中的黑带大师是6σ管理专家,其具体职责包括( &
- 设备工程项目信息编码在条件许可的情况下,应尽量使信息代码精炼,这体现了
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- I方案的初始投资
- 设备工程监理工作是按照设备工程合同的要求,依据国家的技术规范、质量标准
- 设备工程项目信息进行编码时,应遵循( )的原则
- 在网络图上加注工作的时间参数等而编成的进度计划叫做( &nb
- 下列属于基本风险的是( ) A、车辆被盗
- 质量管理体系的评价包括( )
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 设备安装调试单位进度计划包括( )
- 工程质量控制是指致力于满足工程质量要求,也就是为了保证工程质量满足(&
- 由于( )重复出现的概率较大,表现出某种规律性
- 如果( ),则项目可行 A.财务评价可行,
- 下列各项中,不属于项目人力资源管理的是( )
- 设备( )过程是设备质量形成最重要的过程之一 A、采购 B、制
- 下列银行支付结算方式中,只能用于同城结算的有(
- 下列属于保险合同中保险人义务的是( ) A
- 共
- 雇主应当在收到承包商的任何请求后的( )天内,
- 当㈩现进度偏差时,设备监理工程师必须采取合理的调整措施属于此调整过程的
- 纠结是指为了特定( )而设置的人的
- 竣工后一次结算的方法适用的安装工程是( &nbs
- 项目目标管理的第一步应( ) A、制定目标
- 项目的( )计算结果越大,表明其盈
- 顾客满意度是在一定数量的监理服务对象中对服务表示满意程度的( 
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 监理工程师对设备设计的质量监理,主要是根据雇主所要求的功能和使用价值去
- 设备监理工程师对设备工程设计进度管理的主要工作包括( &nb
- I方案的初始投资
- 设备质量监理的原则有( ) A
- 国产标准设备的原价一般是指( )
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 承包商向监理单位申报其选择的分包商的资质资料包括( &nbs
- 建筑工程质量只有以下特点( ) A、影响因
- 关于总监理工程师的论述,下列不正确的是( )
- 共
- 设备监理工程师注册制度是政府对设备监理从业人员实行( &nb
- 信息处理的第一个环节是( ) A、信息分类
- 根据作品的表现形式不同,著作权法保护的作品主要有( &nbs
- ( )一般在签订监理合同,收到设备工程合同和技
- 在生产过程中,根据正态分布曲线的理论来控制产品质量,必须符合的条件有(
- 在采用实物法编制单位工程预算时,不必依据的资料是( &nbs
- 公开招标在开标时,应当由( )
- 合同转止中债权不得转让的情况包括( ) A
- 硬件和流程材料产品的质量特性中的可行性不包括(
- 设备工程投资是指设备工程所有相关活动中所发生的(  
- 设备工程( )是业主安排工程投资额
- 下列关于合同生效的叙述,正确的有( ) A
- 竣工试验的顺序是( ) A、试运行—启动试
- 功能评价的过程包括( ) A、
- I方案的初始投资
- 一种是驻厂监造,适用于(&nbs
- 设计合同采用定金担保,定金占合同总价的( )
- 根据一般没备工程监理业务流程,监理单位在接受监理任务后,成立项目监理机
- ,土建承包商
- 监理费包括( ) A、监理报酬 B、监
- 竣工后一次结算的方法适用的安装工程是( &nbs
- 保险合同中投保人的主要义务有( ) A、交
- 设备工程合同谈判之前,设备监理工程师应协助业主做好的准备工作有(&nb
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 检验批质量验收的合格标准是( ) A、主控
- 监理工程师在进度监测的系统过程中要定期收集反映实际工程进度的有关数据,
- 根据我国《合同法》,要约的生效时间为( )
- 施工合同双方当事人对合同是否可撤销发生争议,可向( &nbs
- 设备监理成果是设备监理单位对设备的质量、进度、投资、( )等实施监督
- 质量管理体系文件包括质量手册、质量管理体系程序文件和( &n
- 法人应具备的条件包括( ) A.法人必须是
- 价值工程定义中的成本是指( )&n
- 按照FIDIC《施工合同条件》规定,因非承包商原因导致不能进行规定的竣
- 质量控制常用的统计方法不包括( )
- 按照项目管理的职能,没备工程项目信息可分为( &
- 3月5日用信件向乙公司发出一项要约,但由于市场行情
- 设备工程设计合同的作用表现为( )
- 属于技术规程或规范这类专门的技术法规性依据主要有( &nbs
- 下列关于设备监理工程师设计管理的内容有误的是(
- 下列仅影响所有者权益要素结构变动的项目是( )
- 在设备安装过程的一般监理工作流程中,编制监理细则后、开展安装过程监理前
- 初向银行借款1500万元,其年有效利率为lo%,若按门复利计
- 某工程项目在施工中基础出现严重不均匀沉降,结构开裂,这种质量事故在建筑
- 某招标项目采用评标价法进行评标,有四家单位投标有效,其中(
- 职业健康安全审核按侧重的主题事项划分,可包括(
- 下列能导致委托代理关系终止的是( ) A、
- 设备工程质量的具体表现为满足( )
- 在设备工程实施过程中,设备工程监理单位的主要任务是( &nb
- “机不可失,时不再来”是对( )的
- 6σ管理的组织由( )构成 A
- 在工程网络计划中,工作M的最早开始时间为第17天,其持续时间为5天该工
- 某工程监理酬金总额45万元,监理单位已经缴纳的税金为3万元,在合同履行
- 工作包括( )
- 后,房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款,并以资金紧张为由拒
- 用定性方式来进行风险事件发生概率分析时的主要依据包括( &n
- 定额中规定的定额时间不包括( ) A、必要
- 质量管理的方法主要涉及( )的管理
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 关于调查表的应用过程,下面叙述正确的有( &nb
- 国务院批准为使用外国政府或国际经济组织的贷款进行转贷时,可以做保证人的
- 过程方法在质量管理体系中应用时,强调以( &nb
- 在财务评价中,盈亏平衡点用( )表
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 下列事项中,引起所有者权益减少的有( )
- 在风险因素中,设备本身的设计缺陷属于( &nbs
- 设备投资估算的编制方法包括( )
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 买受人在合同内错填到货地点或接货人,导致出卖人送货或代运过程中不能顺利
- 以下对组织设计原则的表述,正确的有(  
- 监理单位在开展监理活动时应当建立自己的组织机构,这是建设工程监理(&n
- 施工图预算的编制依据有( )
- I方案的初始投资
- 招标代理机构的资格由( )认定 A、国务院
- 典型的优秀设备供应商应具有( )特
- 设备的试运转一般可分为( )等
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 在工程网络计划中,工作M的最早开始时间为第17天,其持续时间为5天该工
- 工程网络计划的计划工期应( ) A、等于要
- 不可预见的物质条件包括( ) A.气候条件
- 关于设备所有权转移,下列叙述正确的是( &nbs
- ( )是可以控制在一定概率以下的
- 进行项目的财务评价时,对投入物产出物采用的是(
- 设备工程进度控制的具体措施中,下列各项中属于技术措施的是(
- ①进行统计分析;②判断质量问题;③收
- 建设面积在( )万平方米以下的住宅小区,属于应
- 评标过程中,初步评审的主要内容包括( )
- 下列事项中,会导致实收资本或股本发生增减变动的有( &nbs
- 设备监理要依据国家有关法律、法规和(  
- 下列文件中,属于索赔产生的文件依据是( )
- 建设工程总投资,—般是指进行某项工程建设花费的全部费用生产性建设工程总
- 监理机构与业主之间是( ),依据监
- ( )具体负责设备监理活动的管理 A、设备监理管理协调办公室
- 设备监理工程师( ),可避免工程拖
- ,土建承包商
- 设备监理是工程( )体系的一个分支
- 某工程单代号网络计划如下图所示,其关键线路有(
- 承包单位施工网络计划的计划工期必须满足( )的
- 设备安装要加强对设备( )等过程的
- 根据我国《合同法》规定,导致要约失效的情形有(
- 材料采购合同履行中,供货方提前将订购的材料发运到工程所在地,且交付数量
- 总监理工程师的某些权力是不能授予总监理工程师代表的,例如(
- 依据设计合同示范文本,下列有关设计变更中提法不正确的是( &
- 信息处理的第一个环节是( ) A、信息分类
- 对现有过程进行重大修改或改进,通常要成立项目组,由跨职能的小组来实施,
- 没备工程监理资料中的各种原始记录是监理工作中各项控制与管理工作的(&n
- 合同终止后,不影响合同中( )条款的效力
- 总监理工程师在设备工程监理的组织协调中( &nb
- I方案的初始投资
- 设备工程监理制度包括( ) A
- 当用香蕉图进行工程实际进度检查时,若描述实际进度的点落在香蕉图右侧,则
- ,土建承包商
- 某建筑工程施下合同中,按市场价格对合同价格作出了约定,在履行合同时,发
- 信息工作是设备工程进度控制的基础工作,它包括的信息为( &n
- 根据《担保法》规定,当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,保证人按照
- 持有效注册的《中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书》的工程技术人员
- 下面关于政府的行政监督与设备监理的关系的表述中,正确的是(
- 设备工程合同履行过程中合同调整的技术措施是(
- 组织流水施工时,流水步距是指( ) A、第
- 下列权利可以质押的有( ) A.汇票、本票
- 在工作图设计程序中要完成设备( )
- 在编写制造工艺方案时常用的方法是(
- 在常用的质量控制方法中,( )可以反映质量的动
- 凭样品买卖的设备,出卖人交付的设备应当与( )
- 下列有关定金的说法正确的是( ) A、给付
- 设备制造过程包括加工、装配、检验、试验,关键过程( &nbs
- 按照组织理论,管理组织的结构、职能、专业分工、权力、跨度、生产专门化及
- 下列关于设备采购合同中出卖人逾期交货的叙述,正确的是( &n
- 合同变更,是指合同( ),当事人依法经过协商,
- 一般工程项目信息收集主要分( )阶
- 与接收证书的颁发有所不同的是,履约证书的签发,无须( &nb
- 关于关键线路和关键工作叙述不正确的有( )
- 在设备工程领域,其法律渊源主要有( ) ①宪法
- 在设备工程质量管理中,既不能超出标准追求所谓的高质量,也不能只考虑设备
- 设备承揽合同中,承揽人可将部分工作交由第三人完成,下列有关“第三人完成
- 当实际施工进度发生拖延时,为加快施工进度而采取的组织措施可以是(&nb
- 关于设备监理与工程咨询的论述,下列说法正确的是(  
- 某采用FIDIC《施工合同条件》的工程,未经竣工检验,业主提前占用工程
- 供应商评审的目的是在合同签订前(
- 在进行设备工程监理机构组织设计时,应在辅助说明中提供的资料是(&nbs
- 下列关于流程图的说法错误的是( )
- 设备工程合同索赔是指( ) A.设备工程合
- 根据委托,受理甲级设备监理机构资格申请的是( ) A.省级质量监
- 保险合同中投保人的主要义务有( ) A、交
- 设备项目设计是在( )后进行的,
- BOT项目是指由一个项目公司发起并提出项目,由政府授予该项目公司以特许
- ( )是设备工程质量形成的重要组成部分,与工程
- 设备工程监理资料是界定监理( )的
- 在进行设计方案技术经济分析时,可采用全寿命费用分析法,具体包括(&nb
- 设备安装承包商施工网络计划的计划工期必须满足(
- 对于产品审核的理解应从( )方面进
- 室温的变化及环境的状况属于( )
- 设备工程合同谈判之前,设备监理工程师应协助业主做好的准备工作有(&nb
- 关于设备所有权转移,下列叙述正确的是( &nbs
- 投资企业采用权益法核算股权投资,下列各项目中,应通过资本公积科目核算的
- 由组织的最高管理者正式发布的该组织总的质量宗旨的方向称( &
- 下列业务中不影响现金流量的是( )
- 设备制造实施过程监理,在设备制造过程中发生质量问题时,首先应(&nbs
- 设备监理单位的资格分为( )
- 纳税地点不在市区、县城、镇的企业,其综合税率为(  
- 根据我国《民法通则》规定,引起委托代理关系终止的情形有( &
- 设计的质量除了要满足业主所需的功能和使用价值外,还必须遵守有关(&nb
- ,土建承包商
- 狭义的组织协调中,监理机构的协调任务不包括( &
- 设备千程初步设计阶段任务有( )
- 业主对监理的检查内容一般不包括( ) A、
- 设备是指监理单位受项目法人委托,依据( &nbs
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 在项目决策阶段,可作为工程投资确定的重要依据的工程技术文件有(&nbs
- 设备工程投资是指设备工程所有相关活动中所发生的(  
- ( )是指由于风险因素
- I方案的初始投资
- 买受人在合同内错填到货地点或接货人,导致出卖人送货或代运过程中不能顺利
- 设备制造前的设计准备工作不包括(
- 工程项目的质量目标和水平是通过设计使其具体化的,设计质量的优劣,直接影
- 设计方案的审核,包括( )两部分的审核内容
- 在组织定义三个基本要素中,( )是设置组织的前
- 下列关于项目信息特点的表述,正确的有( &nbs
- 开展监理工作最后步骤是( ) A、完善项目监理组织 B、组织
- 招标的标底与投标的报价应由( )构
- ( )组织结构在组织内横向联系及相互协作少
- 由设计人自身原因造成的损失,应视造成的损失、消费的大小,(
- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 设备采购合同中,出卖人交付的设备质量不符合合同约定时,( &
- 设备监理工程师批准工程延期的依据包括( &nbs
- 设备监理工程师应当( ) A、
- 在设计工作中,由于监理工程师未能及时将业主对电梯选型的改变传达到设计单
- ,土建承包商
- 只取得《中华人民共和同注册设备监理师执业资格证书》,而没有( 
- 持有效注册的《中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书》的工程技术人员
- 银行结算纪律包括( ) A、
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- ( )用来发现和确认两组相关数据之间的关系并确认两组相关数据之间预期的
- 下列关于专业监理工程师职责的表述,正确的是( &
- 工程上使用的原材料、半成品和构配件,进场前必须有( &nbs
- 合理的工程质量是( )所达到的最佳功能和水平
- 企业的法定盈余公积,可以用于( ) A、弥
- 家庭装修项目应采用( ) A、委托管理
- 设备监理单位按合同完成监理工作后应当向委托人提交( &nbs
- 法人应具备的条件包括( ) A.法人必须是
- 设备设计监理在选择设计承包商时会注重( &nbs
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 下列各项中,不属于项目人力资源管理的是( )
- 设备工程合同履行中,对设备工程设置付款里程碑是业主实施( &
- 在FIDIC合同条件下,材料设备预付款的支付条件为( &nb
- I方案的初始投资
- 项目目标管理的第一步应( ) A、制定目标
- 承包商在现场开箱检验时,监理工程师实施旁站监理主要检查( &
- 乙级设备监理单位资格申请向( )提交申请材料
- 大型复杂设备和特殊设备的采购应按设备类别,列出主要采购里程碑,如(&n
- 组织是指为了完成( )目标而设置的人的职务及其
- 质押可以分为( ) A.动产质押 B.
- 我国会计准则将所有者权益的内容确定为( )
- 安装承包商索赔主要事由包括( )
- 设备( )过程是设备质量形成最重要的过程之一 A、采购 B、制
- 发生涉及工程造价问题的施工合同纠纷时,如果仲裁庭认为需要进行证据鉴定,
- 根据《招标投标法》规定,开标的程序应该是( )
- 项目型组织结构的缺点包括( )
- 关于承包商提出的工期延长和工期延误的索赔,以下说法正确的是( 
- 在设计工作中,由于监理工程师未能及时将业主对电梯选型的改变传达到设计单
- 设备工程合同生效后,业主要求变更,则承包商应按(  
- 工期可以顺延的根本原因在于( ) A、属于
- 当采用匀速进展横道图比较法比较工作实际进度与计划进度时,如果表示工作实
- 进行费用偏差分析最常用的一种方法是(  
- 某混凝土预制厂生产的预制构件中存在着蜂窝麻面、局部露筋、表面裂缝和强度
- 抵押与质押的区别主要在于( ) A、担保财产是否为第三人的财产
- 由于设备工程的参与方众多,各方都有自己的特性、组织机构、活动方法及活动
- 承包商应在觉察索赔事由发生后( )
- 下列项目,应在资产负债表上作为负债列示的是( &
- 设备工程安装合同中,根据约定的内容和时间,发包人应分阶段或一次性完成的
- 初步设计的任务包括( ) A、
- 重要设备工程监理服务一般应采用公开招标和( &n
- 为了使承包方熟悉有关的设计图纸,充分了解设计意图和工艺与质量要求,同时
- 设备工程合同索赔是指( ) A.设备工程合
- 经注册的注册设备监理师有下列情形之一的,由原注册登记机构注销注册(&n
- 劳动报酬有( ) A.设备设计人员的基本工
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 在对安装工程预算进行审查时,最适用于工程量较小,且工艺比较简单的工程的
- 信息沟通差距是指监理单位的承诺与实际提供的服务质量不一致的程度,其主要
- 工程交工验收的依据,是( )对单位工程质量等级
- 在施工合同中,( )的合同属于无效合同 A
- 在设备工程活动中,设备监理单位是最适宜的组织协调者,原因包括(&nbs
- 当监理单位与项目法人签订了监理合同之后,他们之间是( &nb
- 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款,当合同其他条款无效时,应当认为(
- 组织目标、组织的内外部联系、组织的内外部制约和限制是组织设计的(&nb
- 所有权由于一定法律事实的发生而消灭,导致财产所有权消灭的法律事实主要有
- 甲采用邮寄信件的方式向乙公司发出要约根据《合同法》规定,要约的生效时间
- 物流不畅会导致设备工程系统冲突,如(  
- 现金作为流动资产,其特点是( )
- 符合正态分布规律的质量变异是( ) A、系
- I方案的初始投资
- 设备监理工程师批准工程延期的依据包括( &nbs
- 根据我国相关法律规定,解决业主和承包商索赔争议的方式有( &
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 施工阶段质量现场监督检查的内容包括( )
- 引起费用偏差的原因包括( )
- 具有创新要求、管理复杂的组织适合采用( )组织
- 设备质量的特点主要包括( )
- 价值工程的一般工作程序中,创新阶段的具体任务是(  
- 信息工作是设备工程进度控制的基础工作,它包括的信息为( &n
- 价值工程三个基本要素是( )
- 下列有关定金的说法正确的是( ) A、给付
- 设计承包商承揽设备的设计任务后,应首先逋过{)制定出设计质量计划,并在
- 工程开工申请报告应由( )向当地建设主管部门申
- 根据我国《合同法》规定,导致要约失效的情形有(
- 对监理机构协调能力的考核一般通过(
- 引进设备合同供货方( ) A、不得转让义务
- 所谓技术标准有( )、地方标准之分它是建立和维护正常的生产和工作秩序应
- 设备采购的准则是向( )采购完全符
- 雇主应当在收到承包商的任何请求后的( )天内,
- 下列各项,应单列项目在资产负债表的流动资产部分中单独反映的是(&nbs
- 以下对设备监理工程师的表述,正确的是( &nbs
- 制造开始之前( )组织设计单位及制
- 当监理工程师接受建设单位的委托对建设工程实施全过程监理时,为了有效地控
- 设备监理除了具有一般监理所共有的一些特点外,其自身的特点体现在( )
- 建设工程总投资,—般是指进行某项工程建设花费的全部费用生产性建设工程总
- 下列事项中,可引起所有者权益变动的有( )
- 工程质量监督检测费应在( )中计取 A、建
- ,土建承包商
- 监理工程师在实施目标控制时应明确工程项目的投资、进度、质量目标是(&n
- 财务评价的动态指标有( )等 A.投资利润
- 某混凝土预制厂生产的预制构件中存在着蜂窝麻面、局部露筋、表面裂缝和强度
- I方案的初始投资
- 投标人在投标过程中出现( )时,招标人可以没收
- 推荐用作业准备的产品验证方法是(
- 质量监理的依据包括( )方面
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 在订立合同过程中,一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚
- 专业监理工程师在设备工程监理资料管理方面的具体职责有( &n
- 资助该学生学
- 设备工程进度控制的基础工作之一—决策工作,它的目的是( &n
- 属于设备工程合同变更的情况有( ) A、业
- 非数据型的质量信息,对此类数据可以用分层法、(
- 下列选项中,能够引起诉讼时效中断的事由是( )
- 不同等风险量曲线所表示的风险最大小与风险坐标原点的距离( &
- 下列关于设备采购合同中出卖人逾期交货的叙述,正确的是( &n
- 工程质量是指工程满足( )需要的,符合国家法律
- 根据《招标投标法》规定,开标的程序应该是( )
- 下列关于价格变化对合同履行影响的叙述,正确的是(  
- 在采用全寿命费用评标价法时,以下说法中正确的是(  
- 组建设备工程项目设备监理机构是(
- 监理工程师对施工方案审查的主要内容包括( )
- 业主方常采用的风险转移方法是( ) A、融资 B、担保
- 在设备工程实施中,如果需要运输的货物是大批量的,则应做好物资供应计划,
- 合同担保方式中,既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方
- 设计策划要形成文件,通常以( )的
- 下列方法中,不属于费用偏差分析方法的是( &nb
- 在排列图中,累计频率曲线80%-90%部分所对应的影响因素为(&nbs
- 工程师直接向分包人发布了错误指令,分包人经承包人确认后实施,但该错误指
- ( )不包括在监理规划内容中 A、招标方法 B、工程项目概况
- 根据FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定,不可抗力可包括(
- 一个任务,特别是大任务,通常需要很多人或若干个子任务小组相互密切配合才
- 设备的固有质量是在( )完成的 A、策划阶
- 在设备工程设计合同中,设计人对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改
- 具有普通技术、性能、标准或者招标人对其技术没有特殊要求的采购项目,适用
- 调查单位比较集中,
- 设备工程监理中的“监理”有几层含义,理解不正确的是( &nb
- 风险识别的结果是( ) A、对
- 下列属于指定代理或法定代理终止的情形是( )
- 分包工程施工过程中,分包商因执行了工程师的错误指令而返工并造成损失对此
- 在施工招标阶段,监理工程师要对承包企业的质量保证体系进行核查,重点了解
- 关于设备工程监理与建设工程监理的关系,说法不正确的是( &n
- 根据FIDIC《没计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》规定,雇主
- 下列关于信息的说法,正确的是( )
- 具有纵横两套管理系统的项目监理组织形式是( &n
- 工期和费用优化的目的在于寻求( )
- 合同履行中,承担违约责任的方式包括( )等
- 设备工程监理服务中的管理合同是指对监理服务范围内( &nbs
- 设备监理工程师对于重要或关键的工序采用( &nb
- 设备经济寿命是根据设备的购置或建造费用、( &n
- 在评价质量管理体系时,应对每一个被评价的过程提出如下四个基本问题(&n
- 工作或活动间的先后次序,即逻辑关系一般分为( &
- 承包商应在收到中标函28天内向雇主提交( ),
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 为了使承包方熟悉有关的设计图纸,充分了解设计意图和工艺与质量要求,同时
- “审核签认竣工结算”是( )的基本职责 A
- 对于重要工序节点、重要的特殊工序,关键的试验验收点必须在设备监理工程师
- 承包商应在收到中标函( )天内向雇主提交履约担
- ,土建承包商
- 设备监理实行( )负责制 A、
- 施工阶段质量现场监督检查的内容包括( )
- 某工程项目,发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承
- 某设备工程项目,业主委托甲制造公司进行主要设备制造,委托乙安装制造公司
- 按照资金的投资构成分解资金使用计划,可以将设备工程投资分解为(&nbs
- 设备工程监理工作是按照设备工程合同的要求,依据国家的技术规范、质量标准
- 下列关于价格变化对合同履行影响的叙述,正确的是(  
- 以下不属于投资活动的现金流量是(
- ,土建承包商
- I方案的初始投资
- 检验批质量验收的合格标准是( ) A、主控
- 建设项目竣工决算包括( )全过程的全部实际支出
- 履行费用的负担不明确的,依照《合同法》第六十一、六十二条的规定仍不能确
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 根据代理权的不同,代理可分为( ) A.法
- 设备工程质量的具体表现为满足( )
- 设备监理业务完成后,监理机构应向(
- 设备监理工程师( ),可避免工程拖
- 2月,甲公司以信件方式向乙公司发出一份要约,要约于2月23日
- 下列关于专业监理工程师职责的表述,正确的是( &
- ( )
- 在工程网络计划执行过程中,如果只发现工作P出现进度拖延,且拖延的时间超
- 在项目管理软件中,能够帮助项目组织的管理和管理过程实现电子化和知识化的
- 典型的优秀设备供应商应具有( )特
- 下列关于合同生效的叙述,正确的有( ) A
- 非合同转移的媒介是( ) A、保险合约
- 适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性及(&n
- 被动控制具有( )特点 A、事
- 下列( )不是设备监理大纲的编制依据 A、
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 设备制造过程包括加工、装配、检验、试验,关键过程( &nbs
- 施工图审查的主要内容包括( ) A、建筑物
- 设备监理的知识包括 ( ) A
- 在为开展好监理工作所制定的监理系列性文件中,(
- I方案的初始投资
- 网络计划中,工作最早开始时间应为( ) A
- 不应归入建安工程人工费的是( ) A、生产
- 设备监理工程师应及时向政府质量监督人员反映实际的真实的情况,接受质量监
- 向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量,或可能影响公平竞争的
- 建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施
- 工程质量监督机构是经( )建设行政主管部门或有
- 质量管理体系的目的就是( ),并且
- 有先后履行顺序的双务合同中,后履行债务的当事人一方发生了财务状况恶化等
- 建设项目按建设性质分类,可分为(
- ,土建承包商
- 在工程网络计划中,工作M的最早开始时间为第17天,其持续时间为5天该工
- ( )用于表示某一主题与其组成要素之间的关系
- 设备监理工程师在( )的情况下,负
- 下列属于指定代理或法定代理终止的情形是( )
- 业主将某建设工程项目委托某监理单位进行施工阶段的监理。在委托监理合同中,对业主和
- 在设计工作中,由于监理工程师未能及时将业主对电梯选型的改变传达到设计单
- 设备工程总工期允许拖延的时间有限,则以( &nb
- 下列不属于雇主的风险的是( ) A、战争与
- 确定项目监理组织的原则是( ) A、满足项目法人要求 B、总
- 在某工程双代号网络计划中,如果以某关键节点为完成节点的工作有2项,则该
- 与设备工程形成过程有关的其他费用有( )
- 在合同协议书相关附录(保险要求)所规定的范围内,承包商应自费办理(&n
- 设备采购合同中,如出卖人交付设备的品种、型号、规格、质量不符合规定时,
- 有关招标代理机构的说法错误的是( ) A、
- 根据设备工程监理服务质量差距分析模型,团队缺乏协作可能会造成(&nbs
- 承包商应以( )的名义办理千程和承包商设备的保
- 下列各项中,一定不会引起现金流量表中现金数额变动的是( &n
- 某实施监理的工程,招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400m3,投标文件
- 在施工合同中,( )的合同属于无效合同 A
- 在工程项目实施过程中,设备监理是由具有( )代表业主对建设项目实施过
- 设备监理业务完成后,监理机构应向(
- 事件1:招标代理机构提出,评标委
- 下列属于筹资活动产生现金流量的是( ) A
- 按照FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定,当遭受不可抗力的
- 下列( )属于项目总概算中建设工程其他费用
- 设备工程监理资料是界定监理( )的
- I方案的初始投资为1500
- 评标过程中,初步评审的主要内容包括( )
- 一是(
- 设备工程安装合同中的性能验收( ) A、由
- 从没备监理的角度考虑,设备工程项目信息管理系统至少应包括投资控制、质量
- 某大型综合利用水利枢纽工程,投资65480万元。其建设过程中的部分主要活动按发生
- 设备制造过程包括加工、装配、检验、试验,关键过程( &nbs
- ( )组织结构在组织内横向联系及相互协作少
- 当争端裁决委员会由3名成员组成时,应由( &nb
- 以下关于争议仲裁的阐述,正确的是(
- 某建设工程项目,建设单位委托某监理公司负责施工阶段,目前正在施工,在工程施工中发
- 当相邻两项工作之间存在多种时距的搭接关系时,应(  
- 作为设备工程监理服务合同组成部分的下列文件,如在适用时发生矛盾,应优先
- 2月4日出版,李某于2001年4月
- 专业监理工程师的职责包括( )
- 某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照“建设工程施工合同(示范文本)
- 法人的变更不包括( ) A、改变名称
- 钢门窗按装过程,五月份拟完成工程计划投资10万元,已完成工程计划投资8
- 以下选项对设备制造过程质量管理依据的理解,有误的一项为( &
- 根据我国《合同法》规定,导致要约失效的情形有(
- 在我国,按照设备工程索赔程序的要求,索赔方应在发出索赔意向通知后(&n
- 当监理单位与项目法人签订了监理合同之后,他们之间是( &nb
- ,土建承包商
- 某实施监理的工程,甲施工单位选择乙施工单位分包基坑支护土方开挖工程。施工过程中发
- 业主与某设备监理公司签订设备监理服务合同,为其工程项目完成监理服务在该
- 3月1日销售产品一批,销售收入为40000元,规定的现金折扣
- 利用数据统计方法控制质量的步骤为( ) A
- 事件
- 甲乙约定,甲的儿子考上大学后,则将甲儿子现在住的房间租给乙住,则此合同
- 事件1:总监理工程师对部分监理工作安排
- 影响设备工程进度的因素中,属于设计单位影响的是(  
- 下列关于价格变化对合同履行影响的叙述,正确的是(  
- 对整个经济而言,( )的影响范围大
- 财务内部收益率是指项目对初始投资的偿还能力或项目对贷款利率的(&nbs
- 缔约过失责任的构成必须具备的条件包括( )
- 设备安装过程的信息收集的子过程不包括( &nbs
- 在工程网络计划中,工作M的最早开始时间为第17天,其持续时间为5天该工
- 随着设备工程建设的不断深入和时间的推移,设备工程项目信息的信息量和内容
- 提高价值的途径有( ) A、成
- 当监理单位与项目法人签订了监理合同之后,他们之间是( &nb
- 合同的权利义务终止( ) A、影响合同中的
- 编制设备工程进度计划的步骤是( )
- 在项目管理软件中,能够帮助项目组织的管理和管理过程实现电子化和知识化的
- 对于重要的关键性大型设备,应由(
- 根据FIDIC《生产设备和设计-施工合同条件》的规定,出现( 
- 下列不属于设备工程设计过程监理资料的是( &nb
- 作为监理工作的指导性文件,( )主要是指导总监
- 管理者的( )是影响质量的最重要因
- 设备的制造过程是( )的具体形成过程,衡量设备
- 企业的盈余公积按其提取方法可分为( ) A
- 不属于设计承包商编制的设备设计计划内容的有( &
- 设备采购合同的目的是转移( )
- 下列关于设备工程安装合同发包方义务的陈述,错误的是( &nb
- 分部试运完成后进行分系统试运,在此基础上再进行整套系统的启动试运行,包
- ,建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元,年
- 甲、乙级监理单位的注册资金分别不少于( &nbs
- 当采购在运行期内各种后续费用(备件、油料及燃料、维修等)较高的设备时,
- 下列对设备工程监理服务的表述,属于检查工程内容的包括( &n
- 具有创新要求、管理复杂的组织适合采用( )组织
- 质量管理中的统计方法中,水平对比法的程序有( &
- 多级进度计划除具备一般进度计划的功能和特征外,还有其特殊性,具体表现在
- 在工程网络计划的实施过程中,监理工程师检查实际进度时,发现工作N的总时
- 质量监理的依据包括( )方面
- 设备工程安装合同中,根据约定的内容和时间,发包人应分阶段或一次性完成的
- 采用( )计价方式时,承包商基本上
- 下列关于树图的说法错误的是( )
- 持续改进活动包括( ) A、确
- 在设备安装调试阶段,设备监理工程师的审核包括(
- 承包商应在收到中标函( )天内向雇主提交履约担
- 设备工程设计合同的作用表现为( )
- 设备工程监理服务合同中的委托人,应在约定的期限内对由监理人提交需委托人
- 当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销的合同有( &nb
- 初步设计阶段设计输入的主要内容有(
- 家庭装修项目应采用( ) A、委托管理
- 以下不属于投资活动的现金流量是(
- 限是( )年 A、5 B、25 C、
- 乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人
- 对于房地产有形产品而言,房屋的核心集中体现在(),同时也是产品差异化竞
- 关于房地产经纪人员的职业道德的主要内容正确的说法是( )。 A.遵
- 下列不属于房地产营销渠道成员组成的是( )。 A.房地产行政主管部
- 关于房地产登记信息查询的说法,正确的有()。 A.房地产经纪人可以通过
- 张明欲购买一套商品住房,看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处,向销售
- 目前我国大部分房地产经纪公司对房源信息完全共享,采用的是公盘制,而香港
- 1月,H房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权
- (一) 孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经
- 贴面类外墙面装饰的优点是( )。 A.坚固耐用、装饰性强、容易清
- 房地产经纪人员的日常过程中,议价谈判是一项重要的工作内容。议价谈判中,
- 房地产买卖与房屋租赁活动因其交易客体的(),订立经纪服务合同所约定的主
- 下列原则中,属于我国民法基本原则的有()。 A.平等原则 B.自愿原则
- ()。 A.“以效益为中心” B
- 某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域
- 程某与万维房地产经济机构(以下简称万维)签订房地产经纪合同,约定将其房
- 住宅按照层数分类,其中,4~6层的住宅被称为()。 A.低层住宅 B
- 价格调整过程中所做的市场验证包括()。 A、价格敏感分析 B.楼盘定位
- 以下( ),属于消费者对该种房地产的当前需求通常更多。 A.当一种房
- 正式颁布了《( )条例》,标志着房地产经纪纳入法制化
- The business cycle is comp
- 基于写字楼客户的非个体属性,以及写字楼购买的企业行为特征,针对该类客户
- 房地产居间合同的当事人双方()。 A、都是自然人 B.都必须是自然人
- 房地产产品建筑策划定位法首先应当( )。
- 信托的职能主要有( )。 A.结算服务职能 B.融通资金职能 C.代
- 市场价值来源于市场参与者的共同价值判断,是( )的价值 A、主观的、
- 根据《关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知》,对于实行核准制的建
- 房地产经纪企业客户关系管理的核心内容中,留住客户可以从以下( )四个
- A市有房地产经纪公司120家,其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于
- 房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的,其缺点主要表现为()。 A、对环境
- 宗地图包括的内容有( )。 A.图幅号、地籍号、坐落 B.
- ()。 A.房地产经
- 某开发公司获得一块20 hm 2 的土地用于经济适用房的建设,土地费用
- 在二手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用( )的信息,通过分析其偏好
- 一氧化碳在城市大气污染物中含量最多,约占大气污染物总量的(),其大部分
- (1)输入下列文字,段落设
- 在房地产经纪企业薪酬的支付方式中,()最大的缺点是不具有奖励性。 A
- 下列关于房地产广告的要求,表述不正确的是( )。 A.房地产广告
- 建筑策划方法的研究领域根据研究对象不同可分为第一领域和第二领域。其中,
- 洁净的空气中,氩气占( )。 A.0.85% B.0.95%
- 末建成,砖混结构,共6层,2年
- 直方图主要用来反映的变量数列有()。 A、组距式连续型变量数列 B.组
- 企业最重要的环境因素是()。 A.消费者 B、竞争者 C.利益相关
- 在签订房地产经纪合同的前提下,当事人承担侵权责任的主要方式有( )
- 能构成保险的危险必须具备的条件包括()。 A、危险发生与否不能确定 B
- 由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的,应由( )向委托人提出
- (由单项选择题或多项选择题组成) 王某、于某、李某和
- 道德包括客观和主观两个方面,其中主观方面是指人们的道德实践,包括(
- 品牌管理工作的根本保证是( )。 A.推广 B.组织架构与流程
- 推销观念与市场营销观念的区别是( ). A.推销观念注重买方需要
- 某可比实例成交价格为2000元/m2,房地产状况方面与估价对象相比稍差
- 市场营销角度定义的市场,可以用下列()简明的公式来概括。 A.市场=
- 租赁期限为( )个月以上的租赁合同,应当采用书面形式。 A.3
- “质量是企业的生命”的观念属于( )。 A.生产观念 B.产品观
- (二) 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。
- 测绘工作的基本任务是()。 A.确定地面点的空间位置 B、确定地面点
- 某住宅小区因设计不当,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,此类现象属于光
- 为积极开拓业务,房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某
- 下列不属于房源开拓原则的是( )。 A.及时性 B.集中性
- 房地产买方代理业务是指房地产经纪人受委托人委托,以委托人名义,( )
- 房地产经纪机构内的基础部门主要是指一些常设部门,包括()。 A.人事部
- 下列不应计算房屋面积的范围包括( )。 A.层高小于2.20 m以下
- 低层建筑一般是指( )层以下的建筑。 A.3 B.4 C.5
- 以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押,应符合的条件为()。 A、该
- 由于通过信息的()能够优化资源配置,提高经济活动的效率,带来财富,推动
- 限法、实际观察法、( )等多种。 A
- (四) 张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅,采用
- 个人在出售住房时应缴纳的税费有( ) A、营业税 B、房产税 C
- 下列与房地产有关的法律法规中,属于行政法规的是( )。 A.《物
- 市场细分的方法,通常有()等种类。 A.单一标准法 B.综合标准法 C
- 某单位职工陈某,已按规定交纳住房公积金,现陈某准备购
- 商品房预售流程中,在与开发商签订房屋交接书前完成的事项有()。 A、预
- 租赁合同中,承租人的义务主要有( )。 A.按照约定的期限支付租金
- 用来细分消费者市场的因素可分为()等。 A.系统因素 B.地理因素 C
- 在城市大气污染中,生活污染源包括( )等。 A.家庭汽车污染
- 某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中,住房、商业用房、办公用房、工业
- 关于划拨土地使用权转让的表述中,正确的是( ) A.报有批准权的人民
- 按性格不同,消费者群体可分为勇敢或懦弱、支配或服从、积极或消极、独立或
- 常用的吸声材料中,下列属于无机材料的是( ) A、石膏板 B、软木
- 信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源,房地产经纪人必须具备良好的信
- 下列( )因素可能导致房地产价格的上升。 A.城市化 B.低
- 用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。 A
- 李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住,该房地产经纪公司的
- 当前我国房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。 A.新建商品房
- 关于房地产市场营销的内涵分析,正确的说法是( )。 A.房地产市
- 商务感与()是把握写字楼开盘活动调性的两大原则。 A.专业性 B、参
- 经房地产经纪人执业资格考试合格的,由( )颁发人事部统一印制,人事部
- 的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办
- 新股申购确认后,投资者可以根据实际情况撤销。()
- ()是指为保证生产经营目标的实现,对生产经营中及时而有效地运用企业资金
- 当业主愿意将物业委托经纪人代为销售或出租后,房地产经纪人还需进行的工作
- 下列有关房地产经纪基本职业规范的说法不正确的是( )。 A.房地产
- 在市场调查中常采用()。 A.邮寄调查法 B、电话调查法 C.电脑
- 寻找房地产项目广告的战略目标主要有( )。 A.通知 B.说
- 不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是( ) A、房地产转移时,
- 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是( )。 A.不利于培养
- ( )能真实反映城市用地规模的大小,采用这一概念便于城市之间人口规模
- 消费者思维有以下( )特点。 A.思维的独立性 B.思维的敏感性 C
- 虽然每一套房屋都是唯一的,具有明显的个别性,但是在现实生活中,人们对房
- 在()中,我国《合同法》规定的当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
- 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中
- 目前我国房地产经纪行业中,主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式
- 税收制度由( )附加、加成、减免、违章处理等要素组成。 A.纳税
- 市场调研是企业获得市场信息的重要工具和手段,选择正确
- 在房地产贷款中贷款人要求借款人购买的有关保险种类有()。 A、财产损失
- 城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担
- “21世纪不动产”的服务运营系统组成中,体系的第二层次是()。 A.
- 总体来说,房地产经纪公司在建立风险识别系统时,要遵循的基本原则有(
- 执行SQL语句:SELECT*
- 限为( )年。 A.5
- 住房抵押贷款属于( ) A.公积金贷款 B.保证贷款 C.商业性
- 在房地产代理合同中,委托人的义务包括( )。 A.如实报告的义务
- 当房屋供应充足、价格下跌时,消费者一般有( )。 A.抢购心理
- 住房二级市场的特征主要有( )。 A、交易标的为存量房 B.价格由
- 下歹4选项中,( )不属于售楼处的布置。 A.内部功能区域布置
- 室外装饰装修要尊重和利用地方资源、人文资源,充分体现地域特色和文化,使
- 房屋租赁过程中,租赁双方共同关心的要点可从()进行归纳。 A、时间性
- 房地产居问合同中委托人的义务包括( )。 A.如实报告的义务
- “楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法
- 章先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且章先生准备出国,他把该商
- 一是需求者;二是( )。 A.
- 作为房屋承租独家代理经纪人,在代理承租经纪业务时,要()。 A.掌握
- 在房地产经纪合同中,以下属于实体条款的有()。 A、标的条款 B.价款
- 关于房地产经纪机构品牌管理的特点,下列表述中不正确的是( )。 A
- 下列属于法律适用基本原则的包括( )。 A.上位法优先于下位法 B.
- 下列房地产中,适用成本法的是( )。 A.娱乐场所 B、影剧院
- 目前中国房地产服务业有广义和狭义之分,狭义的是《城市房地产管理法》所称
- 关于国有建设用地使用权出让合同的内容,属于合同附件的是( ) A.宗
- 对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,
- 房地产是一种稀缺资源,无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益,并
- 前购买了一套建筑面积为120m 2 、单价为4000元/m 2
- 混凝土地面的优点是()。A.耐磨、易清洗B.施工方便C.造价低于水泥地面D.适用
- 合同条款中,()是合同存在的基础,没有此条款,就不存在合同。 A.主
- 关于房地产经纪机构分支机构的说法正确的有 A、经相关部门审批,外国房
- ()。 A.经纪 B、经销 C、行纪 D、
- 一套30万元的住房,甲家庭需要,可是买不起;乙家庭买得起,但是不需要;
- 城市水源中,采用地面水作为水源的缺点是( )。 A.受大气降水影
- 下列关于土地权属登记,说法不正确的是( )。 A.土地他项权利是
- 房地产经纪人给客户讲解户型图时,应当提示( )。 A.户型中的墙
- 属于房屋登记基本要求的是( )。 A.以共同申请为原则,以单方申
- 选择性购买的对象是消费者根据自己需要进行挑选的日用品,这类商品的特点有
- 房地产经纪机构的服务性体现在()几个方面。 A、盈利性 B.非实物性
- 在以提高市场占有率为主要目标,营销利润为次要目标时,应采取的定价策略是
- 商品住宅销售面积的数据如下表第2列所示,则三
- 房地产经纪信息的作用,具体表现为()。 A、有利于巩固和发展房地产经纪
- 在房地产经纪人执业资格注册有效期内,房地产经纪人若想调到另一家经纪机构
- 历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的(
- 火力发电厂的排烟属于()。 A.间断源间歇排放污染物 B、线源在规律
- 美国的房地产经纪行业起步较早,发展较快,规模庞大,作
- 12月以拍卖方式出让一宗土地,土地用途为住
- 现代企业战略管理的特点不包括()。 A.全局性 B、长远性 C.复
- 土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。 A.市人民政府 B
- 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括()。
- 与客户进行电话交流时,()是不应该的。 A、言辞得体 B.态度和蔼 C
- 个人转让房屋所涉及的税费一般有7个税种,其中( )合起来简称为营业税
- 对某种房地产的供给量是由许多因素决定的,其中主要有()。 A、该种房地
- 具体来说,房地产企业的定价目标大致包括以下几种()以及作为特定时期的过
- 下列关于房地产居问业务的表述中,正确的有()。 A、房地产经纪机构可以
- 房地产法律咨询服务的内容不包括()。 A.解答房地产交易环节法律
- 根据原《房屋登记办法》的规定,房屋登记包括( ) A.房屋所有权登记
- 按照( ),汇率分为基本汇率和套算汇率。 A.汇率制度的不同 B
- 房地产经纪人对商圈进行现场调查时,首先应( )。 A.查阅相关资
- 企业信息化包括( )。 A.生产、设计、客户服务自动化 B.管理流程
- 房地产转让合同是指房地产转让当事人之问签订的用于、明确双方权利、义务关
- 城市进化理论认为,从工业化社会到后工业化社会,城市发展具有相似的进化过
- 下列用于分析房地产本身因素变化对房地产需求影响的弹性有()。 A.房地
- 每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意。 甲房地产开发
- 新建商品房售楼处的选择原则是具有一定( )。 A.专业性 B
- 物业管理体制的核心是( )。 A.社会化 B.专业化 C
- 噪声污染会影响儿童的智力发育,吵闹环境中儿童智力发育比安静环境中低(
- 《房屋登记办法》属于()。
- 目前,个人住房贷款形式主要有( )。 A.政策性银行贷款、商业贷
- 下列行为中,需要缴纳契税的有( )。 A、事业单位购买办公用房
- 可能引起房地产市场均衡价格下降,均衡交易量减少的情况是()。 A、房地
- 抵押权是( )。 A.担保物权 B.他物权 C.主物权
- 买方独家代理的销售方式( )。 A.以房源为中心 B.能够加
- 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅,首付款为购房总价的25%,余款为
- (二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在
- 后已担保债权的贷款
- 下列不属于拍卖必须符合的条件是( )。 A.应有两个以上的买主
- 国有建设用地使用权出让市场属于 A、房地产一级市场 B.房地产二级市
- 卖方垄断市场具有以下( )几个特点。 A.只有一个卖者,而买者很多
- 房地产经纪机构风险防范措施主要包括( )。 A.对外承诺标准化 B.
- 限的更改 B.物业使用
- 房地产市场商圈调查方法中,( )是商圈调查使用最多的方式,也是最主要
- 二手房居间业务重要基础工作和开始是()。 A、寻找客户 B.业务洽谈
- 在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有( ) A.评估合同
- 在世界各国,政府为了保证经纪活动的(),都要对从业人员和机构进行行业管理,只有取
- 建筑装饰装修材料按照其材质的不同,可以分为( )。 A.有机和无
- 建筑施工图包括()。 A.建筑总平面图 B.建筑剖面图 C.建筑详图
- 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销
- 经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是()。
- 甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来
- 物业服务企业一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直
- 帮助投资者决定是否进行房地产置业或开发投资的分析是()。 A.地区经
- 购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明( )等监督权 A.估价单位的
- 具体地说,在物业管理中,业主具有的权利有( )。 A.提出制定和
- 房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。
- 土地所有权中,()虽然在一定条件下可以与土地所有人分离,但是土地所有权
- 属于土地增值税扣除项目的有( )。 A.取得土地使用权时所支付的
- 房地产经纪机构需要通过其信息管理系统,建立企业的信息共享平台,以解决房
- 下列关于房地产价格的表述中,不正确的是( )。 A.政府干预某种房
- 民事权利的合法取得方式中,下列属于原始取得的是()。 A.接收遗赠
- 房地产经纪企业要努力改变行为方式,实施的形象管理包括( )。 A.稳
- 中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元,假设成交时人民
- 房地产商品成本导向定价方法主要包括()。 A、成本加成定价法 B.变动
- 下列关于业主大会和业主委员会的表述中,正确的有( )。 A.业主
- 现代企业战略管理主要包括的内容有()。 A.企业使命的确定 B.制定战
- 以是否剔除了市场物价变动因素来区分的利率为( )。 A.单利和复
- 鉴 B.报刊、图书
- 如果客户来电话要找的人不在,最合适的礼貌应答是( ) A、请问上次是
- 财产保险可分为( )。 A.财产损失保险 B.责任保险 C.信用保险
- H市A房地产经纪公司(以下简称“A公司”)的
- (一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目,并将该项目定
- 某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳订金
- 房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时,应告知合同当事人在房屋租赁
- 营销人员对消费者的心理影响主要表现在( ) A、营销人员的仪表影响消
- 下列统计图的表述中,正确的是( )。 A.线形图主要用来反映单项式离
- 售楼处的基本功能是( )。 A.展示商品房项目的信息、提供商品房销
- 商业项目销售价格制定方法一般有( )。 A.成本法 B.市场比较法
- 对抵押房屋进行()是防范相关风险的关键措施,对银行与购房者都非常必要。
- 房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在(),是行业全体人员对自身
- 刘小姐有一处已出租的住房欲出售,委托某房地产经纪公司居间销售,双方签订
- 现在通常所说的道德,主观方面是指人们的()。 A.道德关系 B、道德
- 房地产经纪人员只有具备良好的信息收集技能,才能源源不断地掌握大量()的
- 房地产经纪业务基本流程中,最容易暴露问题和产生矛盾的环节是( )。
- 房地产市场调查中,()方法主要运用在大客户的调查和为其他调查的补充或验
- 道德包括客观和主观两个方面,客观方面是指一定的社会对社会成员的要求,表
- 一个楼盘的卖点必须具备的条件有()。 A、卖点是楼盘自身优越的,不容易
- 居住和人们长时间停留的房间,要求地面( )。 A.耐潮湿 B
- 轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开
- 商场建设用地使用权出让方式不包括( )。 A.挂牌 B.招标
- 3月1日起,房屋租赁市场税收对个人出租住房取得的所得减按(
- 一个总体中的各个体可以有许多标志。标志按是否可用数量表现,分为数量标志
- 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房
- 经纪的作用集中表现为在各种社会经济活动中的沟通和( )作用。 A.
- 房地产开发项目采用“消费者需求+竞争者价格”定价策略时应重点考虑(
- ()也称一般条款,它不影响合同的成立。 A.通常条款 B、普通条款
- 某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险,保险金额为1000万
- 3月,高某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的
- 外墙面装饰构造中,抹灰的构造层次通常由( )三部分组成。 A.基层
- 对于景观与环境的关系,下列表述正确的是( )。 A.环境既可以实
- 下列土地中,不适宜进行城市建设的有( ) A、坡度小于20%的土地
- 从事居问业务,房地产经纪人有义务引领买方(承租方)现场查验标的房地产的
- 二级及三级以下的房地产开发企业只能承担( )万m 2 以下的开发建设
- 在项目筹划与地块研究阶段,房地产经纪人主要作用是( )。 A.提出
- 6月以拍卖方式出让一宗土地,土地用途为住宅用地。该宗土地拍卖的
- 开放式问题的缺点表现在( )。 A.会耗用客户很多时间 B.
- 房地产市场环境调查中,()在很大程度上决定着人们的价值观念和购买行为,
- 目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制订的。A.建设部B.国家工商行
- 目前我国房地产卖方代理包括( )。 A.境外公司在我国境内承租房
- 下列行为中,属于房屋租赁合同自然终止的是( ) A、无正当理由,拖欠
- 决定某种房地产需求量的因素,除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平
- 按照力的传递路线,梁分为( )。 A.钢梁、钢筋混凝土梁和木梁
- 下列土地中,属于国有土地的有( )。 A、城市市区的土地 B.
- 新建商品房销售代理业务流程中,房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长
- 为获得客户购(租)房需求信息,房地产经纪人应( )。 A.剖析房
- 不得投入市场进行买卖的房地产,包括()。 A.产权未经确认或存在产权纠
- 房地产经纪人所在地是指( ) A、房地产经纪机构所在地 B、房地产
- 业务拓展的根本途径是()。 A、扩大市场占有率 B.高投资回报 C.低
- 关于拆迁实施的表述中,错误的是( ) A.大多数拆迁人通过自行拆迁形
- 从贷款风险的程度来看,房地产贷款风险可以分为( )。 A.不可控风险
- (小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产开发
- 寻找房地产项目广告的战略目标主要有( )。 A、通知 B.说服 C
- 城市用地评价中的工程评估,是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估
- 房地产市场的()决定了房地产经纪业的运作也.不可避免地带有很强的地域特
- 税收制度的构成要素有( )等 A.税种 B.课税对象 C.税率
- 承包商对工程项目的管理是在建设各阶段对自己在所承担的项目中投入各种资源
- 乙公司王先生将其两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)。经充分
- 市场营销控制的类型中,()是通过营销效益等级评核、营销审计等检查企业是
- 房地产经纪机构取得大业主房源信息的方法,一般不包括( )。
- 10月以拍卖方式出让一宗土地,土地用
- 下列关于用益物权的特点,说法不正确的是( )。 A.用益物权的标
- 特许加盟连锁经营模式的共同特点有()。 A、(法人)对商标、服务标志、
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋,确定了房屋价格为45万元人
- 居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能,居住区(级)道
- 房地产经纪机构岗位设置的基本原则有( )。 A.因事设岗 B.因
- 5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的
- 香港市场上一般地产代理收费为楼价的()。 A、1% B.1.5% C.
- 房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。 A.房地产经纪相关专
- 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经
- 房地产中介服务机构应当向()申请设立登记。
- 普通地图以相对均衡的详细程度,着重表示自然地理要素和社会经济要素,具有
- 某房地产的土地面积为201000㎡,土地单价为19000元/㎡,建筑面
- 房地产经纪行业管理具有很强的专业性的体现不包括()。 A.对房地产经
- 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是( )。 A.不利于培养
- 鉴》
- 业主临时涨价或买方二度砍价时,经纪人需注意在谈判中一定要(),要保持客
- 房地产指示居间行为是指房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括
- 生活污水的主要特点是( )。 A.富营养化 B.含氮、硫、磷
- 房地产信息传播的主要环节是( )。 A.信息整理和信息投放 B.
- 信息的发布就是把信息传播出去,在传播信息的过程中要注意的方面有()。
- 6月末以337
- 一个有效的房源信息中,放盘要求主要是指()等。 A、房地产预售契约 B
- 在火灾危险性较大、燃烧较快、无人看管或防火要求较高的建筑物中,需装设的
- 影响消费者购买行为的因素有()。 A.动态因素 B.个人因素 C.文化
- 5月,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定
- 存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是()。
- 4月末,共6层,一层为商业用房,为
- 在现代社会中,()主要是指国家的负债,主要形式是政府发行债券以筹措资金
- ,并不得改变批准的用途,不得
- 签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订,约( )万元左
- 《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》由( )用印。 A.建设
- 一般来说,房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是( )阶段。 A.
- 季度财务会计报告应于季度终了后( )天内对外提供 A、6 B、1
- 房地产遗赠的基本流程是()。 A、赠与人与受赠人签署赠与书、受赠书→赠
- ()。 A.通常
- 房源信息处理的发展进程是( ) A.纸张载体 B.计算机 C.计
- 回答题 王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入
- 房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是
- 公盘制房源信息共享方式的优缺点是()。 A、“生意面”最广 B.工作效
- 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求,具体包括( )。 A.地基
- 记忆的速度和效率特征体现了人的记忆的()。 A.敏捷性 B.持久性 C
- 与发达国家相比,我国目前处于城市化( )发展时期。 A.快速 B
- 关于消费者的需要、动机和行为的说法,错误的是( )。 A.消费者
- 房地产经纪业务中的咨询服务包括()几大类型。 A、房地产经营咨询 B.
- 房地产经纪业务风险存在是客观的,重要的是要()。 A.风险自留 B.识
- 银行承兑汇票属于()信用形式。 A、商业信用 B.民间信用 C.银行信
- 保险是( )消化损失的一种经济制度。 A.消除危险 B.防止风险 C
- 组织建立一级房地产企业和人员的信用档案系统的机构是()。 A、建设部
- 。 A.1 B.2 C.3
- 城市垃圾、污水属于()。
- 使房地产广告能够符合消费者的购买动机,可以从以下几方面人手()等。 A
- 4Cs营销理论中包括()。 A、交通 B.顾客 C.成本 D.便利 E
- ()。 A.有限责任 B、无
- 在墙面装饰材料中,可导致人体过敏的是( )壁纸 A、天然纺织 B、
- 下列关于房地产价格咨询的表述中,错误的是( )。 A.房地产估价中
- 居民点中,( )是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。 A.城镇
- 房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的( )来自觉遵守。
- 对商业地产项目的经营者进行定位时,应考虑的主要内容有( )。 A
- 房地产经纪信息管理系统设计的协同原则的概念包含( )方面的含义。
- 从法律文书角度来看,合同的内容是指()。 A.法律的条款 B、行为的
- 房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种。原始取得是指不以他人已有的
- 描述统计是对客观现象有关的数据的( )。 A.搜集 B.整理
- ()除影响商圈的发展,从长期看也会改变城镇的发展条件,甚至影响到城镇的
- 下列关于房地产抵押的表述中,正确的有()。 A、农村集体土地所有权可以
- 在计算土地增值税税额时,应予扣除的税金不包括( )。 A.营业税
- 下列情形中,房屋不得上市交易的有()。 A.所有权共有的房屋,其他共有
- 房地产产品的SWOT分析定法中,ST对策是指( )。 A.使劣势
- 李小姐要调往外地工作,将自己拥有完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房
- 借艺术、音乐、文化、体育、环保或社会责任之名从事活动,具有非商业性的本
- 产权人将拥有的房地产向保险公司投保时,签订保险合同的形式主要有()。
- 下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是( )。 A.房
- 不同沟通方式的信息充分性是不同的,下列沟通媒介信息充分性的排序正确的是
- 房地产抵押贷款中的主要参与者有()。 A、借款人 B.贷款人 C.担保
- 侵权责任是指侵犯( )以外的其他权利而应承担的民事责任。 A.名誉
- 土地使用制度改革的核心内容是( )。 A.保证国家建设用地
- 房屋产权中,()是房屋所有权的核心。 A.使用权 B、收益权 C.
- 履行房地产经纪社会责任的保障是( )。 A.房地产经纪执业规范
- 某宗出让土地总面积20000m 2 ,容积率为3,土地单价为4000元
- 输血时,病人出现手足抽搐,出血倾向,血压下降,应加用的药物是 A.5%
- 某房地产公司重点开发具有自然采光、通风良好、装修环保的住宅,这种经营观
- 中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元,假设成交时人民
- 进行交易情况修正时,可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括(
- 单位名称、宗地号、地类号和宗地面积均注记在宗地图的( )。 A.
- 酬金制物业服务费的构成包括( )。 A、物业服务成本 B.物业
- 度月平均工资,共由( )等组成
- 在进行对外承诺时,必须注意的是,所承诺的内容一定是有能力兑现的,为了切
- 个人住房贷款的特点不包括( )。 A.长期性 B.分期偿还
- 按照建筑物使用性质,住宅套型设计的室内基本空间包括()。 A.卧室 B
- 提高房地产经纪业效率的途径有( )。 A.广泛采用信息技术,提高
- 我国参照了国际上的通行作法,把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执
- 下列建筑排水系统的设备中,属于卫生器具的有()。 A、浴盆 B.通风管
- 民事权利的合法取得方式,可分为原始取得和继受取得两种,其中继受取得是指
- 对于新产品,消费者需要一定的认知过程才能决定是否采用,消费者采用新产品
- 需求量与价格负相关的这种关系非常普遍,经济学家称之为()。 A.炫耀
- 主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构,其经营模式通常
- 房地产信托的原则不包括( )。 A.维护委托人和受益人的最大利益
- 房地产项目实施阶段的主要工作有()。 A、项目销售实施阶段的划分 B.
- 房地产经纪人员的人际沟通的技能包括( )等 A、供需搭配的技能 B
- 一手房的经纪活动的主体主要是()。 A、卖方和买方 B.卖方和经纪机构
- 发源于德国的房地产登记制度是( ) A.产权登记制 B.托伦斯登记
- 各省、自治区、直辖市根据实际情况、制定本地区享受优惠政策普通住房的具体
- 对于封闭市场或陌生市场的产品,确定核心均价可采用()。A.市场比较法B.内部替代
- 常用的统计图中,()主要用来反映组距式连续型变量数列或组距式离散型变量
- 写字楼项目代理销售的特性体现在()。 A、与宏观经济负相关 B.客户非
- 房屋信息的共享方式中,公盘制的优点是( )。 A.有利于激发经纪人搜
- 中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪
- 观察所得到的概括性的气象情况。包括()。 A、
- 不同类型的房地产投资项目,所适用的经济评价指标和方法可能有所不同,但其
- 某开发公司根据周边成功房地产项目的营销做法编制自己的营销费用预算,这种
- 信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源,房地产经纪人必须具备良好的信
- 下列关于品牌内涵的表述中,错误的是()。 A.品牌是商标的一部分
- 物业服务费的定价形式主要有( )。 A.政府指导价 B.市场
- 限为( )年。 A.5
- 签署卖方独家代理协议的意义包括()。 A.避免纠纷 B.提升服务能力
- 度计划控制 B.盈利能力控制
- 某房地产开发公司欲推出一楼盘项目,当前正在进行房地产项目定价工作,与该
- 房地产经纪人在对待购房金额较大的客户时,要保证(),充分尊重客户对隐私
- 民事责任是违反民事义务的结果承担民事责任的方式主要有( ) A、停止
- 参加民事法律关系,享有民事权利、承担民事义务者,是指民事法律关系的()
- 房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样,需要具备的性质不包括( )
- 房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了( )。 A.客户共享和
- 成立房地产经纪机构应具备的条件有()。
- 现在通常所说的道德,主观方面是指人们的()。 A.道德关系 B、道德
- 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,下列各选项中关于各类
- 6月,甲公
- 注意是心理活动对一定事物的指向和集中,其功能有()。A.指示功能B.引导功能C.
- 房地产经纪业属于()。 A、建筑业 B.房地产开发经营业 C.房地产中
- 基于房地产经纪机构的业务特点,房地产经纪机构的品牌管理应主要侧重(
- (每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某股份制房
- 房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为( )的区
- 房地产开发项目的规划许可主要包括核发()。 A、建设项目选址意见书 B
- 景观评价方法主要有( )。 A.调查分析法 B.民意测验法 C.认知
- 下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。 A.以共有的房地产抵
- 对于非出租的房产,以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳
- 房地产注销登记是指因()等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销
- 对于出租客户来说,通常最关心的问题有( )。 A.出租速度 B.租金
- 沟通的目标是(),因此为了提高沟通的有效性,要选择合适的沟通方式。 A
- 在客户接待过程中,要区别对待客户,提供好、中、差三类不同房源进行展示的
- 从住房消费者的购买动机来看,追求商品住房的装修风格与色泽,体现了住房消
- 房屋租赁合同应当依法向( )部门登记备案。 A.工商管理 B.房
- (三)张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅,采用
- 影响消费者市场需求的因素,即用来细分消费者市场的因素可分为( )。
- 我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过用来规避房地产经纪纠纷的手段有(
- 最符合现代市场营销观念要求的房地产营销的组织模式是( )。 A.职
- 在对房地产市场环境调查时,该地区的居民收入、消费水平、消费结构、物价水
- 缴存住房公积金具有一定的强制性,其目的使职工逐步确立住房商品意识和 (
- 在对房地产市场营销活动调查中,对房地产市场供求情况变化趋势的调查属于(
- 度计划控制主要有4种工具,分别是销售额分析、( )、费
- 商业地产项目的分散出租策略下,开发商能够( )。 A.在确定某一
- 对房源的业主(委托方)进行(),是保证房源信息时效性的重要手段。 A
- 建筑外立面的色彩中,色调由色彩的色相、明度和纯度三要素决定。从色相来分
- 房地产投资分析中,( )是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时
- 门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,全面地考
- 定量预测是在了解历史资料和统计数据的基础上,运用统计方法和数学模型,对
- 房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的经纪人
- 不属于房地产信托贷款种类的是( )。 A.房地产开发经营企业流动
- 如果()环节出现问题或者发生纠纷,容易使整个房地产交易失败。 A.物
- 现代国家金融体系中,居于核心地位的是( )。 A.中国人民银行
- 以是否剔除了市场物价变动因素来区分的利率为( )。 A.单利和复利
- 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有(
- 房地产经纪机构内部选拔的缺点是( )。 A.不利于激励主管人员奋发
- 消费者购买动机中的()表现为追求商品的使用价值,注重商品的内在质量,不
- 内伤头痛的诊断要点不包括 A.痛势较缓 B.起病较缓 C.痛无休止 D
- 公共关系是市场营销中的一种( )。 A.“推”式策略 B.“拉”
- 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有( ) A、
- ,到期后客户主动退租,当客户
- 某房地产经纪机构在某市东城区创业后,想将业务拓展到其他区域以综合掌握该
- (由单项选择题和多项选择题组成。) 甲房地产经纪公司
- 房地产营销渠道调研的主要内容包括()。 A、营销渠道的选择、控制与调整
- 住房二级市场的特征主要有( )。 A.交易标的为存量房 B.
- 初步可行性研究阶段投资估算的精度为( )。 A.±10% B.±
- 在房地产卖方代理业务中,委托人可以是( )。 A.房地产开发公司
- 房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿
- 下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中,正确的有()。 A.男士穿深颜
- 限为50年,至今已使用了8年,预计该房地产正常情况
- 房地产经纪机构的经营模式主要包括()。A.特许加盟连锁B.直营连锁C.无店铺经营
- 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公
- 运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的
- 。 A.半 B.
- 《消费者权益保护法》规定,消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过
- 搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照
- 房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。
- 常用的统计调查方式有( )等。 A.普查 B.抽样调查 C.重点调查
- 下列居住小区内设置的景观中,属于软景观的是()。
- A、6 B、8 C、5
- 房地产估价的基本原则有()。 A.合法原则 B.适合原则 C.均衡原则
- 下列消费者的心理特征中,通常不属于18~40岁之间的消费者群体的心理特
- 创造概念即设计、执行及控制各种方案,以促使目标群体接纳某些社会观念、主
- 一般来说,对于大型综合性的房地产项目销售适合采用( )。 A.独家
- 衡量房地产居间门店与客户接近度的因素有()。 A、门店的档次与规模 B
- 下列选项中,()是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的环节。
- 净收益的测算途径可分为基于租赁收入测算净收益和基于营业收入测算净收益,
- 《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括( )。 A.房地产分配
- 邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有(
- 完善、优化房地产经纪行业管理体制的步骤有()。 A.建立科学的行业管理
- 玻璃幕墙结构类型按照组合形式和构造方式的不同,可分为( )。 A.隐
- 一是继续从事
- 房地产经纪机构是服务性的企业,服务具有以下性质()。 A、非实物性 B
- 某宗房地产交易总价为46万元,建筑面积113 m2,付款条件为首付款2
- 房地产经纪企业的核心竞争力是( )。 A.房地产价格 B.房源信
- (每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某股份制房
- 甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房
- 存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以()房地产为主。 A.单宗 B
- 合同又称契约,其本质是一种合意或协议,是平等主体的( )、法人,或其
- 叶某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的×公园公寓项目
- 房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅( )起计算。 A.
- 在经纪活动中,( )行为是以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的
- 在房地产代理合同中,当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径,合同产生纠
- (每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公
- 根据客户对物业需求的急迫性,确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客
- 房地产居间业务媒体广告需要突出展示优势盘源的()。 A、卖点 B.优劣
- 代特征 B
- 在置业担保实务中,住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款,与贷款人签
- ( )。 A.经纪人可以在签订经纪合同
- 房地产抵押贷款中,抵押合同自()之日起生效。 A.占有 B、交付 C
- 设人体血流量为5L,静脉注射某药物500mg,立即测出血药浓度为1mg
- 影响房地产价格的项目因素有( ) A、位置 B、自然环境 C、土
- ()。 A.时效性 B、增
- 垄断竞争市场要具有的特点中,不包括()。 A.卖者和买者都比较多 B
- 消费者的价格心理表现为( )。 A.习惯性心理 B.敏感性心理 C.
- 在进行新建商品房销售前,除了准备好销售资料,还需要准备好正式发售方案,
- ()的形式既保证了经纪人收集房源信息的积极性,又令每位经纪人的“生意面
- 物权是一种财产权,是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并
- 按照( ),汇率分为基本汇率和套算汇率。 A.汇率制度的不同
- 出租共有房屋,应提交()同意出租的证明。 A.共有人的证明人
- A市有房地产经纪公司120家,其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于
- 就思想观念而言,房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有()。 A、专业
- 下列文件中,属于新建商品房销售前销售文件的是( )。 A.置业计划
- 销售人员在接待购房客户时,应注意的事项有( )。 A.不夸大其词
- 项目因素是指项目本身的条件和特征,对房地产价格有密切影响的因素;包括
- 在非承重墙中,仅承受自重并将其传给基础的墙,称为( ) A、隔墙
- 根据有关规定,契税的纳税期限由承受人自转移合同签订之日起( )d内,向
- 在我国房地产市场中,房地产经纪业务相对较少的是( )。 A.房地
- 房屋成交双方交接之后,对于电话移机、水、电、有线电视等的转户,甚至祝贺
- 决定房源的使用价值的是房源的( )属性。 A.物理 B.社会
- 下列关于房地产经纪人协理的表述中,正确的是( )。 A.房地产经
- 采集卖房客户信息的要点包括( )。 A.基本联系资料 B.看
- 普通住宅投资最大的政策风险是( )。 A.政策环境风险 B.经济
- 房屋拆迁纠纷的裁决应当自收到申请之日起( )内作出。 A.一周
- 如果()环节出现问题或者发生纠纷,容易使整个房地产交易失败。 A.物
- 楼盘推广中市场主题的确定是以( )为基础的 A.产品定位 B.客户
- 版商品房买卖示范文本条款中规定,面积误差绝对值超出(
- 在以下房地产需求中,最大的需求是( )。 A.市场需求 B.实际
- 一是历史资料分析法,二是()。
- 房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况,这反映了存量房销售具有
- 房地产营销可以从产品组合()来进行衡量。 A、宽度 B.长度 C.深度
- (一) 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的
- 市场营销的4Vs理论中,()是指以产品的核心功能为基础,通过产品功能的
- 保证合同的内容一般不包括( )。 A.保证担保当事人的姓名、名称
- 在买方代理合同中,如果能约定经纪人应提供的( ),则可以相应减少经纪
- 连锁经营模式的房地产经纪机构,根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为(
- 房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后,还应开展的工作有(
- 按照(),基础分为刚性基础和柔性基础。 A.基础使用的材料 B、基础
- 房地产价格主要是由( )决定 A、土地价格 B、建筑物造价 C、
- 抵押贷款的还款方式中,( )适合资金不宽裕的购房者。 A.一次性
- 根据合同是自当事人意思表示一致时成立,还是在当事人意思表示一致后,仍须
- 下列用地中,不适宜作为城市建设用地的有( )。 A.承载力大于6
- 广告的战略目标有()。 A、通知 B.记忆 C.说服 D.干扰 E.提
- 杨冰,2岁,拟需直接输血100ml,需准备枸橼酸钠生理盐水的浓度和量分
- 房地产市场细分一般是在确定粗略市场并按购买者的反映程度大小顺序排列后,
- 下列表述中,不符合房地产定价原则的是( )。 A.提高市场占有率
- 智能化居住区的基本要求包括( )。 A.设置智能化居住区通信网络系统
- 保税区内生产企业将进口料件运往非保税区委托加工产品时,生产企业应事先持
- 房地产市场调查的类型主要包括( )。 A.房地产市场环境调查
- 短期贷款的期限是( ),中期贷款的期限是( ),长期贷款的期限是(
- 下列房地产中,房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是()。 A.
- 划拨土地使用权出租,租赁期限超过( )个月的,应办理租赁合同。 A
- 在下列条件变化下,能够直接增加房地产需求的是( )。 A.房地产
- 贷款人转移住房抵押贷款流动风险,客观上要求有完善的()。 A、住房抵押
- 在征收城镇土地使用税时,应当按照( )征收。 A.土地上房屋建筑总
- 房地产项目总体定价策略之所以采用高价开盘策略,其定价依据主要是()等。
- 询问调查是调查者与被调查者直接或间接接触,从而获得所需要的数据的调查方
- 房地产经纪行业管理的基本原则是()。 A.遵循行业规律,实施专业管理
- 房地产开发企业资质登记实行( )。 A.统一审批 B.分级审
- 下列关于合同履行的说法正确的是( ) A、履行地点不明确,给付货币的
- ,年利率为6%,按每季度计息一次,则
- 某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规
- 调研表反映房地产投资决策的思想,是房地产企业营销部门最关心、最需要得到
- 房地产市场的基本特征包括( )。 A.区域性 B.供给滞后性
- ()。 A.收集公开传播的房地
- 某房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》而违规预售商品房,并收预付款
- 运用建筑策划方法进行房地产项目产品定位时,其外部条件的调查内容主要包括
- 描述统计是对客观现象有关的数据的()。A.搜集B.整理C.显示D.分析E.评价
- 空调供电与控制系统图属于( )。 A.电气施工图 B.通风施工图
- 房屋租赁合同的标的是( ) A、劳务 B、有形财产 C、无形财产
- 。 A.10 B.20 C.25
- 以下造成功能性折旧的原因有()。 A、交通拥挤 B.设计缺陷 C.消费
- 完全垄断,多指( )。 A.卖方垄断 B.买方垄断 C.
- 决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。 A.目的性 B.制约
- ,银行基准利
- 在房地产经纪机构品牌维护过程中,能提高客户价值感知的因素有 A、热情
- 。 A.40
- 目前中国的城市化,属于( )阶段。 A.向心型城市化 B.离心型
- 下列关于房地产代理合同的说法中,不正确的是( )。 A.无民事行为
- 消防设备中适用于安装自动喷淋系统的建筑物有()。 A.火灾危险性较小的
- 下列关于房地产经纪人员权利的表述中,属于房地产经纪人和房地产经纪人协理
- 从中介服务的角度来说,()是保证产权真实性、准确性的主要手段,是房屋交易前必不可
- 下列选项中,( )对工程项目管理的目的主要是为了在项目建设和设备制
- 房地产经纪机构承担侵权责任的主要方式有()。 A、罚金 B.消除危险
- 客源开拓的策略主要有( ) A.将精力集中于市场营销 B.致力于发
- 按照标志是否可用数量表式,标志分为( )。 A.不变标志 B
- 房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是()。 A.大方、得体、彰显
- 房地产经纪机构分部制组织结构形式的特点是在高层管理者之下按()设置若干
- 如果将住宅作为统计总体,属于个体品质标志的统计指标是()。 A.使用
- 利率为6%,贷款期限为20年,采用
- 建筑策划方法的研究领域根据研究对象不同可分为第一领域和第二领域。其中,
- 个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征,它主
- 与房地产交易相关,但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( ) A、广告
- 房地产销售一般分为销售准备和( )阶段。 A.销售实施 B.售后
- 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,叶先生是
- 在市场环境不稳定或可能出现下滑的不明朗态势下,发展商除了关注项目开发的
- 成功的房地产产品生命周期一般分为( )。 A.引入期 B.衰
- 开展房地产居间业务时首要考虑的问题是( )。 A.选择区域 B.
- 房产分户图表示的内容有()。 A.控制点 B.房屋产权界线 C.所在层
- 房地产经纪机构的组织形式有()。 A、直线—参谋制组织结构形式 B.分
- 民事权利的合法取得方式中,下列属于原始取得的是()。 A.接收遗赠
- 出租人解除不定期房屋租赁合同的,应当提前( )通知承租人。 A.10
- 某房地产开发公司拟在G区开发一项目,该项目周边为中心商务区,上班人员8
- 用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动,处于房地产经纪业务活动(
- 各地可根据当地实际情况,由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管
- 销售员在上岗前进行具体市场调查内容有()。 A、目前市场上在售或在开工
- 《消费者权益保护法》规定了消费者的(),是指消费者享有知悉其购买、使用
- 末建成,砖混结构,共5层。3年前经有关部门批准
- 房地产经纪机构在谋求发展时,主要考虑的因素有()。 A、是否有充足的客
- 下列属于建筑平面图内容的是( ) A、建筑物的平面形状 B、该建筑
- 写字楼项目形象定位的注意要点有( )。 A.清晰的商务感 B
- 房地产经纪信息系统(MLS)的主要功能包括( )。 A.系统成员间
- 某商品房产权登记面积为137m 2 ,合同约定面积为140m 2 ,则
- 房地产市场推广中的人员推广( )。 A.对推广人员的素质要求较低
- 清水墙饰面不包括( )。 A.砖墙面 B.石墙面 C.砖
- 某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅,与该新型住
- 二手房经纪业务商圈调查的目的有()等方面。 A.商圈调查结果可以作为房
- 我国民法的基本原则有()。A.公序良俗原则B.权利公示原则C.权利法定原则D.自
- 下列问题的类型中,()可能会耗用客户很多时间来回答问题,时间不充裕的客
- 下列关于房地产抵押权设定的各种表述中,正确的有()。 A、抵押双方到登
- 渗透定价策略的缺点有()。 A.对需求弹性小的房地产,容易损失一些消费
- 房地产经纪人只有在遵循()下估算出来的价格才对委托人有真正的参考意义。
- (一)甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在
- 《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。 A.法律 B.行
- 信用工具是资金供给者和资金需求者之间进行资金融通时所签发的各种具有法律
- 建筑材料的室内环境污染中,涂料的( )是室内重要的污染源,可释放出5
- 房源的特征主要包括( )。 A.公共性 B.独家性 C.流通性 D.
- 保险合同的关系人包括()。 A、保险人 B.被保险人 C.投保人 D.
- 项目预测是企业对项目销售或租赁情况的预测,其具体内容主要有()。 A、
- 房地产居问是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订
- 下列选项中,( )是服务能力的保证,它体现在公司营业面积、装修布局、
- 新建房地产交易,存在着( )等子市场 A.期房 B.现房 C.保
- 与客户面对面地交流时,要懂得设身处地为客户着想,采用换位思考的方式理解客户的真实
- 台湾地区房地产经纪业对客户最具有保障安全的制度包括()制度。 A、产权
- 房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房
- 房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五
- 注册房地产估价师信用的主要内容包括( )。 A.承接项目的数量
- 侵权行为免责事由包括( ) A.阻却违法性事由 B.不可抗力 C
- 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了商品房销售
- 统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为()。 A.统计总体 B.总
- 常用的统计调查方式中,()适用于那些不能进行或者没有必要进行普查,但需
- 生态系统在一定条件下处于( )。
- 邹某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,邹某代表甲公司与乙公
- 当前我国房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。 A.新建商品房
- 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司
- 房地产销售资料的准备一般不包括( )的准备。 A.法律文件 B.
- 行为记录法属于( ) A.访问法 B.观察法 C.实验法 D.
- 房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称,是
- 一项房地产市场调查工作应具备的调查表格有( )。 A.地区房地产
- 房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的(
- 引导客户看房的技巧包括()。 A、介绍全面,不冷场 B.避谈房屋的缺点
- 下列有关密实度的说法,不正确的是()。 A.凡是内部有孔隙的材料,其
- 在()中,政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体,但
- 一宗房地产的土地面积为2100m2,土地单价为10000元/m2,建筑
- 对人的行为产生作用和影响的基本因素有()。A.遗
- 受需要购买或承租房屋的机构或个人委托而进行的代理行为称为()。 A、独
- 房地产需求弹性主要包括( )。 A.需求的价格弹性 B.需求
- 企业、银行或其他金融机构,以商品或货币的形式,向消费者个人提供信用,则
- 还贷保证保险的保险责任,是指因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残
- ()是消费者权益的核心。 A.经营者的义务 B、经营者的权利 C.
- 维持生存的需要是指()。 A.安全需要 B、生理需要 C.爱与归属
- 下列电磁波对人体危害最大的是( ) A、微波 B、超短波 C、短
- 城市规划术语和控制指标中,( )指建筑控制线与道路红线或道路边界、地
- 在社会经纪活动中,房地产经纪机构的功能主要有()。 A、介绍功能 B.
- 在香港,以下从事地产代理业务的人员中,必须获得地产代理(个人)牌照的是
- 典型的间接金融是( )。 A.买卖股票和债券 B.银行的存贷款业
- 房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的。在卖方的确认和说服
- 公交路线可能延伸到达的地区,其覆盖面则比生活商圈更广,一般称为( )
- 居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能,其布置应有利于
- 资金的时间价值的核心思想是( )。 A.现在的资金比将来的资金有
- 根据《房地产估价机构管理办法》,在申请核定房地产估价机构资质等级之日前
- 将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是
- 被代理人的指示只有很笼统的要求,没有具体的内容和范围,允许房地产经纪人
- 房源开拓的原则不包括( )。 A.准确性 B.及时性 C
- 下列房源信息的共享形式中,()的缺点主要是不利于激发房地产经纪人收集房
- 用比较定价法制定价目表时,制定均价是关键步骤。其中,( )。 A.均
- 存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。 A、批量房地产 B.特殊
- 单位资金信托的期限通常是()。 A.6个月 B、9个月 C.大于1
- 城市燃气供应中压管网输送压力为( )。 A.5kPa<p≤150k
- 贴面类外墙面装饰具有()等优点。 A.坚固耐用、装饰性强、容易清洗
- 物业管理经费的来源主要有( ) A.定期收取物业服务费 B.政府多
- 下列关于外商投资开发企业取得土地使用权的途径,说法错误的是( )。
- 来,全
- ( )。 A.房地产经纪机构所
- 未进行初始注册的,应当参
- 让客户成为真正的买主或租客,能够缩短进程的工作有()。 A、让客户独立
- 某房地产公司针对小公司的开发小面积写字楼,其营销策略属于( )。
- 3月,高某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的
- 基于写字楼客户的非个体属性,以及写字楼购买的企业行为特征,针对该类客户
- 1000 B.1
- 完全竞争市场是( )的市场。 A.竞争不受任何阻碍和干扰 B
- 2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整
- 缔约过失责任属于( )。 A.违约责任 B.侵权责任 C
- 交通噪声是由交通运输工具发出的噪声,其特点是( ) A、声源长而固定
- 客源管理是从收集信息、( )和存档开始。 A.分析信息 B.整理
- 关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式
- 公民下落不明满()的,利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。
- 房地产他项权利登记是指因设定()等他项权利而发生的登记。 A、继承权
- 居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能.小区(级)路是
- ()是销售过程中最关键、最重要的环节。A.销售现场接待B.客户营销C.认购流程D
- 下列土地中,不适宜进行城市建设的有( ) A、坡度小于20%的土地
- 《担保法》规定,数额不得超过主合同标的额20%的是( )。 A.
- 酸雨是由( )随雨雪降落形成的。 A.硫酸雾 B.一氧化氮雾
- 生态是指生物与其生存环境之间的( )。
- 债权人就债务人的信用向保险人投保,若债务人失信不履行义务,由保险人代为
- 房地产经纪人注册机构可以注销房地产经纪人注册的情形有( )。 A
- 历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的 (
- 写字楼项目的商业权益有( )。 A.经营者权益 B.投资者权
- 下列关于临时用地的表述中,错误的是( )。 A.使用期限一般不超
- 在房地产经纪机构的客户资料中最重要的报表为( )。 A.日报表
- 记忆的开端是(),也是识别并记住事物。 A.保持 B、再认 C.识
- 房地产经纪信息的管理原则不包括( ) A、目的性 B、系统性 C
- 乙房地产开发公司(以下简称乙公司)为了使开发的楼盘个性鲜明
- 信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源,房地产经纪人必须具备良好的信
- 研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是( )的内容 A、市场分析方
- 现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法,其核心思想是将(
- 建设用地审查报批程序的用地预审中,建设项目可行性研究论证时,建设单位必
- ()。A.佣金可分为法定佣金和自由佣金
- 反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是( )
- 下列关于定金合同的说法正确的是( ) A、定金合同必须是单独书面合同
- 房地产定价原则主要包括()。 A.体现市场经济的原则 B.定价范围浮动
- 住宅布置主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导热人室的要求的是()建
- 对于房地产经纪人员的职业资格,国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪
- 市场比较法中,选取可比实例主要在于精而不在于多,一般选取()可比实例即
- 房地产居间业务是在交易双方之间促成的。在卖方的确认和说服工作中,应重点把握以下因
- 营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标的方案。其主要内容包括()。A.市
- 工业污染源中,一般煤燃烧后约有原重量的( )以烟尘的形式排入大气。
- 承担违约责任的方式主要有()。 A、强制实际履行 B.违约金 C.定金
- 房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动,处于房地产经纪业务活动(
- 公司制房地产经纪机构的出资形式不包括( )。 A.实物 B.非专
- 房地产经纪人员对委托房地产查验的主要内容包括房地产的()。A.物质状况B.权属状
- 某新建商业用房的完全成本为2500元/m 2 ,开发商希望的
- 房地产经纪企业的业务领域选择中的一体化成长战略中,企业以兼并或联合同类
- 下列不属于房地产经纪机构权利的是( )。 A.委托人提供不实信息,
- 下列关于房地产经纪人协理的表述中,正确的有()。 A.可以发起设立房地
- 下列自然人中,属于限制民事行为能力人的有()。
- 房地产业营销者通过调研以消费者的需求差别和购买行为的差异,把消费者划分
- 分布比较均匀的消费者对商品房所在区域和配套设施等各有不同的要求,这表明
- {{B}}SectionD{{/B}} This sectio
- 造价成本较高,多用于高层公共建筑和跨度大的建筑是()。 A.砖木结构
- 根据《城市房地产转让管理规定》,下列关于房地产转让程序的表述中,错误的
- 根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是( )。
- 经纪活动的作用内容不包括( )。 A.传播经济信息 B.优化资源
- 最明显的联觉是( )与其他感觉的相互影响。 A.色觉 B.听觉
- 营销学强调,作为一个现实有效的市场,需具备()等要素。 A.人口、购
- 广告产品定位包括()。 A、广告产品实体定位 B.广告观念定位 C.广
- 一般是以门店设定点为圆心,以周围()m距离为半径划定的范围作为该区域设
- 根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得
- 住宅和高档别墅,该目标
- 某市房地产公司土地总投资3000万元,建筑投资1400元/m2,若该工
- 让客户尽快成交的方法有( ) A.需求引导 B.了解出资人 C.
- 在城市众多职能中最突出的职能是构成( )的依据。 A.城市规模
- 在存量房经纪业务商圈调查中,初步调查的内容有()。 A.楼盘是否存在产
- 促进生产效率提高的要素包括()。 A、技术进步 B.分工细化 C.规模
- 房地产经纪人在发布房地产经纪信息时,不需要注意的是( )。 A.在
- 假设选择区域的市场规模为每月1000万元,区域占有率达到25%即可达到
- 李某购买刘某一套住房,并签订一购房合同,房屋总价款为60万元,李某交付
- 房地产经纪机构风险防范措施主要有()。 A、对外承诺标准化 B.风险的
- 商业地产项目采用只租不售模式的优点是( )。 A.可以抵押再贷款
- 《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以( )取
- 确定各主要承重构件相对位置的基准线称为( )。 A.比例线 B.
- 下列居住用地以外的城市用地中,属于公共服务设施用地的有()。 A.商业
- 决定利率水平的因素主要包括( )。 A.平均利润率 B.资金
- (三) 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店
- 在变异指标中,可以反映变量值变动范围的大小的是( ) A、全距 B
- 房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的,由房地产管理部门给予警告,
- 关于房屋的转租的表述中,错误的是( )。 A.转租期间,原租赁合
- 环境污染按不同的划分方法,而有不同的类型。若按污染物的形态来划分,可以
- 风险与不确定性的联系在于()。 A.风险是现在发生结果的不确定性
- 用惯常的方法、固定的模式来解决问题的思维是()。 A.直觉思维 B、
- 下列经济活动中,不属于房地产业的是( )。 A.房屋勘察设计
- 在房屋租赁过程中,出租客户所关心的时间性问题是( )。 A.房租越
- 后一次性支付。假
- 经纪机构与委托人签订经纪合同时,可以()。 A、预收部分费用 B.预收
- 输入下列哪种溶液有助于增加胶体渗透压,减轻组织水肿 A.50%葡萄糖
- 在城市中,居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的( )以上。 A.3
- 市场营销学的发展历史分为()。 A.初创和应用两个时期 B、萌芽和发
- 投资商业地产项目要考虑的因素有( )。 A.周边环境 B.项
- “质量是企业的生命”的观念属于( )。 A.生产观念 B.产品观
- 房地产企业往往需要在确定总体定价策略后,根据实际情况确定其销售过程的过
- 门店选择需要考虑的内部因素包括()。 A、经营目标 B.发展前景 C.
- 房地产经纪机构直线—参谋制组织结构形式的缺点是()。 A.高层管理者高
- 李某继承了一套未进行权属登记的房屋,此时他首先应办理房屋( )。
- 以下说法正确的是( )。 A.房地产经纪人可以同时受聘于两个房地
- 投资标的房地产的产品分析主要从产品的( )方面进行分析。 A.相
- (二) 某股份制房地产经纪公司的分支机构
- 在我国房地产市场中,房地产经纪业务相对较少的是()。 A.房地产一级市
- 下列居住小区内设置的景观中,属于软景观的是()。
- 检主要是检查房地产经纪组织()等
- 申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件有
- 《担保法》规定,合同中约定的定金数额不得超过合同标的额的( )。
- 西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中,()多大量采用彩色玻璃和高浮雕技
- 当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1 380万元;当折现率为11
- 大多数人能感知的景观正向美学特征有( )。 A.安静性 B.有序而又
- 房地产经纪人为购房人制订的置业计划,作用在于展示( )。
- 房地产经纪信息具有()。 A.负内部性 B、正内部性 C、负外部性
- 工程招标代理机构资格分为() A、甲、乙两级 B、甲、乙、丙三级
- 他项权利人应当自事实发生之日起( )日内申请他项权利登记。 A.1
- 通常情况下,企业进行市场细分的第一步是()。A.选定目标市场B.确定市场细分标准
- 下列关于房地产开发项目的原则,表述不正确的是( )。 A.房地产
- 下列关于契税的表述中,正确的有( )。 A.契税是在土地、房屋权
- 《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期限届满,承租人需要继续租用的,
- 个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和( )。 A、契税
- 建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处包括( )。 A.减少
- 个性心理特征的核心是( )。 A.需要 B.性格 C.气
- ()具有成本低廉、取得容易的特点。 A.二手资料 B、一手资料 C、
- 建立房地产中介服务行业信用档案的作用不包括( )。 A.为各级政
- 房地产经纪人针对试探型的买房客户的正确引导方式为( )。 A.提供
- 瓷砖地面给人以硬、脆的感觉,保温性能较差,不适合用于()。 A.浴室
- 商业项目纯销售模式下,在目前市场上采用较多的销售模式是()。 A.先
- 当房屋供应充足、价格下跌时,消费者一般有( )。 A.抢购心理
- 肺水肿病人应取 A.左侧卧位,头低足高 B.平卧 C.端坐,两腿下垂
- 房地产市场周期中,()可描述为“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”。
- 建筑的()用以表示建筑物内部的结构或构造形式、分层情况和各部位的联系、
- 下列关于房地产市场需求的表述,有误的是( )。 A.购买者是需求
- 下列关于房地产抵押的表述中,不正确的是( )。 A.现房抵押是指获
- 在消费者的认知过程中,( )是知觉的特殊形式,是有目的、有计划、主动
- 下列选项中,( )具有强制力,当事人各方都应遵守。 A.法定佣金
- 房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担( )责任 A、赔偿 B、连
- B.季 C.月 D.
- 无效合同从其( )时起没有法律效力。 A.被确认无效 B.履
- 小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2003年门
- 关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述,正确的是( )。
- (三)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以
- 龄是()。 A.不满10周岁的未成年人 B.
- 选聘物业服务企业属于物业管理的( ) A、策划阶段 B、前期准备阶
- 客源信息特征分析包括( )。 A、购买力与消费信用分析 B.目标物业
- 通常情况下,房地产需求的价格弹性是一个( )。 A.正数 B
- 下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是( )。 A.珍惜土地,合理
- 上海市的城市总体规划,由( )审批 A.国务院 B.全国人大 C
- 以下关于房屋出租的房源的说法中,正确的有()。 A、出租的房屋必须是出
- 下列关于房地产抵押的实现,说法不正确的是( )。 A.对于设定房
- 按照汇率的制定方法,汇率分为( )。 A.固定汇率 B.基本
- 房地产经纪机构的组织结构形式,具有多种形式()。 A、职能制 B.分部
- 根据房地产经纪促成的房地产交易的具体方式不同,可将房地产经纪分为()。
- 按结构形式划分,钢筋混凝土结构包括()。 A、框架剪力墙结构 B.砖混
- 房地产市场调研常用的方法包括( ) A.讨论会 B.座谈会调研法
- 具有竞争力关系的两地之间的距离为5000m,其中甲地人口35万人,乙地
- 在二手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用( )的信息,通过分析其偏好
- 房地产细分市场供求分析的基本步骤中,包括界定标的房地产的市场区域和确定
- 业主大会是物业管理区域内代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的
- 房地产经纪机构对企业规模的选择,既要遵循规模经济的一般原理,又要考虑(
- 心理学服务于了解人、解释人的心理活动和发挥人的精神作用,这将有助于提高
- 房源的价格是由( )决定的 A.买卖双方 B.经纪公司 C.业主
- 房地产经纪信息加工整理工作是为信息系统的利用服务的。信息的利用包括()几方面的内
- 由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性,因此在选择推广渠道,以及
- 租赁房屋的承租方,往往是短期居住或办公行为,对房地产经纪人而言,客户群
- 杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公
- A.医师处方权由科主任提出,院长批准 B.
- 文字资料了解、现场实地察看和( )。 A.
- 高技派也称为( ),突出当代工业技术成就,并在建筑形体和室内环境设计
- 房地产经纪企业资金回收与分配管理是指企业对有效回收资金和合理分配资金所
- 房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有()。A.计算项目总成本B
- 二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。 A.了解委托人的意图
- 肝阳头痛的最佳治疗方剂是 A.芎芷石膏汤加减 B.天麻钩藤饮加减 C.
- 《房地产管理法》规定,以( )为目的,房屋所有权人将划拨方式取得使用权
- (二) 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房
- 在建筑物的有关图纸中,按其专业内容或作用不同进行划分,基础平面图属于(
- 房地产经纪信息的收集途径主要有()。A.现场收集B.利用网络收集C.公开传播的信
- 人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是( ) A
- 某房地产开发公司给某项目定位单身白领公寓.考虑到项目规模较小
- 当业主愿意将物业委托经纪人代为销售或出租后,房地产经纪人还需进行的工作
- 根据知觉的(),在房地产经纪门店展示的房屋出售广告中,着眼点放在与房屋
- 房地产企业将房屋销售给消费者后,消费者将享有房屋的所有权,包括占有、使用、收益和
- 观察是知觉的特殊形式,是( )的知觉过程。 A.有目的 B.有计划
- 数据统计中,总体的形成必须具备()的条件。 A、普遍性 B.客观性 C
- 在选购住宅时,周边居民的社会地位属于( )。 A.人工环境
- 某项目开盘价格为2800元/m 2 ,每月上涨5%,这种价格策略属于(
- 房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的,由县级以上房地产行政主
- 下列房源中,( )就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房,房
- 常用的吊顶面层材料中,( )主要用于客厅、餐厅、卧室等无水汽的地方。
- 在房地产经纪活动中,房地产经纪执业的自愿原则主要体现在( )。
- 室内装饰装修风格主要分为( )。 A.传统风格 B.混合型风格 C.
- 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,
- 城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担
- 数列“1020、1030、1040、1050、1060、1070、10
- 交往双方都以自己的社会身份、地位等来进行交往,属于()。A.间接交往B.微观交往
- 对消费者而言,具有时效短特点的广告媒体形式是( )。 A.杂志
- 下列属于商业汇票特征的是( )。 A.由债权人开出 B.可由
- 发布的《房地产经纪执业
- W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。王某购买该小区一套商品房,并
- 存量房卖方代理业务流程包括()。 A、接待客户并获取信任 B.收集物业
- 经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,撮合交易成
- 法律规定的违约责任的承担方式主要有()。 A、赔偿损失 B.继续履行
- 房屋调查与测绘是以( )为单元分户进行的。 A.丘 B.宗 C
- ()。 A.违约责任 B、合同责任 C、连带责任
- 房地产市场的特点不包括( )。 A.容易出现垄断和投机 B.
- 房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。 A.信息传播 B
- 成本导向定价法是指以( )作为定价基础的定价方法。 A.单位面积
- 下列文件中,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有()。A.《房地产经纪人
- 按照城市的平面几何形状,城市可分为( )等。 A.块状城市 B.放射
- ( )。 A.定金 B.强制实际履行 C.
- 房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,是房屋所有权
- 从房地产经纪公司的管理机制人手,加强对房地产经纪业务中风险的防范措施,
- 按项目销售时间及进度,房地产销售分期有()。 A、预热期 B.销售前期
- 对于违约行为,采取以()的救济原则。 A.继续履行为辅赔偿为主 B、
- 某宗房地产占地面积为4000m2,容积率为5,土地单价为3000元/m
- 《物权法》规定,不动产以( )为公示办法 A、登记 B、占有 C
- 执业规则可升格为国家的法律法规和规章条例,具有广泛的(),集中体现了业
- 为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( )。 A.整数定
- (三)张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅,采用
- 以下对房地产业的说法正确的是()。
- 关于房地产经纪行业组织的管理职责的表述,正确的是( )。 A.组
- 相对而言,经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是( ) A、
- 一个国家的现代金融机构体系,一般是由中央银行及()等组成。 A、商业银
- 代理是指经纪人在受委托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由(
- 以保险标的的价值确定与否为标准,将保险分为定值保险与( )。 A
- (由单项选择题或多项选择题组成) 某股份制房地产经纪
- 下列工作中,不属于房地产经纪机构销售员岗位工作的是( )。 A.
- (由单项选择题和多项选择题组成。) 甲房地产经纪公司
- 为满足适用与环境要求,厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括()。
- 房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,其出发点和根据是(
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、 B、C三个地区市场按40
- 经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑
- 就房地产经纪而言,按服务方式分类,主要分为( )。 A.房地产包
- 房地产市场中,垄断竞争市场的特点有( )。 A.只有一个卖者,而
- 8月,甲房地产开发公司获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用
- 影响消费者市场需求的因素,即用来细分消费者市场的因素可分为( )。
- 效率控制的主要内容有()。 A、推销访问效率 B.广告效率 C.管理效
- 在房地产市场上,购买房地产的需求类型有()。A.投资需求B.消费需求C.投机需求
- 下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是( ) A.感观环境
- 某开发商在同一时期准备销售一个住宅小区和一个高档次写字楼,因此他需要建
- 运用市场调查的方法,对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理,形成
- 专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。 A.居间 B.代
- 房地产经纪人违规执业,按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的
- 《城市房屋拆迁管理条例》规定,作价补偿的金额以被拆房屋的( )为依据
- 以下属于房地产经纪活动中的禁止行为的有()。A.房地产经纪人协理协助房地产经纪人
- 同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清
- 地震烈度分为( )度,地震烈度越高,建筑物受破坏的程度越严重。
- 对于经济适用房,我国的固定资产投资方向调节税税率是( )。 A.0
- 民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的( )的法律
- 申请个人住房贷款时所需提供的材料包括( )。 A.申请人的收入证
- 售楼处管理制度的核心部分是 A、收款方式规定 B.接待时间规定 C
- 下列不属于活动推广的是( )。 A.电视广告 B.楼盘庆典 C
- 用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动,处于房地产经纪业务活动(
- 建设工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告,工程竣工
- 贷款银行收到申请人的资料后,进行贷款审查的方面不包括()。 A.个人
- 物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理( )阶段的内容。
- 某房地产企业计划一季度在本公司 A、 B、C三个地区市场按4000元/
- 住房公积金的特点是( )。 A.义务性、互助性、保障性 B.互助
- 患者,近日洗头后渐出现头痛如裹,肢体困重,纳呆胸闷,小便不利,大便溏泻
- 关于违反房地产交易管理规定的行为,叙述正确的是( ) A.未按照规定
- 现代企业战略管理的任务就是通过( ),在保持这三者之间动态平衡的条件
- 房地产经纪信息管理原则包括()。A.重视信息的系统性B.注视信息的个别性C.加强
- 营销活动的微观环境主要包括( )等部分组成。 A.经济环境
- 房地产开发项目采用“消费者需求+竞争者价格”定价策略时应重点考虑(
- A房地产经纪公司(以下简称A公司)是一家知名的房
- 对房源的业主(委托方)进行(),这是保证房源信息时效性的重要手段。
- 请根据所提供的原始单据,按照报关单填制规范的要求,在报关单相对应的选
- 楼层地面在建筑中主要起( )的作用。 A.分隔空间 B.承受
- 通过房地产权属登记管理所掌握的各种信息是城市建设和管理不可缺少的(
- 房地产经纪信息包括( )。 A.房源信息 B.客户信息 C.房
- 以内的利率。 A.1 B.2
- 以下对房地产业的说法正确的是( ) A、房地产业与建筑业同属于第二产
- 信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源,房地产经纪人必须具备良好的信
- (四)赵某拥有存款50万元,为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望,通过置业担
- 根据建筑物的使用性质,可将建筑物分为( ) A.居住建筑 B.公共建
- 按照污染物的形态,环境污染可分为( )。 A.固定污染 B.
- 房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容有()。 A、组织结构
- 下列关于房地产抵押规定的表述中,错误的有( )。 A、以集体所
- 申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件包括( )。 A.无
- 选择特定媒体工具的第一步应是决定在每种媒体工具上花费( ) A、多长
- 在某项目投资分析中,假定折现率i 1 =11%时,财务净现值为0.66
- 选聘、解聘物业服务企业是( )的职责。 A.业主大会 B.业
- 关于物业使用人及其权利、义务的表述中,正确的是( ) A.物业使用人
- 下列不属于营销成本的是( ) A、资料费 B、中介服务费 C、广
- 按城市平面几何形状,可将城市分为( )。 A.棋盘形城市 B
- 按工业行业来分,工业污染源有( )。 A.造纸废水 B.工业
- {{B}}Conversation 2{{/B}}
- 从事房地产估价活动需要具有( ) A.独立的估价环境 B.扎实的估
- 在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,又
- 下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是( )。 A.房地产
- 楼宇智能化中的现代4C技术包括( )。 A.现代计算机技术
- 投标人少于( )个的,经物
- 撇脂定价策略的缺点是( )。 A.引起消费者对物业质量的怀疑,影
- 房地产经纪人员与客户交谈时,应注意( )。 A.自我感受 B.自
- 在特定的环境下,随着行业市场营销费用无限增长,市场需求所能达到的极限是
- 法定优先受偿款是假定实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额
- 在多层或高层建筑物中已广泛使用,属于最基本的消防给水系统是( )。
- 按房屋完损等级分类,实物状况最好的房屋是( )。 A.完好房屋
- 存量房出租和承租代理的租金标准是()成交租金额。A.10天到15天B.15天到2
- 发布了一套《房地产经纪
- 住房空置率是房地产市场的“晴雨表”,在房地产市场的竞争中,空置率调查是
- 有关路牌广告作用的表述,正确的是( )。 A.信息传播面较广 B
- 最早提出4Ps理论的是( )。 A.韦伯 B.麦克劳伦 C.麦
- 房地产咨询业务包括( )等。 A.房地产市场调查研究 B.房
- 度计划控制的实质是随时检查年度计划的执行情况。年度计划控制的主要工具
- 现代企业战略管理的任务就是通过( ),在保持这三者之间动态平衡的条件
- 保险费率即保险价格,是保险人按单位保险金额向投保人收取的保险费,是保险
- 广告推广的周期循环为( )。 A.发布—评估效果—跟踪调研—调整—
- 向特许经营公司按其营业额的一定比例,一
- 在个人住房贷款等额本金还款中,每期还款额()。
- 下列MLS系统的类型中,( )要求买方和卖方都要有自己的代理经纪人,
- 关于不动产登记的说法,错误的有()。 A.各类不动产物权未经登记,均不
- 由于房地产经纪人与服务对象之间存在着较为明显的信息不对称现象,因此对房
- 职业道德是与一定的职业相联系的,因此在性质上具有( )。 A.连续
- (三) 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经
- 在居住区环境景观中,属于场所景观的有( )。 A.路旁绿化种植
- 下列属于房地产经纪人道德风险的是( )。 A.虚报成交价 B.乱
- 居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能,其布置应有利于
- 主要目的是让客户通过功能楼书对楼盘的整体素质有一个全面的了解的销售宣传
- 《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按( )计价 A、建筑面积
- 按照《担保法》的规定,定金的法定比例不得超过主合同标的额的( )。
- 下列行为中,属于违反房地产权属登记管理规定的有( )。 A.非法
- 作为房屋承租独家代理经纪人,在代理承租经纪业务时,需认真核实的项目不包
- 新建商品房客户营销的方式一般分为现场营销和( )。 A.网络销售
- 房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市
- 下列说法中,不正确的是( )。 A.预购商品房抵押,抵押人提供的商
- 房地产开发企业变更商品房的规划、设计后通知买受人,买受人有权在通知到达
- 确定产权最有效的方式是到( )核实。 A.派出所 B.开发公司
- 在最大利润目标下,营销者确定房地产价格需要考虑( )之间的关系。
- 进行房源开拓时,选择地理性目标市场的操作要点有( )。 A.了解
- 洁净的空气中,氧气约占( )。
- 产品定位就是( ) A、形成标准化产品 B、形成系列化产品 C、
- 。 A.1 B.2 C.0.5
- 对于房地产经纪公司的工作人员(尤其是房地产经纪人)来说,为了提高风险识
- 如果市场上某种房地产的价格上升,会导致对另一种房地产的需求增加,表明这
- 一般是通过形象定位来寻找房地产项目销售的( ) A.物业主题 B.
- 关于国有土地的租赁表述中,正确的有( )。 A.对于目前大量存在
- 采用古典柱式,将力学上的成就、绘画的透视规律以及新的施工机具都运用到建
- 项目定位阶段主要采用的市场调查方法有( ) A、实地调查法 B、二
- 房地产销售控制工作的第一个步骤是( )。 A.确定控制对象 B.
- 企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用,称为( ) A、银行信
- 购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有( )。 A、
- 房地产经纪人的从业范围为( )。 A.全国 B.全省、自治区、直辖市
- 楼梯按照楼层间楼梯的数量和上下楼层的方式,分为( )等。 A.室
- 变更法律、行政法规规定需要登记的其他土地他项权利的,当事人应当在变更之
- 下列选项中,不属于知觉的主要特征的有( ) A、局部性 B、选择性
- 房地产市场的作用不包括( )。 A.促进房地产销售 B.传递
- 检不合格的房地产经纪机构,应限期整顿,经限期整顿仍不合格的应( )
- 下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中,不正确的是(
- 在房地产贷款中,为房地产贷款当事人提供专业服务的机构称为( )。
- 从国外的经验来看,大多数国家倾向于( )系统,因为这样能更好地实现信
- 房地产市场具有( )等特征。 A.区域性 B.交易复杂性
- 在世界建筑体系中,中国古代建筑以( )为代表独树一帜,其主要特点是结构
- 房地产经纪门店选址的原则有( )。 A.保证充足的客源和房源 B
- 放射性辐射污染是指排放出的放射性污染物造成的环境污染和人体伤害,放射性
- 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,前期物业管理招标投标应当遵循
- 房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件
- 商业项目的纯销售模式分为( )。 A.整体销售 B.先租后售
- 对违法转让拆迁业务的,根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,由房屋拆迁管理部门责令
- 某房地产项目延迟交房,若未通知购房人,则购房人行使解除权的期限是(
- B、
- 按( )的不同,统计指标分为实物指标和价值指标。 A.总体 B.
- 在房地产产品定位的SWOT分析中,最大与最小对策是指( )。 A
- 期存款的年利率为5%,为吸引3
- 对于分类的数据,通常是通过计算每一个类别中各个个体出现的( )来进行
- 下列关于契税的表述中,正确的有( )。 A.契税是在土地、房屋权
- 某种生活必需品,在某种特定的条件下,消费者对这种商品的需求与其价格成同
- 平顶房屋的建筑限高,按( )计算。 A.屋檐高度 B.屋脊高度 C.
- 反映房屋交易状况的主要统计指标包括( )。 A.住宅减少建筑面积
- 按照需要的对象,人的需要分为()。A.生理需要和社会需要B.物质需要和精神需要C
- 房地产赠与可分为生前赠与和( )两种。 A.互赠 B.单方赠与
- 下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。 A.柔性基础是用钢筋
- 在承接每一项业务中,重要的是为客户提供高质量的服务,不能以( )来赢
- 注册房地产估价师信用的主要内容包括( ) A.承接项目的数量 B.
- 不予房地产经纪人注册的情形有 A、申请人受到刑事处罚的,该处罚未执行
- 电话营销的主要目的是为了( )。 A.宣传企业产品 B.告知
- 在房地产广告中表示项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干
- 在房地产经纪活动中,房地产经纪执业的自愿原则主要体现在( )。
- 一种新型商品房刚进入市场时采用的撇脂定价策略的内容是( )。 A.
- 关于房改售房登记的说法,错误的是()。 A.以成本价购买的,登记
- 景观是指一定地域内由( )及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象 A
- 二手房遍布城市的各个角落,销售离散性大,房地产经纪企业建立社区性门店。
- 房屋租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前
- 政府对物业管理的扶持主要体现在制定相关的政策和给予一定的资金支持,主要
- 房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平
- 房源的( )决定了房源的使用价值,也在一定程度上决定了该物业的市场价
- 房地产贷款保险涉及的险种较多,一般来说是( )。 A.财产保险 B.
- 房地产经纪信息的( )要素是传递信息的媒体,也是信息的表现形式和工具
- 他项权利终止应办理( )。 A.转移登记 B.变更登记 C.初
- 如果合同中对履行地点约定不明确,则合同的履约地为( ) A、给付货币
- 无色、有刺激性臭味、有毒、有腐蚀性的气体,它对人体的危害,在浓度低时主
- 非业主使用人和业主在权利上的最大区别是( )。 A.没有对物业的最
- 6月1日,则注册有效期至
- 顺利销售的概率为0.8,预计收益值为900万元;销售不顺利时,
- 房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度
- 房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种,其中原始取得是指不以他人已
- 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,
- 根据《物权法》的规定,不属于担保物权消灭的情形是( ) A.担保物权
- 经纪人在经纪活动中,除非事先有( ),经纪人不得要求当事人支付佣金以
- 下列项目用地中,应办理建设用地使用权出让手续的是()。 A.县级
- 土地增值税实行( )税率。 A.比例 B.定额 C.超额
- 下列法律法规中,属于部门规章的是( )。 A.物权法 B.城
- 客户分析是客户关系管理的重要功能之一,客户分析系统不包括( )。
- 为了减小估价误差,要求选取多个可比实例,并且从理论上讲,选取的可比实例
- 下列关于房地产经纪信息的表述中,正确的是( )。 A.房地产经纪的
- 根据房屋完损等级判断标准,属于一般损坏房屋的成新度为( )。 A.
- 房地产经纪相关业务包括( ),抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
- 下列行为中,不属于应当申请房屋所有权转移登记的是( ) A、互换
- 燃气表所在的房间室温应高于( )℃ A、23 B、15 C、5
- 房地产经纪信息的管理原则不包括( )。 A.目的性 B.系统性
- 房地产赠与可分为生前赠与和( )两种。 A.互赠 B.单方赠与
- 一套建设面积100m2,每平方建筑面积3000元的住房,总价为30万元
- 房地产经纪业务基本流程中,最容易暴露问题和产生矛盾的环节是( )。
- 最接近完全竞争的房地产市场是( )。 A.土地市场 B.增量市场
- 心理学上所谓的( )是指人们在外部刺激影响下,所采取的有目的的活动,
- 推广过程结束后,对消费者的记忆、情感、需求及行为等方面产生的影响效果属
- 在城市中,居住用地一般占城市建设总用地的( )。 A.20%左右
- 房地产市场竞争情况调查属于房地产市场调查类型中的( )。 A.房
- 二次或多次置业客户为主,家庭结构较为复杂,多为三代人同住;对居住面积、
- 房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析 A、消费习惯 B、消费
- 比较而言,看房时不太关注房屋细节的客户是()。
- 新建商品房销售筹备培训的内容不包括( )。 A.项目情况培训
- 目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由( )制订的。 A.建
- 关于房地产市场的特点,叙述正确的是( )。 A.交易的房地产实物
- 我国征用土地实行( )审批制度。 A.一级 B.二级 C.三级
- 实现抵押权时,法定优先受偿款包括( )。 A.拖欠的建设工程价款
- 变动成本定价法是以( )为定价基础,加上单位产品贡献,形成产品售价。
- 甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,
- 按城市平面几何形状,可将城市分为( )。 A.棋盘形城市 B
- 按照( ),个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修
- ( )不是影响房地产价格的一般因素 A、土地成本 B、人口状况
- 土地增值税实行()税率。 A.比例 B.定额 C.超额累进
- 房地产经纪机构的( )可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户
- 售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金,对于多层住宅不低于售房款的
- 在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下,新的供求
- 房屋所有权即房屋产权,包含( )权能。 A.占有 B.使用
- 在美国流行的MLS,其实质是( )。 A.将所有房源信息共享 B
- ①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地
- 房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。
- 从长远来看,市场是公平的,只有( )的房地产经纪人,才能长期获得客户
- 按照有关规定,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。 A
- 房地产经纪机构财务管理盼内容包括( )。 A.账务管理 B.组织
- 由于房地产具有( )等特点,相关代理人在房地产交易活动中需要专门的知
- 关于建立科学的房地产经纪行业管理指导思想内容的表述,正确的是( )。
- 房地产项目进入最关键的销售阶段是( )。 A.预热期 B.强销期 C
- 国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史
- 在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段,房地产经纪机构需要做的工作包括(
- 下列有关房地产估价师注册的表述中,正确的是( )。 A.人事部为
- 下列文件中,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有( )。
- 在以客户为导向的市场营销环境下,面对低当前价值、高潜在价值的客户,应采
- 下列情形中,应当办理房屋转移登记的有( )。 A.部分房屋拆除
- 为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时,对其房地产经纪机构的资质及实力有
- 建立房地产经纪信息计算机管理系统,首先要对房地产经纪机构进行企业信息化
- 房地产经纪机构的风险管理,是指房地产经纪机构对风险进行( ),并在此
- ( )结构建筑其承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨
- 《物权法》《担保法》均规定,抵押合同一般的条款不包括( ) A.担保
- 下列关于土地面积测算的说法中,正确的有( ) A、通常情况下,所测土
- 某居住区住宅用地210000m2,公建用地50000m2,道路用地10
- 常用的贴面材料有( )。 A.金属薄板 B.玻璃 C.大
- 人对住房的需求针对性设计出适应其需要的住宅小区,
- 通过房地产权属登记管理所掌握的各种信息是城市建设和管理不可缺少的(
- 根据房屋完损等级分类,下列属于一般损坏房屋特征的有( ) A、少数部
- 下列权利中,不属于房地产估价对象的是( )。 A.土地使用权
- 在办理房屋登记的程序中,不属于必经程序的是( )。 A.颁发权属
- 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,
- 下列关于临时用地的表述中,错误的是( )。 A.使用期限一般不超
- 我国土地所有权发生转移的惟一方式是( )。 A.划拨 B.出让
- 收益率为10%,则
- 在向买(承租)方展示房屋时,对房屋存在的优缺点应该( )。 A.实事
- 后看到房价上涨就将其住宅转卖,他的这种经济
- 健全的房地产市场营销,首先应仔细分析了解( )。 A.消费者
- 房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有( )。 A.
- 物业管理体制的核心是( )。 A.社会化 B.专业化 C
- 我国内地的物业管理在()起步。 A.香港 B、深圳 C.上海 D、
- 资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法,是房地产( )等所必需
- 导致委托合同终止的特有原因,主要包括( ) A、当事人一方解除委托合
- 下列说法中错误的是( )。 A.我国对房屋租赁实行两项登记备案制度
- 以下各项属于市场营销组合的4P策略的有()。 A、产品 B.权力 C.
- 租赁合同中,租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续
- 《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物
- 房地产经纪人协理应当具备下列职业技术能力( )。 A.具有丰富的
- 在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中,将房租分为几大类,其中有(
- 以下关于合同的说法中,错误的是()。 A.合同是两方以上当事人的法律
- 物业管理投标过程中,来自于投标人的风险主要是( ) A. 因物业延迟
- 前期物业管理最明显的特点是()。 A.管理服务呈现波动和不稳定状态
- 调查表的结构可分为()。 A.表头 B.表首 C.表中 D.表体 E.
- 空调系统按照被处理空气来源可分为( )。 A.封闭式空调系统 B.集
- 风险管理的意义,首先能够为物业管理公司提供()的经营环境。 A.宽松
- 气体火灾探测器主要用于易燃、易爆场所中探测可燃气体(粉尘)的浓度,一般
- 物业管理招投标的开展,对物业管理行业发展的重要意义有()。 A、打破了
- 施工图识读步骤中首先应看的是()。 A.封面、目录 B、设计总说明
- 房地产经纪机构的备案证书被撤销后,应当在规定的期限内向所在地的( )
- 根据《中华人民共和国合同法》的规定,下列关于要约和承诺的表述中正确的是
- 物业经营管理活动不仅包括以保证物业正常使用的运行操作管理,也包括了将物
- ,国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》,全面开
- 现代社会组织管理的主要方式是( )。 A.科层制 B.家长制
- 按照与物业管理服务业务量的关系划分,可将成本分为( ) A. 半固定
- 注意是心理活动对一定事物的指向和集中,注意的功能不包括( )。
- 在正式开展物业承接查验工作之前,应根据实际情况做好资料准备工作,制定查
- 房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的( ),也是房地产经纪机构的无
- 智能建筑的组成中,()是建筑物内部或建筑群之间的传输网络。 A.通信
- 在物业经营管理活动中,关于物业管理合同的构成要素,说法正确的有( )
- 影响房地产市场转变的社会经济力量包括()。 A.人文环境的变化 B.生
- 按照观测值的表现形式不同,时间序列分为( )。 A.绝对数时间序
- 确定各主要承重构件相对位置的基准线称为( )。 A.比例线
- 对于具体的房地产从业人员个体而言,职业道德是通过一定的( )的引导而形
- 《业主公约》的主要内容包括()。 A、所委托的物业管理企业管理的内容
- 墙台面及吊顶工作是房屋装修工作的主要部分,定期检查一般不少于( )一
- 房地产中介服务机构,在领取营业执照后的()个月内,应当到登记机关所在地
- 建设部新制订的示范文本有()。 A、《物业服务合同》示范文本
- ( )的特点是供需水量相匹配,节约能源、节省设备和建筑面积。 A
- 新建商品房的销售人员需通过市场调查及对项目的定位理解,进行目标客户分析
- 关于房地产经纪信息,说法有误的是( ) A.房地产经纪信息是指反映房
- 采用门店接待法开拓客源的优势是( )。 A.开发客户的成本低,客
- 关于客户关系管理核心思想的表述有误的是( )。 A.客户是企业的
- 物业管理企业应实行明码标价,在提供服务前明示各项服务的价格。
- 新设立物业管理企业的资质申请需具备的条件不包括( )。 A.营业执
- 企业经营战略有多种类型,其中撤退型战略也称()。 A.进攻型战略 B
- 社区是指聚集在一定地域中人群的生活共同体,它的本质特征是()。 A.
- 赵先生举家出国发展,欲将其婚内购置的两
- 房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要工作包括( )。 A.负责整
- 我国房地产经纪人员职业资格包括( )。 A.房地产经纪人协理职业
- 某地发生了重大的灾情事故,抢险救灾的过程急需使用土地,其中使用的一块土
- 产权登记制可分为()两种。 A、法国式登记制度 B.契据登记制 C.对
- 商机是指市场上存在的尚未被满足或尚未被充分满足的( )。
- 下列属于影响房地产市场发展的经济因素的是( )。 A.家庭收入水
- 一个人个性的形成和发展,不经过( )。 A.儿童时期 B.青
- 商业用地不能采取( )方式出让。 A.招标 B.拍卖 C.
- 按贷款对象及用途,房地产贷款可以分为( )。 A.土地储备贷款
- 对具体物业管理项目进行管理时,物业服务企业可以根据企业的自身情况和需要
- 矩阵制组织结构形式是介于直线—参谋制与分部制之间的一种( )形态。
- 物业管理企业( ),为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。 A
- 利率为15%,借贷双方约定按季度计息,则该笔贷款的实际
- 经预告登记的预购商品房,在房屋所有权初始登记后申请转移登记的,申请人为
- 独立性、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的( )。 A.按
- 国家及各地区的门窗通用图集都是按照扩大模数()的倍数。 A.2M B
- 房地产经纪中的房屋买卖代理收费,按成交价格总额的( )计收 A.0.
- 对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的
- ( )可以使业主较容易地对物业经营管理的财务情况进行检查。 A.
- 物业经营管理中,根据发展战略认真确定()非常重要。 A.战略方针 B
- 房地产的需求量是有许多因素决定的,经常起作用的因素不包括( )。
- 在物业管理的前期准备阶段中,制定必要的物业管理制度是物业管理( )的
- 装饰装修一般流程中,登记以后的紧后工序是()。 A.签订管理服务协议
- 下列建筑物中,不属于构筑物的是()。
- ( )是指引起或增加风险事故发生的机会或扩大损失幅度的原因和条件
- 《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可
- 编制城市规划一般分为总体规划和( )两个阶段。 A.分区规划 B
- 物业服务企业的义务主要包括( ) A.制止违反物业管理制度的行为
- 房地产经纪机构的人力资源管理的最终目标是( )。 A.提高员工个人
- 业主委员会应当自选举产生之日起( )日内,向物业所在地的区、县人民政
- 防盗报警系统的类型有()。 A.开关报警器 B.电视监控 C.玻璃破碎
- 某居住区占地160 000㎡,住宅建筑基底总面积为80 000 ㎡,商
- 投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在一定的期限内将处理意见反馈给信
- 房地产抵押的主要类型中,( )是指为担保债务的履行,债务人或者第三人
- 房地产代理属于()。A.民事代理B.商事代理C.刑事代理D.指定代理房地产代理合
- 除了国家核准的划拨土地以外,凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易
- 推荐房屋应从( )开始,较易获得客户的反馈。 A.高档的房屋开始 B
- 下列不属于国务院审批城市总体规划的范围包括( ) A.北京市的城市总
- 新加坡于( )进行住宅管理调整,由建屋发展局管理的公共住宅由新成立的
- 国有土地的范围( )。 A.城市市区的土地 B.城市郊区的土
- 二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有( )。 A.区域选择 B
- 当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小,不适宜采用在天然地基上作浅基础时
- 甲房地产开发公司(以下简称甲公
- 房地产租赁是指以支付租金的方式从房屋所有人或土地使用人那里获得的对房地
- 不能进入市场流通的住房是( )。 A.经济适用住房 B.政府
- 铁路、公路建设需要征用的土地( )申请批准、办理征地手续。 A.不
- 某宗房地产的正常成交价格为5000元/m2,卖方应缴纳的税费为正常成交
- 在经济全球一体化背景下,企业生产要素的配置和市场竞争日趋国际化,房地产
- 根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有(
- 记忆具有的基本品质包括( ) A、记忆的敏捷性 B、记忆的持久性
- 根据以下内容回答25-29题 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地
- 产权未确定的房产,应( )房产税。 A.免征 B.由居民委员
- 根据《住房公积金管理条例》的规定,对住房公积金管理中心违法向他人提供担
- 在城市发展过程中,如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤,连续渐次地向
- 申请房地产转移登记应提交的文件有( ) A、证明房地产权属发生转移的
- 建筑物内应优先考虑选择( )进行信号检测。 A.感烟火灾探测器
- 契税的税率是( ) A、1%~2% B、2%~3% C、3%~5
- 需要被关心、需要被倾听、需要服务人员专业化和
- 正确处理与领导之间的关系.下列做法中正确的是( )。 A.维护领导权
- 工程建设监理基本工作中“两管”所指的内容是( )。 A.监理活动中
- 准备金是业主或其委托的物业管理公司( )存入的用于支付未来费用的资金
- 房地产开发投资属于( )投资。 A.长期 B.间接 C.短期
- 在我国招标的形式有( )。 A.公开招标 B.邀请招标 C.议标 D
- 一般来说,标准方差越小,投资风险( )。 A.越小 B.越大
- 让一批人一起尽量拉一根绳子,先由一个人拉,然后群体拉,总体来看,随着人
- 火灾自动报警控制器的主要技术指标不包括( )。
- 收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业,包括住宅(特别是
- 清洁工作日常管理由日检、月检及( )组成,其中日检应覆盖小区主要室内
- 社会化的类型有()。 A.基本社会化 B.两性角色社会化 C.行为社会
- 物业管理公共管理制度对( )有约束力 A、全体业主 B.全体使用人
- 对于新产品,消费者需要一定的认知过程才能决定是否采用,消费者采用新产品
- ( )的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关,须同步进行。 A
- 根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为()。 A.价值折旧 B.
- 物业服务企业经选聘后,须同( )签订物业服务合同。 A.开发商 B.
- 不良物业资产形成的原始起因是()。 A.经济周期变化 B、经济活动频
- 房地产权属登记管理的原则,一是实行属地管理的原则,二是实行( )的原
- 在物业管理中,业主的义务有( )。 A.遵守管理规约、业主大会议
- 单位建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价1倍以上的高档住宅是指()。
- 物业统计工作全过程包括()。 A、数据调查 B.数据整理 C.数据运算
- 除了行政公文、事务文书、制度文书和礼仪文书等正式文书外,其他日常文书包
- 下列说法错误的是( )。 A.房地产管理部门在办理房地产转让手
- 项目SWOT分析方法中,被认为是最悲观的一种对策的是( )。 A.W
- 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者未交给物业买受人的物业,物业服
- 下列选项中,物业服务企业开展公共关系活动方法不包括的是( )。 A
- ( )物业管理企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业,通常以
- 设立以公司形式的房地产经纪机构,应当有( )名以上持有《中华人民共和
- 物业管理项目前期运作不包括()。 A、工程质量保修 B.管理资源的完善
- 。
- 房地产经纪机构更多情况下是为( )办理代办手续。 A.房地产开发商
- 办理商品房销售许可证是房地产开发企业在( )要做的工作。 A.投资决
- 房地产企业往往需要在确定总体定价策略后,根据实际情况确定其销售过程的过
- 根据马斯洛的需要层次理论,处于需要最高层次的是( ) A、生理需要
- 人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是( ) A
- 电梯按控制方式可分为( ) A.单机控制电梯 B.多机控制电梯
- 你认为没有顾客时,柜台服务人员比较妥当的做法是( ) A.坐下来休息
- 教育费附加是随( )附征并专门用于教育的一种特别目的税 A.增值税
- 要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点,以项目为核心,半
- 并在物业服务合同中约定,政府不予干预 A.有利于提升业主的住房消费观念
- 分配电箱与开关箱的距离一般不超过( )m。
- 居间合同中,居间人的义务不包括( )。 A.报告订约机会或者提供
- 下列关于房地产经纪人协理的表述中,正确的有( )。 A.可以发起
- 房地产变更登记是指( )所进行的登记。 A.集体土地转为国有土地后
- 根据《房屋登记办法》,可以由当事人单方申请房屋登记的情形有( )。
- 人身保险的特定条款包括( )。 A.宽限期条款 B.自杀条款 C.保
- 房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为,应当遵循的原则是( )
- 房屋注销登记是指房屋权利因()等而进行的登记。 A、房屋或土地灭失 B
- 生命周期成本(LCC,Life cycle cost)是指设备或系统从
- 以下对法律适用的基本原则表述正确的是( )。 A.上位法优先于下
- 业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳服务费用或者服务资金的,(
- 非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构,包括(
- 场所景观设计中,对于游乐场的选址应充分考虑儿童活动产生的嘈杂声对附近居
- 以下选项属于物业服务企业投标标书准备阶段内容的有( )。 A.成立投
- 房地产经纪企业的资金来源不包括( )。 A.风险投资基金 B.企
- 商圈的构成不包括( )。 A.核心商圈 B.缓冲区商圈
- 房地产管理制度,大体可划分为房地产开发经营管理、房地产管理和( )三
- 决定前期物业服务收费方式的是()。 A.建设单位 B、物业服务企业
- 有下列( )情形的,登记机关有权注销房屋权属证书。 A.申报不实的
- 在门的种类中,适用于各种大小洞口,尤其是宽度很大的洞口,五金复杂,安装
- 在以提高市场占有率为主要目标,营销利润为次要目标时,应采取的定价策略是
- 二手房买卖流程中,交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是( )
- 房地产经纪人受理了房地产居间委托业务后,应当收集信息,并进行信息传播。
- 业主对专有部分的( ),即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
- 假设选择区域的市场规模为每月1000万元,区域占有率达到25%即可达到
- 在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容
- 根据建设工程竣工验收管理制度的内容,可知建设工程竣工验收的条件有( )
- 房地产经纪机构良好的( )不但能使业务人员士气旺盛,勇往直前,敬业地
- 下列房地产投资,风险从高到低的排序是()。A.土地、住宅、工业、写字楼、商业B.
- 进行交易情况修正时,可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括(
- 二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对
- 按照社会产业部门划分的标准,物业管理属于( )。 A.第一产业
- 墙体在建筑物中的作用为( )。 A.承重作用 B.抗拉作用 C.围护
- 住房公积金管理的决策机构是( ) A、住房公积金管理中心 B、住房
- 在保险分类中,按照保险标的的性质不同,可分为()。A.财产保险和人身保险B.定值
- 多了。半年前,其物业管理者敏达物业管理公司
- 城市总体规划的主要任务是()。 A、综合研究和确定城市性质、规模和空间
- 售房单位按照一定比例
- 最后出具的批单的效力( )先前出具的批单。 A.大于 B.小于 C.
- 下列选项中,不属于记忆在消费者购买活动和营销工作中的作用的是( )
- 《物业管理条例》法律责任的特点不包括()。 A.刑事责任、民事责任并存
- 宣传引导属于( )。 A.物业管理中行政管理的工作内容 B.物业
- 时间序列的分解模型最常见的有( ) A、加法模型 B、减法模型
- 房屋租赁是指( )将房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金,并在租赁关
- 某建设项目建设用地5000m2,总建筑面积11000m2,建筑基底总面
- 全美物业管理协会所确定的基本物业管理功能主要包括( )。 A.最高纳
- 信息可以分为客观信息和( )。 A.主观信息 B.人工信息 C.外来
- 强销期的推广策略,通常是以( )为主,来积聚大量人气,获得目标客户的
- 影响消费者市场需求的因素,即用来细分消费者市场的因素可概括为( )。
- 债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期
- 按建筑物层数分类,中高层住宅应为( )。 A.五层以上 B.七层以上
- 目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由( )制订的。 A.建
- 目前中国的城市化,属于( )阶段。 A.向心型城市化 B.离心型
- 物业管理属于的行业性质是( )。 A.生产性行业 B.管理性行业 C
- 下列选项中,不属于写字楼项目现场展示要点的是( )。 A.样板层
- 在直接标价法下,汇率下降表明( )。 A.本币币值下降 B.
- 目前,我国住宅小区物业管理服务质量的最高标准是( )。 A.建设部
- 业主委员会任期届满前( )个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举
- 房地产经纪人接待到店购房客户时,正确的做法有( )。 A.微笑迎
- 写字楼业务的特点主要有()。A.所处区位好,但规模较小B.多为现代化的高层建筑C
- ( )是为实现组织目标而制定的产业定位和发展方向。 A.技术 B
- ( )是物业管理区域内物业管理的最高权力机构,是物业管理的决策机构,代
- 下列房地产投资中,属于房地产间接投资的有( )。 A、房地产企业
- 下列对居间报酬的理解,正确的是( )。 A.根据按劳分配原则,如果房
- 以下不属于海报结构的是( )。 A.标题 B.落款 C.正文
- 物业管理条例规定,管理规约的主要内容包括()方面。 A、业主的共同利益
- 书面沟通的优势表现在( )。 A.可以马上得到对方的反馈 B
- 下列活动中属于外部性问题的有( )。 A、业主绿化美化庭院 B.住户
- 火灾报警系统(FAS)按照我国现行的规范要求应成一个独立的系统,由()
- 物业租赁所面向的目标市场群体,主要由该物业( )决定。
- 关于边际替代率的说法,正确的是( )。 A.边际替代率递减规律
- 以下()属于邀请要约。 A、投标 B.拍卖 C.广告 D.寄送的价目表
- 对一个新建成的零售商业物业而言,费用包括( )方面。 A.日常管理费
- 社会学的研究特点是()。A.整体性B.综合性C.单一性D.社会性E.实证性
- 在一定时期内因迁入和迁出因素的消长,导致人口数量的增加或者减少,这种增
- 下列公众中,( )指的是那些已经同组织发生影响和关系,但尚未行动
- 根据物业管理服务标准,对进出小区的装修、家政等劳务人员应( )。
- 入住服务的管理包括()。 A、入住流程与手续 B.建设单位开具证明 C
- 业主公约的内容不包括()。 A.违反公约应当承担的责任 B.业主应当履
- 有关梅奥的人群关系论的意义,不正确的是()。 A.以物为中心的管理转向
- ,目前各类设施设备完好,能保
- 物业管理二级服务标准中,路灯、楼道灯完好率不低于()。 A.75%
- 以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要体现在()。 A、不利于物业服
- 业主与物业管理企业之间基于物业服务合同所建立起来的服务与被服务的关系是
- 公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一,有利于()。A.保障房地产经纪人的
- 关于使用价值与交换价值,下列论述不正确的是( ) A、人们在经济活动
- 物业统计的职能有()。 A、数据调查 B.信息职能 C.咨询职能 D.
- 消费者收入增加但对某商品的需求却减少,该商品为( )。 A.低档商
- 草坪日常检查的重点有( ) A、杂草状况 B、修剪是否及时 C、
- 写字楼项目的产品技术性与( ),决定了写字楼项目运作的专业性。
- 索赔时效,是指投保人在保险事故发生后,向保险人索赔的最长有效期限。在我
- 按影响消费需求的各种因素,由粗到细逐步进行市场细分的方法是()。A.单一标准法B
- 关于外部性的说法,正确的有()。 A.服务领域与生产领域都有可能产生外
- 房屋租赁经纪活动的对象,涉及( )等多种类型物业。 A.土地
- 工商行政管理的性质是( )。 A.执法 B.经济行政监督 C.经济调
- 房地产经纪信息的利用主要包括( )和通过信息的发布来影响消费者。
- 下列关于物业服务费用包干制的叙述,不正确的是()。 A.在包干制下,
- 按照资金来源,个人住房贷款分为( )。 A.商业性贷款、住房公积金
- 满30周岁(
- 房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤,这对房地产经纪机构而言,属于()。
- 房地产价格指数不包括()。 A.房屋销售价格指数 B.商品零售价格指数
- 根据《城市房屋白蚁防治管理规定》,白蚁防治单位应确保房屋建筑工程竣工后
- 在房地产市场调查方法中,( )适用于调查总体同质性比较大的情形。
- 存量房经纪业务基本流程有( )。 A.客户开拓 B.客户接待
- 房地产的价值大,寿命长,同时有两个价格,其中房地产本身的价格,在经济学上通常称之
- 在房地产居间业务中促成交易的技巧有( ) A、直接促成法 B、便利
- 下列几种从业人员接待顾客的用语中,不恰当的用语是( ) A.某公共汽
- 关于《管理规约》的说法,错误的是(D)。 A.《管理规约》是业主自
- 市场营销的职能可以概括为( )。 A.形式效用的创造 B.地
- 按建筑结构类型和材料,房屋可分为( ) A、砖木结构、 B、混
- 行政组织中处于同一等级的各组成部门之间属于平等、合作与协调关系的组合方
- 土地面积测算的方法中,既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积的是(
- 房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为,应当遵循( )等原则。
- 以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是( )。 A.业主大会筹
- 紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生、发生的程度如何,均是难
- ( )是保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基
- 关于零售商业承租户“共生关系”的说法,正确的有()。 A.每个承租户与
- 住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费( )等。 A.
- 物业服务合同的签订要点主要有( )。 A.协商一致的原则 B
- 房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在( )。 A.职业良心
- 美国房地产代理业务运作的方式包括( )。 A.独售权合同 B.开
- 义务消防队员的工作包括( )。
- 企业薪酬管理的目标主要有()。 A.吸引高素质人才,稳定现有员工队伍
- 下列MLS系统的类型中,( )要求参加该系统的成员必须将自己所获得的
- 确定房地产贷款额度的基本依据是( )。 A.抵押房地产的价值
- 后支付。假设
- 下列统计指标中,反映房屋交易状况的指标是( )。 A.人均住宅使
- 对物业管理档案存放的叙述,正确的有()。 A.物业承接查验期收集整理的
- 活泼好动,容易适应新环境;注意易于转移,接受新事物快,但印象不很深刻;情绪和情感
- 目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由( )制订的。 A.建
- 以下情形中,经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房
- 写字楼项目销售过程中,注重维护、提前告知项目信息;增强物管服务意识是对
- 中国台湾地区的房地产交易安全保障措施包括( )。 A.制作不动产说
- 申报建设项目选址意见书的主要要求包括( ) A.建设条件分析及综合技
- 房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度
- 从性质上看,国务院颁布的《物业管理条例》属于( )。 A.狭义的法
- 房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时,应告知合同当事人在房屋租赁
- 下面不是人力资源的特点的是( )。 A.能动性资源 B.特殊的资
- 在经纪活动中,经纪人与委托人之间往往通过签订经纪合同,明确各自的权利和
- 以直形现象或表象为支柱进行的思维是( )。 A.动作思维 B.形
- 该套住宅室内装饰使用了环保型大理石和花岗岩人造石材,与天然石材相比,人
- 关于房地产经纪机构品牌管理的特点,下列表述中不正确的是( )。 A
- 业主大会应履行的职责主要有( )。 A.选举、更换业主委员会委员
- 在设施管理中,如果整合好质量管理,可以使设施部门和所支持的业务都有较大
- 关于房屋的转租的表述中,错误的是( ) A.转租期间,原租赁合同变更
- 影响房地产价格的市场因素不包括( ) A、经纪发展状况 B、客户取
- 在房地产抵押贷款中,抵押权人一般为( )。 A.个人 B.银
- 以下不属于免征土地增值税情形的是( )。 A.对建造普通标准住宅
- 对于新建商品房,建筑面积在90 m2以下的普通住宅,抵押贷款比例最高为
- 关于使用临时用地的说法,错误的是( )。 A.使用期限一般不超过
- 以下每组的房地产中,为替代关系的是( )。 A.经济适用住房与普通
- 下列选项中,不属于房地产市场调查中访问法形式的是( )。 A.答卷
- 在目标市场的类型中,( )模式下的房地产开发企业需集中开发多种类型的
- 按贷款对象的不同,房地产贷款可分为房地产开发贷款和( )两大类。
- 物业服务收费的费用构成包括( )。 A.物业管理服务人员的工资
- 适合在社区开拓客源信息的方法是( )。 A.讲座揽客法 B.
- 业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。 A.1
- 经纪机构与委托人签订经纪合同时,可以()。
- 经纪的产生和发展是以( )为前提的。 A.商品生产和商品交换 B
- 物业管理的日常综合服务与管理是指()签订《物业服务合同》后,物业服务企
- 房地产经纪人一般应该在( )阶段开始介入。 A.规划设计 B.房
- 如果一个企业在各种生产水平上都显示规模报酬递减,把这个企业化分为两个相
- 物业管理法律规范表现形式为()。 A、行政法规 B.宪法 C.法律 D
- 在物业经营管理活动中,不论是哪种类型的合同,其构成要素包括()。 A.
- 物业管理单位发现装修人有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的,
- 开展综合经营服务的条件包括( )。 A.项目土地的确定 B.筹集资金
- ( )主要是指管理处主任、物业经理、小区经理等专业人员。 A.技术
- 某写字楼的租户在工作中需要短时休息,根据这一需求,在某层部分房间开设一
- 《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点是()。 A、
- 按照有关规定,不收取房屋登记费的登记项目有( )。 A.房屋注销
- 下列不属于物业管理中经常涉及的险种有( )。
- 下列哪个职位的职能相当于酒店里的住店经理,负责楼宇的日常管理工作,但一
- 的贷款。 A.2 B.3
- 物业服务企业常用的培训方法不包括()。 A.课堂教学法 B、现场教学
- 某市风林绿洲项目一期,只有160m 2 、170m 2 、180m 2
- 房地产中介服务行业信用档案按照()的原则进行。 A、统一规划 B.分级
- 房屋权属登记的种类有( )登记。 A.注销 B.初始 C.
- 土地增值税的征税范围( )。 A.出售中国境内的房地产的个人
- 关于物业评标委员会的说法,正确的是()。 A.评标委员会由投标人的代表
- 某房地产项目建造的平均成本为2800元/m 2 ,销售税费率为15%。
- 存量房客户信息管理是从( )开始的。 A.信息分析 B.收集
- 公司支付离退休职工的退休金属于( )。 A.劳动保险费 B.待业
- 物业管理制度主要有( )。 ①制度;②办法;③守则;④公
- 项目群体、友谊群体、兴趣群体和协会群体是按照()划分的。 A.群体形成
- 物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体,或者明确规定()。 A.合
- 房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括( )。 A.
- 建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将( )设定抵押。
- 对下列财产的损失,火灾保险合同不予承保的有()。 A、寄托或寄售的货物
- 该宗士地竞买者最高应价为7800万元,则该拍卖可能的结果是( )。
- 下列关于物业服务收费原则的叙述,错误的是( )。 A.遵循收费与服
- 物业管理师资格的注册审批机构是( )。 A.人事部 B.建设部
- 前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是()。 A.公开、公平、公正和
- 房地产估价机构资质等级申报材料包括( ) A.房地产估价机构资质等级
- 某业主在办理入住手续后,即填写《住宅装饰装修申报表》(附装修草图),向
- 抵押房地产的房屋所有权人是()。 A.借款人 B.抵押人 C.贷款人
- 下列主体中,属于物业管理民事法律关系主体的有()。 A.业主大会 B.
- ( )为居间交易解决了需求的前提。 A.房源 B.客源 C.经
- 行政机关的使命是执行国家权力机关的意志,国家权力机关具有强烈的( )
- 下列有关识图的步骤,正确的是( )。 ①看设计总说明;②
- 在房地产市场的心理细分中,AIO尺度是从( )的角度来测量消费者的生活
- 在零售商业物业租赁中,百分比租金一般是作为基础租金的附加部分收取的,通
- 如果影响变量值变动的因素很多,并且作用的方向、程度都带有一定的波动性和
- 房地产经纪信息管理系统设计的协同原则的概念包含( )方面的含义 A、
- 外墙面装饰构造中,中国传统的饰面做法是( )外墙装饰 A、贴面类
- 因国家建设需要,将已设定为抵押权的房地产列入拆迁范围的,应当及时书面通
- 租赁合同到期,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出,
- 建筑设备施工图主要包括( )等。 A.电气施工图 B.通风空调施工图
- 垄断生产者可以通过( )价格来扩大利润。 A.降低 B.差别
- 行政职能的基本职能包括( )。 A.政治职能 B.经济职能 C.文化
- 。 A、1 B.2 C.3
- 房源不仅具有物理属性、法律属性,还具有( )。 A.心理属性
- 进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件是取得(
- 影响变量值变动的是某种起决定性作用的因素,致使该变量值呈现上升或下降唯
- 房地产交换是房地产转让的一种方式,下列关于房地产交换的表述中,正确的是
- 某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价
- 下列不属于物业服务企业的选择标准的是( )。 A.能否令业主满意
- 售后服务的内容可以包括延伸服务、改进服务和( )。 A.售中服务 B
- 前就在台湾创立了(),并在实际业务中加以实
- 6月,
- 具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为( )。 A.消费者
- 某套住房以每月2500元的价格对外出租,该价格在经济学上称为( )。
- 按照( )来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。 A.调查的侧重
- 经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,撮合交易成
- 《物业管理条例》创设业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主___
- 物业服务企业的特征可以归纳为()。 A、社区文化型企业 B.独立的企业
- 单项选择
- 非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的,一方掌握的信息多一
- 下列选项中不属于道路广场用地的是( ) A、城市中道路 B、城市中
- 某项目建设总投资3000万元,土地价款1200万元,其中400万元使用
- 房地产价格中,买卖双方一般会围绕着( )进行讨价还价。 A.起价
- 孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同
- 物业管理服务的( )对物业管理企业的服务质量控制能力提出了很高的
- ( )是建筑功能、技术和艺术内容的综合表现。 A.建筑功能 B.
- 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施,房屋应当由()承担
- 房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( ) A、清晰物
- 以下与居住区居住人口规模相适应的有( )。 A.12000人,45
- 房地产经纪合同的两种基本类型是()。 A.房地产代理合同和房地产
- 下列关于社区的基本要素说法错误的是()。 A.有以一定的社会关系为基础
- 空调按空气处理的设置情况分类,其中不包括( )。 A.集中式系统
- 《物业管理条例》要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业资
- 企业的一切规划与策略应以客户为中心,这样的经营观念属于( ) A.市
- 成本预算中,编制管理费用预算的最佳方法为()。 A.固定预算 B、弹
- 物业管理的行政管理手段中,( )手段主要有吊销资质证书、降低资质等级
- 下列关于买方多家代理的表述,错误的是( )。 A.销售方式以客户
- 法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法( )享有民事权利、承担民
- 在房地产贷款的种类中,土地储备贷款的借款人仅限于()。A.负责房屋开发的一级开发
- 关于前期物业服务合同时效正确的说法是[)。 A.可以约定时效 B.不可
- 下列关于房地产经纪人执业资格注销注册的表述中,正确的是( )。 A.
- 业主大会成立前,受托商业银行开立的住宅专项维修资金专户( )。 A.
- 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。
- 根据国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定(修订)》(国家工
- 房地产经纪业虽然是历史悠久的传统服务业,但在现代经济和现代信息技术迅猛
- 实行住房公积金制度其日的是( )。 A.解决职工住房困难 B.增
- 从贷款风险的生成原因看,房地产贷款风险可划分为()。A.系统性风险B.非系统性风
- 确认产权最有效的方式是到( )核实 A、派出所 B、开发公司 C
- 房地产( ),是指房地产经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三者进
- 社会的构成部分以系统方式结合在一起,对整体发挥着好的作用,每一部分帮助
- 从事房地产估价活动需要具有( )。 A.独立的估价环境 B.
- 租到一个符合公司定位需求的店铺,并不是一件简单的事,而且还有一个如何保
- 公共关系对象的总称是( )。 A.群众 B.受众 C.公众
- 为了防范物业管理风险,物业服务企业需要通过( )改进经营管理方式。
- 市场营销的环境中,( )是企业营销活动的出发点和归属。 A.消费者
- 委托合同的重要特点之一是( )。 A.双方的权利义务是相互对应相互
- 下列各项中,属于建立价格可比基础的有()。 A、统一付款方式 B.统一
- 以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是()。 A.实施
- 开展综合经营服务的条件包括( )。 A.项目土地的确定 B.筹集资金
- 有关物业管理机构更迭时承接查验的准备工作,以下表述正确的是( ) A
- 物业企业如果对房屋及共用设施设备的维护管理项目选用外包模式,需要进行综
- 《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。 A.法律
- 承担民事责任的方式主要是( )。
- 一套完整的施工图,根据专业内容或作用不同,可分为( )。 A.图纸总
- 某物业消防安全部门常规器材装备一览表如下(表1),此表因保存不当缺失了
- 民法、合同法的最基本原则是( )。 A.诚实信用原则 B.合同自
- 我国居住小区的人口规模一般应为( )人。 A.3000~5000
- 人一起在小区广场上打
- 客源开拓方法中,广告揽客法的优点是( )。 A.时效性强,效果直接
- 设备第一类无形磨损的局部补偿是( )。
- 物业管理和设施管理定位在( )的管理,其主要作用是为租户提供及时的服
- 企业员工绩效考核的意义具体表现为( )。 A.人事决策的依据 B.有
- 在存量房买方代理业务流程中,房地产经纪人在交易达成这一阶段应做的工作有
- 企业的经营活动就是把现在的资源运用于不确定的未来,主要体现的是企业经营
- 通常,大型企业物业资产管理的工作内容包括( )。 A.编制企业物业资
- 运用目标任务法进行广告预算的缺点是没有从( )的观点出发考虑某一广告
- 当经纪企业发展到一定规模时,就必须认真考虑其规模化经营的具体方式,有店
- 物业管理客户沟通的内容一般包括( )。 A.与建设单位就早期介入、承
- 市场调查方法按照调查方式划分,有( )。 A.市场需求调查、销售渠
- 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地的使用权转
- 零售商业物业中,每个承租户经营的成功,需要依赖其他承租户的成功,这体现
- 询问调查法不包括( )。 A.访问调查 B.邮寄调查 C.座谈
- 在产权纠纷引起的风险中,( )的产权情况最为复杂。 A.已购公有住
- 关于智能化小区的说法,正确的是( )。 A.利用现代计算机技术、
- 下列各项,( )不是人际关系的功能。
- 来一些宾馆和大型商场的室内通常在建筑细部饰以( )的图案和纹样。
- 总平面图中涂黑的直角等腰三角形标高符号表示的是( )。 A.相对标
- 下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是( ) A、集资房 B、
- 物业经营管理要实现大的发展,就必须从现在起抓住机遇,大力推广使用()的
- 城市中杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊和五颜六色的招贴等,属于( )。
- 内容上看,下列四组图式中,正确演示了社会主义道德规范与法律规范之间关系
- 在建筑物结构的分类中,( )结构建筑具有结构适应性强,抗震性能好,耐
- 申请执业资格注册,必须具备的条件有()。 A.遵纪守法,遵守职业道德
- 下列关于指引型问题的表述,错误的是( )。 A.房地产经纪人可以
- 招牌的表现方式也会给客户留下不同的印象,商店应选择适当的招牌商店的招牌
- 凡愿意参加投标的单位,可以按指明的方式领取或( )有关资料。 A.
- 公共关系的根本职能是( )。 A.协调沟通 B.提供服务 C.
- 单项选择
- 城市中以地上无建筑物或定着物的土地使用权抵押,其土地性质必须是( )
- ,年净运营收入为30万元(年初收取)。到期转让的净
- 共用设施中载人电梯( )正常运行。 A.早6点至晚10点 B.早
- 颁布、l986年修订的《全部经济活动的国际标准产业分类
- 房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。 A.实地看房
- 在城市中,居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的( )以上。 A.
- 以应收账款形式表现的不良资产,主要是指企业无法收回的应收账款,具体形式
- 根据功能要求和居住区规模大小,居住区道路一般可分为3级或4级,其中(
- 在新建商品房销售中,最终确定并用于销售的价目表()。
- 下列属于质权特征的有( ) A、具有占有,使用,收益的权利 B、
- 我国的房地产权属登记,是指由()针对房地产权利人的申请,对申请权进行审
- 业主使用物业应当遵守的规则包括()。 A、遵守相邻权规定 B.遵守房屋
- 房地产投资是指以获得未来的房地产资产收益或增值为目的,预先垫付一定数量
- 执业规范是用条例、章程、守则、规则、制度、公约等以简明的形式对行业行为
- 在七色中,( )纯度最低。 A.蓝色 B.黄色 C.青绿
- 采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者,并予以分类,组成若干个分
- 物业管理方案的关键性内容不包括( )。 A.项目的整体设想与构思
- 在价格谈判遇到有降价要求的客户时,房地产经纪人员要()。A.据理力争,决不妥协降
- 为保障城市居民的生活声环境质量,我国制定了《城市区域环境噪声标准》
- 平顶房屋的建筑限高,按( )计算。 A.屋檐高度 B.屋脊高度 C.
- 在一定收益水平上具有最小风险的资产组合被认为是有效的,代表这种资产组合
- 甲建设单位与施工单位订立了施工合同,甲建设单位负责建筑材料的采购,于是
- 在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是( )。 A.定期登记
- 。 A.3~10 B.
- 申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件包括( )。 A.无
- 《中华人民共和国物业管理师注册证》在有效期限内是物业管理师的执业凭证,
- ,取消住房实物分配,实施住房分配货币化的依据是()。 A.
- 唐宋时期的房地产经纪人被称为()。
- 某住宅小区由于工程质量低劣,发生了重大工程质量事故,按相关规定对其开发
- 物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别体现在()。 A、订立合同的当
- 下列人口增长率的计算公式,表述正确的是()
- 下列选项中不属于风险管理方法的是( )。 A.损失控制 B.内部
- 选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。 A.声
- 从事房地产经纪活动的基本条件是( )。 A.取得房地产经纪人执业
- 吴先生为一事业单位在职职工,现有存款10万家庭月收入5000元,日常支
- 能够形成相对安静私密的空间的是售楼处( )的技术要点。 A.放映
- 根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系,可将生产依
- 现浇水磨石地面,是在水泥砂浆或垫层上镶嵌玻璃(铜或铝)分格条,浇筑(
- 室内排水施工图的组成主要包括( )。 A.排水平面图 B.纵
- 社会学区别于其他社会科学的最基本的特点是()。 A.整体性 B、综合
- 为迎合购房者的心理,商品房定价的心理方法包括( )。 A.高价法
- 按城市人口的规模分类,中等城市是指市区和近郊区的非农人口在( )的城
- 在房地产估价收益法中求取报酬率的基本方法之一——市场提取法,具体采用的
- 《物权法》规定,当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的,债权人为限
- 房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,通常意义上的“优质房
- 城市房屋拆迁中,拆除()不予补偿。A.产权不明确的房屋B.超过批准期限的临时建筑
- 忽略了房地产租金以外的收入,并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的
- 市场营销战略属于( )范畴。 A.职能战略 B.总体战略 C.
- 个人住房贷款抵押合同自( )之日起生效。 A.合同签订 B.
- 关于房地产经纪机构品牌管理的特点,下列表述中不正确的是( )。 A
- 由省级税务机关确定用地是否免税的不包括( ) A.集体所有的居住房屋
- 衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标,主要是人均公建面积与( )
- 以下关于领导与管理的关系描述中,正确的是( )。 A.领导就是管理
- 下列关于房地产赠与的表述中,正确的是( )。 A.赠与书与受赠书经公
- 房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的(
- 按照明的功能划分的类别包括()。 A.局部照明、艺术照明 B.工作照明
- ( )是管理学的重要内容。 A.管理原理 B.管理功能或职能
- 下列能力中,属于心理学上所说的一般能力的有()。 A.物业维修能力 B
- 评标委员会评标完成后,应向招标人提出书面报告,阐明对各投标文件的评审和
- 二级资质以下物业服务企业及执(从)人员信用档案系统的建立和监督管理是由
- ( )指可变生产要素每增加一个单位所增加的产量。 A.总产量 B
- 公共关系的客体是公众,按公众对组织的( ),可将公众分为首要公众、次
- 写字楼物业管理的工作模式中,( )管理的目的是为当前的租户在其承租本
- 物业公司在开展自身的管理活动的同时,还要与基金管理公司的()进行有效的
- 各种不同的具体的物业管理法律关系,其客体不同,按利益载体表现形式不同,
- 经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成
- 时,名义利率r与实际利率i的关系是( )。 A.i=
- 业主公约签订的条件是小区入住率达( )以上,已入住业主中持有产权达(
- 保险合同是( )。 A、双务合同 B.有偿合同 C.要式合同 D.附
- 下列关系式中表述正确的有()。 A、净运营收益=有效毛收入-运营费用
- 杂志作为公关传播媒介有()等传播优势。 A、时效长 B.针对性强 C.
- 楼盘广播上的图画属于房地产经纪信息的( )。 A.语言要求 B.
- 房地产经纪机构财务管理中,经营预算的具体内容包括( )。 A.经营
- 下列关于社会群体的基本特征说法正确的是()。 A、群体成员没有共同的群
- 物业管理法律责任包括()。 A、民事责任 B.行政责任 C.刑事责任
- 物业可以获取的最大租金收入称为( ) A、 有效毛收入 B、 潜在
- 物业服务企业设立程序包括的阶段是( )。 A.工商注册登记和资质审
- 决定房地产开发企业开发某一个项目成功与失败的关键在于( )。 A.
- 采集承租客户信息的要点包括( )。 A.客户在哪里上班或上学
- 下列物业服务成本定价审核方法和标准正确的是()。 A.工会经费以及医疗
- 业主的义务不包括()。 A.遵守业主公约、业主大会议事规则 B.遵守物
- 关于房地产经纪人协理的表述,正确的是( )。 A.房地产经纪人协
- 教育经费,按工资总额的()计算。 A.2% B、1.5% C、10%
- 房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的内容包括( )。 A.
- 从长期投资的角度出发,置业投资者希望获得()四个方面的利益。 A.收益
- 权利人处分房屋申请登记,房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记
- 写字楼投资最大的经济风险是( )。 A.市场供求风险 B.财务风
- 室内给水系统的养护是十分重要的,对给水管道应进行定期检查维护,一般规定
- 气质是人的个性心理特征之一,其所谓心理过程的强度,指的是()。 A.情
- 电磁辐射中,对人体危害程度最强的是( )。 A.微波 B.短
- 物业管理师注册审查机构在收到申请人的注册申请材料后,对申请材料不齐全或
- 城市总体规划分为远期和近期两种,其规划期限分别是( )、( )。
- 房地产经纪人在采集买房客户信息时应注意的技术要点包括( )。 A
- 物业管理社会化的两个基本含义是( )。 A.业主自己进行管理 B.业
- 在房地产经纪活动中,房地产经纪执业的合法原则主要体现的方面不包括(
- 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用( )
- 《中华人民共和国价格法》,对于包括服务收费在内的价格管理,规定的定价形
- 垄断竞争市场是( )的市场。 A.竞争不受任何阻碍和干扰 B
- 关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法,正确的是( ) A. 电梯每
- 统计调查方案中,( )是指调查所要达到的具体目标,是设计调查方案时首
- 其他类型物业管理的特点包括( )。 A.建筑形式独特 B.配套设施多
- 下列经济活动中,属于房地产经纪的是()。
- 在目标市场选择中,实行差异目标市场营销策略的缺点是()。 A.能充分
- 《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发,针对消费者的权利相
- 物业名称、楼号;业主、验收人、建设单
- 在地震多发地区,建筑物钢筋混凝土楼板通常采用( )的施工方式。
- 运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( ) A、收集交易实例 B、
- 以下不属于房地产市场交易特点的是( )。 A.交易是房地产产权的流
- 关于物业服务合同的说法,正确的有()。 A.物业服务合同是平等主体之间
- 勒脚是指( )。 A.室内地面以下,基础以上的这段墙体 B.内墙
- 城市规划实施的监督检查中,发现未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工
- 材料的( ),是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比
- 《物业管理条例>规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一
- 房地产市场调查方法中,( )是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上,
- 檐沟外排水系统不适用于( )的屋面水排水。 A.普通住宅 B.长度
- 某物业管理公司在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业管理公司
- 物业管理工作的移交必须在完成()的前提下,在不同的主体之间进行。 A.
- 一般来说,小型的房地产经纪机构适宜介入的市场是( )。 A.住宅房
- 下列不属于紧急事件处理程序的是( )。 A.事先准备 B.事先预
- 室内楼层地面按照使用功能分类,有( )。 A.地毯地面 B.
- 城市规划区的具体范围,由城市人民政府在编制的( )中划定。 A
- 某房地产公司针对小公司开发的小面积写字楼,其营销策略属于( )。
- 关于建立、维持和发展人际关系的方法中,下列说法正确的是( )。 A
- 下列说法中,( )是正确的。 A.销售额会随着营销费用的增加而大幅增
- 作为经济组织的公司,一般应具有()特征。 A、依照有关法律进行登记注册
- 房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪人员
- “专业服务咨询的风险”是( )。 A.物业管理的风险 B.早期介
- 下列房屋中,可以设定抵押权的是()。 A.医院门诊大楼 B.农
- 关于商品均衡价格,下列说法正确的是()。 A、商品均衡价格的形成是市场
- 房地产代理合同中委托人的义务( )。 A.不承担处理事务过程中的
- 部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( ) A.部门规章高于地方政
- 房地产抵押合同自( )起生效 A、抵押登记之日 B、抵押登记前
- 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社
- 存量房客户信息管理应遵循的原则不包括( )。 A.合理使用原则
- 推荐房源时应从( )。 A.低档 B.中低档 C.中档
- 经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线,在规划术语中称为(
- 土地增值税的征税范围( )。 A.出售中国境内的房地产的个人
- 房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性,有利于房地产交易( )的
- 。
- 住房公积金财务管理的基本原则不包含( ) A.降低运作风险,保证住房
- 《消费者权益保护法》规定,消费者具有( )的权利。 A.安全保障
- 正式面谈的时间应控制在( )以内。 A.一刻钟 B.半小时
- 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委
- 风险成本一般可分为()。 A.风险损失的实际成本 B.风险估测 C.风
- 根据《关于房地产中介服务收费的通知》,房屋租赁代理收费,按(),由双方协商议定一
- 在房地产交易谈判的中后期,谈判内容主要围绕( )。 A.房价或房
- 商业用地不能采取( )方式出让。 A.招标 B.拍卖 C
- 在房地产交易活动中一般简称的商品房价值,指的是商品房的( )。
- 刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时,由他代其
- 下列房屋登记中,应发放登记证明的是()。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权预告
- 下列五人中,具有完全民事行为能力的人有()。
- 信托属于受人之托,履人之嘱,代人理财,其职能主要有( ) A.财
- 一般来说,小型的房地产经纪机构适宜介入的市场是( )。 A.住宅房
- 确定各主要承重构件相对位置的基准线称为( )。 A.比例线 B.
- 最近每天夜深入睡的时候,他在家总能听到
- 共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费主要包括( ) A、维修保养
- 时间才可使用,与其类似的现房价格为3000元/m 2 ,
- 物业管理关系的核心是()。 A.物业法律基本关系 B、物业管理职能
- 业主委员会对欠费业主的督促义务中,依法追缴的方式是依据物业服务合同关于
- 制订物业发展战略计划,持有或出售分析,检讨物业重新定位的机会、审批主要
- 现代写字楼内部一般都配有先进的设备,如( )等,能为客户提供一个舒
- 下列关于投资价值和市场价值的说法中,错误的是( )。 A.在净收益
- 商业开发中,为了开发商实现利润最大化,一般采用纯售、纯租、租售结合三种营销策略。
- 下列选项中,不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )
- 在新开发物业验收之前,通常由开发商行使管理权和处置权,自设或委托一家物
- 主管市场监督管理和行政执法的部门是()。 A.银行 B、财政局 C
- 下列选项中,不属于房地产消费者调查内容的是( )。 A.消费者的实
- 利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法叫做( )。 A
- 新城区开发房地产具有的不利条件有( )。 A.增加安置补偿费开支
- 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由( )建立住宅专项维修资金管
- 合同法对合同格式条款的规制是( )。 A.提供格式条款的一方应该遵循
- 下列关于房地产转让概念的理解,不正确的是( ) A、房地产转让、抵押
- 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租
- ,
- 销售反应函数是在假定其他营销组合因素不变的情况下,测定某一种或某几种营销要素支出
- 业主大会的定期会议与临时会议都由()组织召开。 A.业主大会 B、业
- 建筑物的( ),已成为智能建筑发展必须考虑的首要前提和最重要的条件
- 中标人的投标应当符合下列()条件之一。 A、能够最大限度地满足招标文件
- 在《物业管理条例》出台前,一般将物业服务合同称之为( )。 A.
- 住宅市场、青年
- 在其他条件保持不变的情况下,一个城市的核心家庭比例增加,对住房的需求的
- 业主或物业服务企业选择写字楼租户时,通常考虑的主要因素有()。 A.潜
- 在房地产居间业务中,房源的物理属性是指( )。 A.物业的用途
- 政府干预房地产市场的目标包括()。 A、实现房地产市场持续健康发展 B
- 关于消费者对于营销人员的心理影响,下列表述不正确的是( )。 A.
- 关于房地产广告的说法,错误的是( )。 A.房地产广告中涉及交
- 关于诉讼时效,下列说法正确的是()。 A、任何情况,人民法院都不可以延
- 房地产经营管理项目财务评价指标主要有()等。 A、累计现金流量曲线 B
- 调查人员通过对购买住房的回收有折扣的销售宣传彩页中的回收,了解顾客对折
- 与发达国家相比,我国目前处于城市化( )发展时期。 A.快速
- 在管理的基本特征中,管理的核心是()。 A.有效地利用人、财、。物、
- 12月,李某在某市购买了甲公司开发建设
- 国家税收的无偿性,是税收的( )特征。 A.唯一特征 B.重要特
- 薪酬体系设计的基本步骤中,第一步是()。 A.薪酬调查 B、职位评价
- 房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有( ) A.客户调查
- 物业管理是指对各类房屋及其附属设备、设施和( )的受托管理。 A.
- 记忆具有的基本品质包括( )。 A.记忆的敏捷性 B.记忆的
- ( )必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。 A.国有企业
- 装修人未申报登记进行住宅室内装修装饰活动的,由( )责令改正,并处5
- 具备房屋功能的自用地下建筑用作商业用途的,以房屋原价的( )作为应税房
- 房地产开发经营业具有( )等特点。 A.单件性 B.周期短
- 下列有关香港地产代理的说法中,正确的是( ) A、佣金通常为3%
- 将各组及相应的频数或频率按照一定的顺序排列所形成的数列,称为( )数
- 房地产经纪业是( )的行业。 A.知识密集和资金密集 B.资
- 房屋附近种植的乔灌木,可不按绿化规范中所规定的乔灌木与建筑和各种管道网
- 物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业有不同
- ( )是联系广大业主和物业服务企业的桥梁。 A.业主代表 B.小
- 房地产转让中的无偿转让主要是( )的房地产转让。
- 卖方垄断市场的特点包括( )。 A.新生产者不能进入市场,潜在竞
- 用益物权是指权利人依法对他人的财产享有占有、使用和收益的权利。包括(
- 社会组织的公共关系活动是必须围绕着公众来开展的,按公众的动态发展过程,
- 某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统,主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目
- 根据市场营销学理论和实践发展的历史,市场营销学的发展所经历的时期有(
- 物业管理方案关键性内容包括项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业
- 按照《公司法》,物业管理企业为有限责任公司的注册资本不得( )。
- 在房地产转让中,转让以划拨方式取得土地使用权的房地产,应当取得()的批
- 建设用地使用权人有权将建设用地使用权( ),但法律另有规定的除外。
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时
- 在利用供求曲线图分析价格与供求数量的关系时,应该注意()。 A.要有一
- 风险由( )构成。 A.风险因素、风险事故、损失 B.风险单位、
- 下列属于房屋及设施设备的种类和组成部分的是()。 A.房屋的种类和基本
- 使用( )来整理和反映统计数据,目的是从大量的原始数据中浓缩信息,使
- 按贷款对象的不同,房地产贷款可分为房地产开发贷款和( )两大类。
- 物业服务成本定价审核方法和标准要求,固定资产折旧采用( )。 A.
- 关于房地产市场调查中二手资料的表述,不正确的是( )。 A.利用二
- 按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程
- 下列房地产统计指标中,属于时点指标的有()。A.商品房销售面积B.实有住宅套数C
- 以下不属于房地产登记的是( )。 A.总登记 B.转移登记 C
- 基层物业管理主管机构是( )。
- 房地产经纪人在为客户解答问题时,应尽可能使用( )。 A.法律用
- 房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选择正确的是( )。 A.不能同
- 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事
- 某企业分别有三个商品房项目,期望的销售目标分别是100套、150套和2
- 文字资料了解、现场实地察看和( )。 A.
- 综合经营服务项目的组织与管理中,物业采取哪种经营方式,物业管理企业都要
- 空调系统的基本组成部分不包括( )。 A.空气输配系统 B.空气处理
- 房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。
- 个人所得税的财产租赁所得、财产转让所得适用于( )。 A.定额税
- 我国保险法规定,保险公司的组织形式有()。 A.有限责任公司 B.股份
- 房地产经纪人一般应站在( )的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏
- 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单
- ( )是指引起或增加风险事故发生的机会或扩大损失幅度的原因和条件。
- 交易是交换的最基本单位,交易通常涉及的方面有( )。 A.至少两
- 下列设施中,属于电磁辐射污染源的有( )。 A.电视发射塔
- 生态系统在一定条件下处于()。A.相对平衡状态B.相对不平衡状态C.从平衡状态到
- 企业的品牌管理一般包含三层含义,即( )。 A.品牌管理、品牌建设
- 临时管理规约中涉及业主共同利益的事项有()。 A.全体业主授予物业服务
- 以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行
- 招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有()。 A.招标公告或招
- 美国的银行、税务、保险部门是依据( )作为贷款、税收和确定保额的依据
- 私盘制房源信息共享形式的缺点表现在( )。 A.不利于保障收集房
- 在新建商品房项目销售阶段中,( )的销售人员数量应相应较少,安排4~
- 2.案例题
- 单项选择
- 物业管理招标投标的特点主要有()。 A、综合性 B.公正、合理性 C.
- 《物业管理条例》对物业服务企业在安全事故中的义务,首先强调了其在()工
- 根据投诉方式的不同进行分类,下列不正确的是( )。 A.来人投诉
- 房源开发的原则主要有( )。 A.有效性 B.及时性 C
- 影响某种商品需求变动的主要因素有()。 A、该商品本身价格 B.该
- 在火灾探测器类型中,( )火灾探测器响应异常温度、温升速率和温差等火
- 回答26-30题 赵先生购买一套旧有住房,建筑面积200m2,每
- 下列因素中,( )直接决定了市场潜在容量。 A.家庭结构 B
- 房屋共用部位的养护费用应该列入( )。 A.专项维修资金 B.物业
- 物业服务合同的签订要点有()。 A、“宜细不宜粗”的原则 B.“协商一
- 在房屋租赁经营投资的经营成本分析中,物业管理费用的形式包括() A、
- 下列房地产出售价格实行政府指导价的是()。A.公有住房出售的标准价格B.公有住房
- 有下列( )等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。 A.申
- 下列有关物业装饰装修的说法中错误的是( )。 A.物业装饰装修的区
- 设备更新的特点包括( ) A、设备更新的核心工作是确定设备的自然寿命
- 以各种财产及其有关利益为保险标的的保险称为( )。 A.保证保险
- 物业管理企业在实施物业管理活动过程中首先要( )。 A.接管验收物
- 建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力,其具体包括抗拉、抗弯和(
- 控制性详细规划由规划部门负责编制,主要内容有()。 A.建设条件分析及
- 下列房地产图中,用作房屋所有权证的附图是()。
- 对消费者而言,具有时效短特点的广告媒体形式是( )。 A.杂志
- 《物业管理条例》创设的物业管理基本制度包括()。 A、前期物业管理招投